Sintesi della proprietà

La villa "Istriana" sorge nella tranquilla frazione di Baredine, a circa 6 km dal centro di Buie in Croazia. Costruita su 2 piani, la proprietà si estende su un terreno privato completamente recintato di 1.200 m², situato in un'area silenziosa e soleggiata, lontana dal traffico. La villa rappresenta una destinazione di villeggiatura di lusso che combina seclusion e comfort nel cuore dell'Istria, con facile accesso a Umago e alla costa croata.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 55 m² con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 1° marzo al 1° novembre; una scala interna facilita l'accesso. Accanto alla piscina si trova una vasca idromassaggio. Una terrazza di 30 m² è arredata con eleganti mobili da giardino e offre spazio per la ristorazione all'aperto e il relax. Un barbecue e un camino esterno completano gli spazi esterni, insieme a una doccia all'aperto. Il giardino circostante, con il suo prato ben curato, crea uno sfondo naturale e sereno.

Altre informazioni

La villa è dotata di connessione Wi-Fi ad alta velocità. All'interno si trovano una sauna e una lavatrice. Il parcheggio privato in loco accoglie 2 auto. La piscina è disponibile dal 1° marzo al 1° novembre. Il terreno privato è completamente recintato su un perimetro di 1.200 m².

Distanze e attrazioni

Il ristorante più vicino dista 2 km; un negozio si trova a 5 km. La fermata dell'autobus è a 6 km, così come il centro di Buie. La spiaggia di ciottoli dista circa 18 km. Un campo da tennis e un centro sportivo si trovano a 17 km dalla villa. Sentieri pedonali iniziano a soli 50 m dalla proprietà; una pista ciclabile è accessibile entro 100 m. L'Aquapark dista 20 km. L'aeroporto più vicino si trova a circa 25 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si sviluppa su 170 m² distribuiti su 2 livelli e accoglie fino a 8 ospiti, con 4 camere da letto e 4 bagni. Al piano terra, la villa presenta un ampio e elegante soggiorno con zona pranzo, dotato di camino a focolare aperto e aria condizionata, cui si affianca una cucina completamente attrezzata in open space che si apre direttamente sulla terrazza. Su questo livello sono presenti inoltre una camera da letto con letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia privato, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata, nonché un WC separato. Il primo piano, raggiungibile tramite scala a spirale, ospita le rimanenti 3 camere da letto. Due di queste sono ciascuna dotate di letto matrimoniale francese di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, bagno con doccia privato, televisore satellitare a schermo piatto, aria condizionata e accesso diretto alla terrazza. La terza camera da letto del primo piano è equipaggiata con letto matrimoniale francese delle medesime dimensioni, bagno con doccia privato, televisore satellitare a schermo piatto e aria condizionata. La villa dispone di 2 terrasse di 30 m² ciascuna, arredate con mobili da esterno e lettini.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre a induzione, lavastoviglie, microonde, tostapane, bollitore, congelatore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è garantito da aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, integrato da riscaldamento a legna e aria forzata; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e di camino a focolare aperto; ogni camera da letto è equipaggiata con televisore satellitare a schermo piatto. La terrazza è arredata con barbecue per cene all'aperto. La villa è dotata inoltre di vasca idromassaggio, cassaforte, ferro da stiro, zanzariere, seggiolone per bambini, lettino per neonati e asciugacapelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. Sono ammessi fino a 2 cani.

Altre informazioni

La proprietà è idonea per famiglie con bambini piccoli, per i quali sono forniti seggiolone e lettino.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Tassa di registrazione.