Sintesi della proprietà

Situata nel prestigioso quartiere Kapellenberg di Chemnitz, in Germania, questa villa rappresenta una rara combinazione di eleganza storica e comfort moderno. Costruita nel 1909 e completamente ristrutturata nel 2026, la proprietà testimonia un'architettura senza tempo, circondata da alberi rigogliosi e prati aperti. Nonostante la sua posizione riservata e tranquilla all'interno di un'esclusiva area residenziale di ville, la villa gode di un'eccellente ubicazione che la colloca nel cuore della città, preservando al contempo un'atmosfera di quiete e ritiro.

Spazi esterni

La villa è circondata da un paesaggio naturale di alberi e prati che creano un ambiente esterno sereno e privato. Il verde circostante amplifica il senso di isolamento, offrendo una fuga autentica dal ritmo della vita quotidiana pur rimanendo a breve distanza dal centro urbano. Il parco "Voigtscher Park", situato a soli 20 m dalla proprietà, estende ulteriormente l'esperienza esterna con uno spazio verde ben curato, ideale per passeggiate tranquille e attività ricreative all'aperto.

Altre informazioni

La villa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato. La connessione Wi-Fi è disponibile. Il parcheggio privato per 2 auto si trova direttamente presso la proprietà. La proprietà è situata in un'area residenziale tranquilla all'interno del quartiere Kapellenberg.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 100 m dalla villa; un supermercato e una panetteria sono entrambi a 500 m. La fermata del tram "Haydnstrasse / Villa Esche" dista 150 m dalla proprietà, mentre la fermata dell'autobus "Händelstrasse" è a soli 100 m. Il centro città è raggiungibile a piedi in circa 30 minuti. Una piscina coperta e un centro sportivo si trovano a 2,5 km dalla villa; un parco giochi per bambini è a 200 m. Una seggiovia e un servizio di noleggio sci si trovano a 11 km, mentre le piste di fondo si estendono a 12 km. Lo Skiverein am Mühlberg dista 11 km e lo Skigebiet Stollberg si trova a 18 km. I sentieri escursionistici dell'Erzgebirge iniziano a 15 km dalla proprietà. Tra le attrazioni culturali notevoli dell'area, le Kunstsammlungen Chemnitz distano 2,5 km, l'Industriemuseum Chemnitz è a 1,6 km, il Karl-Marx-Monument si trova a 3,5 km, il Doppelrathaus a 3,1 km e il Roter Turm Chemnitz è raggiungibile entro 3,8 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Emma und Lotte" si estende su 100 m² al primo piano e accoglie un massimo di 4 ospiti in 2 camere da letto e 1 bagno. La prima camera da letto è dotata di un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. La seconda camera da letto dispone di 2 letti singoli di 110 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza ciascuno, ed è equipaggiata con televisore via cavo a schermo piatto. Il soggiorno costituisce lo spazio centrale della villa e ospita una zona pranzo con tavolo da pranzo. La cucina è completamente attrezzata. Il bagno è dotato di vasca e WC.

Servizi inclusi

La cucina dispone di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico e macchina per il caffè. Il soggiorno e la seconda camera da letto sono equipaggiati con televisore via cavo a schermo piatto. Il riscaldamento è a olio; la connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

Il parcheggio in loco consente di ospitare fino a 2 automobili. La villa gode di una vista sulla campagna circostante.