Sintesi della proprietà

Lo Chalet Kitzsteinhorn è una villetta indipendente su 2 piani situata alle porte di Kaprun, in Austria, su un dolce pendio che offre un'autentica esperienza alpina. La proprietà si trova in un contesto naturale incontaminato, circondato dalla bellezza selvaggia delle Alpi austriache. Il giardino del chalet, mantenuto nel suo stato naturale, crea uno spazio sereno dove rilassarsi e respirare l'aria fresca di montagna. La connessione Wi-Fi consente di rimanere collegati durante il soggiorno, mentre il parcheggio dedicato per 2 auto garantisce praticità all'arrivo.

Spazi esterni

Il giardino, mantenuto nel suo stato naturale, invita al relax circondato dalle Alpi. Un barbecue è disponibile per cene all'aperto con vista sulle montagne. L'accesso al chalet dall'area parcheggio prevede un sentiero con 40 gradini; una piccola funivia per materiali consente il trasporto diretto di bagagli e spese dalla zona parcheggio alla casa.

Altre informazioni

All'interno della proprietà è disponibile uno spazio dedicato al deposito delle biciclette. Una lavatrice e un'asciugatrice sono fornite. Un camino riscalda gli interni, particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Durante i soggiorni invernali si consiglia vivamente di portare catene da neve, poiché le condizioni stradali nella zona possono essere impegnative nella stagione alpina. Un'auto è consigliata per spostarsi comodamente nella regione. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Un supermercato si trova a 1,8 km dalla proprietà, un ristorante a 1,1 km e una panetteria a 2 km. La fermata dell'autobus "Sigmund-Thun-Klamm" dista 200 m dal chalet, così come la fermata dello ski bus a 200 m, garantendo accesso comodo alle piste senza necessità di auto. La stazione ferroviaria più vicina, "Zell am See", si trova a 11 km. Per gli appassionati di sport invernali, l'area sciistica dista 2 km dalla proprietà, il noleggio sci è disponibile a 2 km e una funivia è accessibile a 3 km. Le terme "Tauern Spa" si trovano a 4 km, offrendo un'opportunità di relax. Un campo da golf con 18 buche dista 7 km dal chalet.

Tra le attrazioni più notevoli, il Gletscher Kitzsteinhorn-Top of Salzburg si trova a 4 km, la gola Sigmund-Thun-Klamm a soli 300 m dalla proprietà e il castello Burg Kaprun a 4 km. La panoramica Glockner Hochalpenstraße è raggiungibile a 10 km, mentre la città di Salisburgo dista circa 100 km. Diverse rinomate regioni sciistiche sono facilmente accessibili: lo Skilift und Mountainbike Maiskogel a 3 km, lo Schmitten Zell am See a 8 km e il Saalbach-Hinterglemm a 26 km. Il suggestivo lago Zeller See si trova a 10 km dal chalet, offrendo una destinazione pittoresca per escursioni durante tutto l'anno.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Lo chalet "Kitzsteinhorn" è una proprietà di 150 m² distribuita su 2 livelli, con una capacità massima di 6 ospiti, 3 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con zona pranzo, dotato di tavolo da pranzo e stufa in maiolica, e una cucina in open-plan completamente attrezzata con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set fondue (chinoise). Da questa area si accede direttamente al balcone di 30 m², dal quale si godono viste sulle montagne e la valle circostante. L'ingresso al piano terra comprende inoltre un WC separato. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in legno e pietra naturale. Al primo piano sono presenti una camera da letto matrimoniale con accesso diretto al balcone, due camere da letto ciascuna con 2 letti singoli di 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, entrambe con accesso al balcone, e un bagno con 2 docce e WC separato. Una terrazza di 12 m² completa lo spazio esterno, arredata con mobili da terrazza e sdraio.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set fondue (chinoise). Il riscaldamento è fornito dalla stufa in maiolica ubicata nel soggiorno; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La terrazza è arredata con mobili da terrazza, sdraio e barbecue; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Lo chalet è dotato di rilevatore di fumo e estintore. La proprietà applica una politica rigorosa di divieto di fumo. Il codice di riferimento della proprietà è 50606-007124-2020.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale con carta di credito, Imposta di soggiorno.