Sintesi della proprietà

Immersa nella tranquilla campagna di Nova Vas, in Croazia, la villa "Bella & Chiara" è una proprietà di lusso costruita nel 2021 e sviluppata su 2 piani. La villa comprende 2 case affittate insieme come unità singola, ideale per gruppi numerosi o famiglie che cercano una fuga esclusiva e privata. La proprietà si estende su un'ampia tenuta privata completamente recintata di 1.800 m2, con un prato ben mantenuto che crea un'atmosfera tranquilla. La villa dista 1 km dal centro di Nova Vas e circa 10 km dalla affascinante cittadina costiera di Novigrad in Umago, Croazia.

Spazi esterni

La proprietà dispone di 2 piscine riscaldate angolari, ciascuna di 4 x 10 metri con profondità di 135 cm, accessibili tramite scala interna e disponibili dal 10 aprile al 1° novembre. I terreni recintati di 1.800 m2 offrono ampio spazio per il relax e la ricreazione. Una casa barbecue dedicata consente di godere di cene all'aperto, mentre la terrazza di 10 m2 è arredata con mobili da giardino adatti per prendere il sole, socializzare o semplicemente godersi l'atmosfera naturale tranquilla. Una doccia esterna aggiunge un tocco pratico e rinfrescante all'esperienza in piscina, e una vasca idromassaggio offre un rifugio rigenerante in qualsiasi momento della giornata. Per chi cerca attività ricreative, un campo da badminton è disponibile all'interno della proprietà, e un trampolino offre intrattenimento per gli ospiti più giovani. La proprietà mette a disposizione 4 biciclette standard e 2 biciclette per bambini, permettendo di esplorare il paesaggio circostante. Sentieri pedonali partono direttamente dalla casa, rendendo l'ambiente naturale della campagna istriana immediatamente accessibile.

Altre informazioni

Una lavatrice è disponibile all'interno della proprietà. L'accesso in auto avviene tramite una strada non asfaltata di circa 500 m, e l'area di parcheggio in loco accoglie comodamente fino a 6 veicoli. Un sistema di videosorveglianza copre il vialetto e l'area di parcheggio. I gruppi di adolescenti sono accettati su richiesta. La proprietà dista circa 20 km dall'aeroporto più vicino. Il riscaldamento delle piscine è disponibile come supplemento. La connessione Wi-Fi ad alta velocità è disponibile in tutta la proprietà.

Distanze e attrazioni

Il ristorante più vicino dista 650 m dalla proprietà, mentre un negozio si raggiunge entro 1,5 km. Il centro di Nova Vas è a circa 1 km di distanza, e il centro di Brtonigla dista 2 km. La pittoresca cittadina costiera di Novigrad si trova a 10 km dalla villa, offrendo numerose opzioni di ristorazione, shopping ed esperienze culturali lungo la costa adriatica istriana. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 8,2 km, offrendo una bella destinazione per una giornata al mare. Per le famiglie e gli ospiti più giovani, un parco acquatico si trova a soli 2 km dalla proprietà. La fermata dell'autobus più vicina dista 4 km, e una pista ciclabile a soli 100 m dalla villa collega comodamente l'area circostante, rendendo facile esplorare lo splendido paesaggio istriano al proprio ritmo.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 460 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie un massimo di 20 ospiti in 8 camere da letto e 8 bagni. Al piano terra sono presenti 2 zone living e dining separate, ciascuna dotata di divano letto di 140 cm x 200 cm con accesso diretto alla piscina, una camera da letto con letto alla francese di 180 cm x 200 cm e un bagno privato con vasca, doccia, bidet e WC. La cucina a vista serve il piano terra ed è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè. Un WC separato è disponibile su questo livello. Al primo piano si trovano 6 camere da letto aggiuntive: 4 camere sono dotate di letto alla francese di 180 cm x 200 cm, doccia e WC con accesso diretto alla terrazza; le rimanenti 2 camere contengono ciascuna 2 letti singoli di 90 cm x 200 cm e 1 letto pieghevole delle medesime dimensioni, doccia e WC con accesso alla terrazza. Il primo piano beneficia di riscaldamento a pavimento. La villa dispone di 4 terrasse: 2 di 8 m² e 2 di 18 m² ciascuna, tutte arredate con mobili da esterno e sdraio con vista sulla piscina.

Servizi inclusi

La cucina è equipaggiata con forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, microonde, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è a pavimento al primo piano e l'aria condizionata è presente in ogni camera da letto e zona living; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Ogni camera da letto e zona living è dotata di televisore satellitare; una vasca idromassaggio è presente in villa. La terrazza è arredata con mobili da esterno e un barbecue è disponibile per gli ospiti. Un ferro da stiro, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e una culla sono inclusi. La connessione Wi-Fi è gratuita e gli animali domestici sono ammessi.

Altre informazioni

La villa accoglie un massimo di 3 animali domestici. La proprietà è strutturata in modo che ogni unità abitativa comprenda una zona living e dining, una cucina a vista, 1 camera da letto al piano terra e 3 camere da letto al primo piano.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Piscina riscaldata.