Sintesi della proprietà

Situata nel tranquillo quartiere residenziale di Cosio Valtellino, nel cuore della Lombardia settentrionale, "Antica Dimora Riat" è una casa vacanze rustica e caratteristica che offre un autentico rifugio alpino. La piccola residenza indipendente si trova a 231 metri di altitudine e si sviluppa su 3 piani, ospitando 3 appartamenti arredati e progettati individualmente. Ristrutturata nel 2026, la casa coniuga il carattere tradizionale con il comfort moderno. La proprietà si trova in fondo a un tranquillo vicolo cieco, garantendo un'atmosfera serena e riservata.

Spazi esterni

Gli spazi esterni di "Antica Dimora Riat" sono stati pensati per completare la bellezza naturale del paesaggio alpino circostante. Gli ospiti hanno accesso condiviso a un ampio giardino con prato ben curato, ideale per prendere il sole, rilassarsi e godere dell'atmosfera tranquilla. Una terrazza offre una vista privilegiata sul paesaggio, mentre i mobili da giardino garantiscono comfort per le cene all'aperto e il tempo libero. Una casa barbecue è disponibile per l'uso condiviso, perfetta per pasti all'aperto e serate conviviali.

Altre informazioni

La casa vacanze comprende 3 appartamenti, ciascuno arredato e progettato individualmente. Non è presente un ascensore; gli ospiti devono salire i 3 piani a piedi. Il proprietario risiede in una casa semi-indipendente separata sulla proprietà, garantendo una presenza rassicurante nel pieno rispetto della privacy degli ospiti. È possibile prenotare ulteriori alloggi all'interno della residenza, particolarmente conveniente per gruppi più numerosi. La casa dispone di una lavatrice in uso condiviso, ripostigli dedicati per biciclette e sci, e parcheggio in loco. La connessione Wi-Fi è disponibile presso la residenza.

Distanze e attrazioni

Un negozio di alimentari si trova a 500 metri, mentre un supermercato è raggiungibile a 200 metri. Ristoranti e bar si trovano a circa 500 metri dalla proprietà, e una fermata dell'autobus è accessibile a 550 metri. La stazione ferroviaria più vicina dista 1,7 km. Il centro di Cosio Valtellino è a soli 600 metri, mentre il centro di Morbegno si trova a 1,4 km, offrendo una più ampia scelta di negozi, servizi e opzioni ristorative. L'iconico Lago di Como è raggiungibile entro 16 km. Tra le attrazioni notevoli nelle vicinanze, il suggestivo ponte sospeso "Ponte Tibetano Ponte nel Cielo" dista 19 km, la Riserva Naturale della Val di Mello si trova a 24 km, e il capoluogo regionale Sondrio è a 29 km dalla proprietà. Per chi desideri vivere il leggendario viaggio in treno Bernina Express tra Tirano e St Moritz, il punto di partenza si trova a 60 km. Le stazioni sciistiche sono facilmente accessibili: Pescegallo Valgerola dista 20 km e Madesimo 53 km. Gli appassionati di escursionismo troveranno numerosi sentieri nella zona circostante, inclusi percorsi verso Monte Foffricio, Rifugio Legnone, Ponte di Stavello, Rifugio di Fuentes e la suggestiva Val Gerola.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento è una casa vacanze di 3 locali con una superficie di circa 50 m² distribuita su 2 livelli, situata al 3º piano dell'edificio e completamente ristrutturata nel 2026 con arredi confortevoli e moderni. La proprietà accoglie un massimo di 4 ospiti e comprende 1 camera da letto e 1 bagno. Al piano principale si trovano un'area soggiorno e pranzo in open-plan con tavolo da pranzo e accesso diretto a un balcone con vista sulle montagne e sul giardino, oltre a una zona notte aperta con 2 letti e uscita indipendente verso il balcone. La cucina al piano principale è dotata di 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè elettrica; sono incluse capsule Nespresso gratuite. Il bagno al piano principale è equipaggiato con doccia, bidet e WC. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala a pioli, si trova una galleria aperta con 1 letto matrimoniale e un ampio balcone arredato con mobili da esterno, con vista sulle montagne e sul giardino.

Servizi inclusi

La cucina dispone di 4 piastre a induzione, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono presenti in tutto l'appartamento; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore. La connessione Wi-Fi è gratuita; un barbecue è disponibile per uso esterno. Sono inoltre forniti un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla.

Altre informazioni

L'appartamento è soggetto a una politica di divieto di fumo. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Entrambi i balconi sono arredati.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Imposta di soggiorno.