Sintesi della proprietà

Lo chalet "Zeffireralm" sorge a 1.700 metri di altitudine nel cuore delle Alpi austriache, in posizione isolata e soleggiata nelle vicinanze di Forstau, Austria. Completamente ristrutturato nel 2025, questa proprietà alpina si trova circondato da prati lussureggianti e campi aperti, direttamente accanto all'area sciistica. Lo chalet dispone di un ampio terreno che abbraccia il paesaggio montano naturale, creando uno scenario ideale per il relax e le attività all'aperto durante tutte le stagioni. La proprietà si trova a 1.700 metri di altitudine e offre una posizione elevata e soleggiata con viste panoramiche eccezionali sulla scenografia alpina circostante.

Spazi esterni

L'ambiente esterno che circonda lo chalet "Zeffireralm" è caratterizzato da prati espansi e campi naturali che si estendono attraverso il paesaggio montano, creando un'atmosfera serena e pittoresca. Sentieri escursionistici partono direttamente dalla proprietà, permettendo di esplorare il terreno circostante al proprio ritmo. Le piste dell'area sciistica si trovano a soli 10 metri dalla proprietà. La posizione elevata e soleggiata assicura una luce naturale generosa e viste panoramiche mozzafiato della scenografia alpina circostante.

Altre informazioni

Lo chalet è equipaggiato con una sala dedicata per lo stoccaggio degli sci e un asciugastivali, per mantenere l'attrezzatura da sci in perfette condizioni. La connessione Wi-Fi è disponibile presso la proprietà. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di montagna di 6 km, caratterizzata da un percorso accidentato, seguita da un sentiero a piedi di 400 metri fino allo chalet. L'arrivo è possibile anche tramite ferrovia di montagna, con orari di apertura dalle 09:00 alle 15:30. Quando le condizioni di neve sono favorevoli, lo chalet può essere raggiunto direttamente con gli sci. Un servizio di skibus gratuito opera verso la regione sciistica Reiteralm, partendo dalla fermata "Skibus ab Talstation Fageralm", situata a soli 30 metri dalla proprietà. Il parcheggio si trova a 6 km di distanza dalla proprietà, raggiungibile tramite la strada di montagna di 6 km, con un sentiero a piedi di 400 metri che conduce direttamente allo chalet dall'area parcheggio.

Distanze e attrazioni

Il centro di Forstau dista 11 km, mentre il centro di Radstadt si raggiunge in circa 12,5 km e la nota città di Schladming si trova a 22 km dalla proprietà. Il negozio di alimentari più vicino dista 11 km, mentre un ristorante si trova a soli 50 metri dallo chalet. La fermata dell'autobus "Skibus ab Talstation Fageralm" è a soli 30 metri di distanza, offrendo accesso diretto alla regione sciistica Reiteralm, che dista 5 km dalla proprietà. Le rinomate regioni sciistiche di Forstau Fageralm e Reiteralm sono facilmente accessibili, con Reiteralm raggiungibile da Talstation Fageralm a 5 km. Per il tempo libero e il benessere, una piscina all'aperto si trova a 12 km di distanza, mentre le terme "Therme Amade Altenmarkt" distano 16 km dallo chalet. Gli appassionati di golf apprezzeranno il campo da golf a 18 buche situato a 13 km di distanza. Una pista ciclabile è accessibile a soli 1 metro dalla proprietà, rendendo il ciclismo un'attività agevole durante i mesi più caldi.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Zeffererhütte" si estende su 100 m² distribuiti su 2 livelli e può ospitare un massimo di 9 persone in 3 camere da letto e 1 bagno. Il piano terra comprende un ingresso con arredi in legno rustico, una sala da pranzo con stufa in legno di stile scandinavo e televisore a schermo piatto, una camera da letto con 2 letti matrimoniali e accesso diretto alla terrazza, una cucina ampia e completamente attrezzata, e un bagno con doccia e WC separato. Il primo piano ospita 2 camere da letto aggiuntive: una con 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, e un'altra con 2 letti singoli. Dal primo piano si accede a una terrazza arredata con mobili da esterno, dalla quale si gode una vista panoramica sulle montagne e sulla campagna.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di lavastoviglie, forno, piano cottura in vetroceramica con 8 fuochi, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. La sala da pranzo è caratterizzata da una stufa in legno di stile scandinavo. Il riscaldamento è elettrico in tutta la proprietà; biancheria da letto e asciugamani sono forniti in dotazione iniziale, e strutture per il bucato sono disponibili in loco. Il soggiorno è dotato di televisore a schermo piatto. La connessione Wi-Fi è gratuita. Gli animali domestici sono ammessi. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Altre informazioni

La villa è una proprietà non fumatori. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le camere da letto saranno disponibili. Codice proprietà: 50409-000120-2025.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.