Incantevole villa situata all'interno di una tenuta agricola sulle colline toscane, immersa nella natura e con una vista mozzafiato sulle campagne circostanti. La proprietà, dotata di parcheggio scoperto privato, piscina esterna, zona palestra e zona lavanderia, si trova a meno di 1 km dal centro abitato di Forcoli, con tutti i servizi essenziali.

La villa si compone di tre camere da letto, due soggiorni, un'ampia cucina con zona pranzo e due bagni.



CIR: 050024LTN0150

CIN: IT050024C2ULRET2GI



La proprietà è organizzata come segue:

-> LIVELLO INFERIORE:

- SALOTTO I con tavolo in legno, divano, camino e zona studio/biblioteca;



-> LIVELLO SUPERIORE:

- AMPIA CUCINA completamente accessoriata con piano cottura a gas, ampio frigorifero con congelatore, lavastoviglie, moka, macchina del caffè, bollitore, forno elettrico, forno a microonde, calici da vino, vari utensili da cucina e ampia zona pranzo;

- SALOTTO II con divano;

- CAMERA DA LETTO I con letto matrimoniale, armadio e cassettiera;

- CAMERA DA LETTO II con due letti singoli e un letto a castello;

- CAMERA DA LETTO III con letto matrimoniale e cassettiera;

- BAGNO I con vasca con doccia, lavabo, bidet e WC;

- BAGNO II con vasca idromassaggio, lavabo, bidet e WC.



ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, ventilatori (in ciascuna camera da letto), due TV a schermo piatto (55 pollici), zanzariere, cassaforte, cabina armadio (nel corridoio delle camere al primo piano), ferro e asse da stiro, stendibiancheria, asciugacapelli, culla e seggiolone.

Piscina, area palestra, lavanderia e giardino con zona pranzo esterna.

4 posti auto scoperti, all'interno della tenuta.



ATTENZIONE: diverse aree sono in condivisione con la dépendance, affittata separatamente, all'interno della stessa tenuta. Se siete interessati a prenotare anche la dépendance (4 posti letto), non esitate a contattarci.



ZONE CONDIVISE (con gli ospiti della dépendance):

> Al piano terra della villa è disponibile un BAGNO LAVANDERIA con asciugatrice e lavatrice e un LOCALE PALESTRA (accesso dall'esterno): entrambe le aree sono in condivisione con gli ospiti nella dépendance della villa.

> Piscina: utilizzabile da giugno a settembre, a seconda delle condizioni metereologiche. La piscina è utilizzabile dalle ore 9:00 alle ore 20:00.

> Esterni: giardino e zona pranzo con barbecue.



ATTENZIONE:

> si segnala la presenza di scale e gradini interni; prestare attenzione se si viaggia con bambini;

> nella villa sono presenti due camini che costituiscono unicamente elementi di arredo e NON possono essere utilizzati;

> si segnala la presenza di tre telecamere: una nella zona del posto auto e 2 telecamere nelle aree esterne;

> la villa NON dispone di riscaldamento e di aria condizionata inclusi; qualora se ne volesse usufruire, è necessario fare richiesta e provvedere al pagamento di un extra pari a €50,00/notte.



7 giorni prima dell'arrivo riceverai le istruzioni per registrare i tuoi documenti tramite il nostro Guest Portal e pagare l'imposta di soggiorno.

Tale procedura ci serve per verificare i tuoi dati e documenti e per inviare le informazioni al servizio di polizia Alloggiati Web che è la procedura italiana per alloggiare gli ospiti in Italia.

Puoi trovare tutte le informazioni sul sito ufficiale di alloggiatiweb.poliziadistato



Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).

Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.

Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.

Pisa Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.



Per i check-in oltre le 21:00 è necessario pagare un supplemento (i check-in avverranno in appartamento):

- Dalle 21:00 alle 23:00: euro 25,00;

- Dalle 23:00 alle 24:00: euro 30,00;

- Dalle 24:00 alla 1:30: euro 40,00.



Per poter organizzare il vostro check in nel miglior modo possibile, vi preghiamo di comunicare il vostro orario d'arrivo al nostro key holder in anticipo.



Immersa nella quiete della campagna toscana, tra le dolci colline della zona di Palaia, questa splendida tenuta è il rifugio perfetto per chi desidera vivere un soggiorno autentico all’insegna del relax e della bellezza. Circondata da uliveti, vigneti e panorami suggestivi, regala un’atmosfera di pace assoluta, ideale per rigenerarsi lontano dal ritmo quotidiano. Gli ampi spazi interni ed esterni, la piscina privata e il fascino tipico delle dimore di campagna toscane si uniscono a comfort moderni e a una posizione strategica, perfetta per esplorare borghi storici, città d’arte e itinerari enogastronomici d’eccellenza. Un luogo unico dove natura, tradizione e accoglienza si incontrano.



A circa 1 km di distanza si trova il centro abitato di Forcoli, con bar, minimarket, farmacia e ristoranti.



Il modo ideale per raggiungere l'alloggio e visitare le bellezze dei dintorni è l'automobile; la tenuta dispone di diversi posti auto.



L'aeroporto di Pisa dista 32 km (possibilità di noleggio auto all'aeroporto).