Tipo di edificio: Casa unifamiliare.
L’ appartamento si trova al primo piano di un fabbricato recentemente ristrutturato dotato di un ampio loggiato,tipico delle case rurali bellunesi; in una zona estremamente tranquilla e su una splendida e soleggiata posizione in località Roncoi nel comune di San Gregorio Nelle Alpi.

Il loggiato dotato di tavoli e sedie in vimini garantisce la permanenza all’aperto anche in caso di pioggia.

Il cortile pavimentato in porfido, il prato costantemente rasato, un barbecue per cucinare all’aperto e la dotazione di mobili da giardino permettono agli ospiti di intrattenersi all’aperto per rilassarsi, prendere il sole e per momenti conviviali.

Su richiesta è possibile aggiungere un letto nella camera singola portando la capienza a 6 persone e fornire una culla per bambini.

Sullo spazio riservato nella proprietà si possono parcheggiare fino a quattro auto.

Al piano terra è collocata la lavanderia dotata di lavatrice, lavatoio, stendibiancheria, acqua calda e fredda; l'appartamernto è dotato di ferro ed asse da stiro, aspirapolvere e attrezzatura per la pulizia.

Gli ospiti potranno godere della massima libertà essendo il piano terra della casa usato esclusivamente dalla proprietà per i lavori di manutenzione della casa e del giardino.

Dalla casa partono numerosi sentieri di diversa difficoltà e si possono raggiungere luoghi suggestivi e di interesse naturalistico e geologico all’interno del Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi.

A breve distanza si trova il lago del Mis; il lago di Santa Croce dove si pratica la vela ed il surf; le piste da sci del Nevegal o del Civetta; lo stadio del ghiaccio di Belluno e Feltre; le piscine di Santa Giustina, Belluno e Feltre; i capi da tennis di San Gregorio;inoltre le strade poco trafficate si prestano per gli amanti della bicicletta.

Durante il periodo estivo si susseguono numerose manifestazioni folcloristiche, gastronomiche e culturali (di particolare interesse si segnala il Palio di Feltre).

Da visitare sono i centri storici di Belluno e Feltre, è anche possibile raggiungere in breve tempo le città di Venezia, Treviso, Vicenza, Trento e la zona di produzione del vino Prosecco.

Saremo inoltre lieti di indicarvi i numerosi locali della zona nei quali potrete gustare ed apprezzare i piatti della gastronomia locale.

L’appartamento, arredato con cura, misura circa 150 metri quadri ed è composto da un ingresso con armadio guardaroba, un bagno a servizio della zona giorno, una ampia cucina completamente equipaggiata collegata al soggiorno e dalla zona notte con tre camere ed un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 2
- taglia cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm)
- tipo di sistemazione: appartamento vacanza
- si trova a: Struttura
- Tipo di abitazione: Appartamento con ingresso separato in una casa unifamiliare
- Tipo di edificio: Casa unifamiliare
- Piano sul quale si trova la sistemazione: 1. piano
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 1998
- Non fumatori
- Altezza sul livello del mare: 700
- Numero camere da letto: 3
- Numero bagni: 2

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Riscaldamento: dappertutto
- Terrazza
- Giardino: ad uso esclusivo
- Totale posti auto privati: 4
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 4

Dormire
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
- 2x Lettino per bambini/neonati
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (da 1,51 m a 1,79 m di larghezza)
Camera da letto 9
- 2x Letto singolo

Bagno
Bagno 3
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
Bagno 6
- vasca da bagno con doccia integrata
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli

Wellness
- Jacuzzi

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Cucina a gas, Fornello da cucina
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- Lavastoviglie
- Biancheria da cucina
- grandezza della cucina: 30 m²
- totale tavoli disponibili: 1
- totale posti a sedere disponibili: 6
- totale dei salotti: 1
- soggiorno oscurabile
- stufa

Entertainment
- televisione: Antenna/TV con DVB-T
- Lettore DVD
- Radio

Per i bambini
- Seggiolone

Pulizia
- Lavatrice: ad uso esclusivo nella sistemazione
- Ferro da stiro
- Aspirapolvere
- rilevatore di monossido di carbonio

Accessibilità
- Rampa di accesso all'ingresso principale

Sostenibilità
- Riciclaggio dei rifiuti
- Energia rinnovabile
- Isolamento della casa
- Materiali isolanti naturali e sostenibili
- Tetto isolato
- Finestre a risparmio energetico

Esterno
- Veranda
- Loggia
- terrazza al tetto
- Barbecue: Barbecue

Dintorni
- vista: montagna, giardino, bosco,prato, valle
- direttamente al limitare del bosco
- Il centro più vicino: 1,0 km
- Negozio di alimentari: 2,0 km
- Ristorante: 1,0 km
- Stazione: 6,0 km
- Aeroporto: 70,0 km
- Autostrada: 25,0 km
- Mezzi pubblici: 2,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 4,0 km
- Lago: 4,0 km
- Fiume: 4,0 km
- Parco giochi: 3,0 km
- Piscina pubblica: 4,0 km
- Noleggio biciclette: 5,0 km
- Sentiero per escursioni: 100 m
- Maneggio: 4,0 km
- Vacanza sulla neve
- Pista di sci: 30,0 km
- Scuola di sci: 30,0 km
- Sci di fondo: 29,0 km
- Impianto di risalita: 35,0 km

Particolarità
- chalet
- Immerse nella natura



Inclusi nel prezzo:
ERV cancellation insurance
Power costs
Heating
Gas
Laundry (initial supply of bed linen and towels)
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees

Incluso nel prezzo ma deve essere prenotato in ancitipo:
Extra bed

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