Situata nel cuore di Praiano, Art & Sea Boutique Villa è una raffinata residenza con vista mare progettata per una clientela sofisticata che cerca privacy, comfort e un'esperienza autentica sulla Costa Amalfitana. La villa combina carattere artistico e living panoramico, offrendo ampie vedute del Mediterraneo in un'atmosfera che si evolve armoniosamente dall'alba al tramonto.



Circondato da giardini ben curati e spazi esterni accuratamente progettati, la proprietà garantisce esclusività e tranquillità rimanendo strategicamente connessa alle principali destinazioni costiere. La posizione elevata assicura privacy, vedute marine ininterrotte e una forte identità visiva, rendendolo ideale per gli ospiti che apprezzano il design, l'autenticità e l'efficienza della posizione.



Art & Sea Boutique Villa non è accessibile in auto e può essere raggiunta solo a piedi tramite un sentiero panoramico di circa 300 metri con gradini, tipico della conformazione collinare di Praiano. Questa caratteristica garantisce la massima tranquillità, l'assenza di traffico e un alto livello di privacy, rimanendo comunque a breve distanza dai principali servizi e punti di interesse del paese.



CARATTERISTICHE DELL'ALLOGGIO

La villa è organizzata per ottimizzare funzionalità, comfort e privacy, risultando ideale per coppie o piccoli gruppi.



SPAZI INTERNI

• Zona living elegante direttamente collegata alla terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità

• Cucina completamente attrezzata integrata con l'area pranzo, rifinita con materiali locali di alta qualità

• Quattro camere da 6 ospiti

• Tre bagni finemente arredati, ispirati all'estetica di boutique tipica della tradizione amalfitana



SPAZI ESTERNI

• Immerso nella vegetazione mediterranea, gli spazi all'aperto rappresentano uno dei principali punti di forza della villa:

• Piscina privata a Syrenuse (circa 50 mq) con doccia esterna e idromassaggio con vista sul mare

• Terrazza panoramica spaziosa collegata agli spazi living e da pranzo

• Giardino ben curato con aree di relax e solarium

• Casa tradizionale con limoneto e area barbecue, ideale per cene all'aperto al tramonto



POSIZIONE STRATEGICA E PUNTI DI INTERESSE

Art & Sea Boutique Villa è perfetta per coloro che desiderano un soggiorno panoramico e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza delle principali attrazioni della Costa Amalfitana. Situata in Via Masa, una delle zone residenziali più pittoresche di Praiano, offre un'autentica esperienza di collina con vista sul mare aperto.

• Sentiero degli Dei facilmente accessibile tramite percorsi pedonali

• Spiagge principali (Marina di Praia e Gavitella) accessibili tramite scale panoramiche, percorsi pedonali o brevi trasferimenti

• Ristoranti, pub, negozi e fermate degli autobus a breve distanza a piedi

• Connessioni frequenti con Positano, Amalfi e altre località lungo la costa

Nota: tipico della struttura verticale di Praiano, tutti i servizi sono accessibili salendo o scendendo gradini. Questo fa parte dell'autentica esperienza locale e rende la villa più adatta a ospiti abituati a camminare e salire le scale.



ACCESSO E PARCHEGGIO

Art & Sea Boutique Villa si trova in un'area esclusivamente pedonale e non è direttamente accessibile in auto. L'accesso è possibile solo a piedi, attraverso un percorso panoramico con gradini, in linea con la struttura urbana tradizionale di Praiano.

Per questo motivo, la proprietà non è consigliata per gli ospiti con difficoltà di mobilità o per coloro che non sono abituati a salire e scendere le scale.

• Servizio porter gratuito per i bagagli disponibile per il check-in e il check-out

• Parcheggio privato a pagamento disponibile su richiesta (prenotazione anticipata fortemente consigliata, soprattutto durante la stagione di punta)

• Parcheggi pubblici disponibili a pagamento a circa 500-600 metri di distanza, soggetti a disponibilità e spesso limitati durante i periodi di punta



COME MUOVERSI

Grazie alla sua posizione strategica, Art & Sea Boutique Villa ti permette di esplorare facilmente la Costa Amalfitana anche senza auto:

• Gite in barca da Marina di Praia (circa 1 km) – Il modo più panoramico e rilassante per raggiungere Capri, Positano, Amalfi e piccole insenature accessibili solo dal mare

• Autobus pubblici (SITA e linee locali) - Fermate a breve distanza a piedi; soluzione economica ma spesso affollata durante l'alta stagione

• Autista privato - L'opzione più comoda e flessibile; si consiglia la prenotazione anticipata

• A piedi – Il modo più autentico per vivere Praiano, con percorsi caratterizzati da scalinate e dislivelli

• Noleggio scooter - Maggiore autonomia, consigliato solo per guidatori esperti a causa di strade strette e trafficate