Sintesi della proprietà

La Gioia è una casa vacanze su 2 piani situata nel tranquillo borgo di Rudani, nel cuore dell'Istria vicino a Pazin in Croazia. La proprietà offre un rifugio raffinato per chi cerca privacy, comfort e l'autentico fascino della campagna croata. Il terreno privato completamente recintato si estende su 750 m2, fornendo uno spazio esterno generoso e sicuro. La casa è composta da 2 unità abitative affittate insieme come un'unica struttura.

Spazi esterni

La piscina angolare riscaldata misura 7 x 3 m con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 1° novembre. La piscina è dotata di sistema di pulizia a elettrolisi salina e scala interna. Una terrazza di 20 m2 è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per cene all'aperto e pomeriggi di relax. Una doccia esterna si trova nelle vicinanze; un barbecue è a disposizione degli ospiti per chi desideri cucinare all'aperto. Il terreno completamente recintato di 750 m2 offre un senso di isolamento e tranquillità, con il paesaggio naturale circostante che contribuisce all'atmosfera di ritiro pacifico.

Altre informazioni

La proprietà è dotata di aria condizionata per il comfort durante i mesi più caldi e di lavatrice per la praticità durante soggiorni più lunghi. La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Un parcheggio dedicato in loco è a disposizione degli ospiti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è presente in proprietà. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta e deve essere comunicato almeno 7 giorni prima della data di inizio desiderata. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Il check-in e il check-out seguono gli orari standard della proprietà.

Distanze e attrazioni

La Gioia si trova nel borgo di Rudani, a circa 7 km dal centro di Žminj. Il supermercato più vicino dista 9 km dalla proprietà; un caffè e un internet caffè sono accessibili entro 7 km. Una fermata dell'autobus si trova a circa 10 km. La spiaggia di ciottoli più vicina dista 20 km dalla proprietà e offre un'escursione costiera piacevole verso l'Adriatico. L'aerodromo si trova a 32 km da La Gioia, fornendo accesso conveniente per gli ospiti che arrivano in aereo privato. Il mare dista approssimativamente 20 km, rendendo la proprietà una base eccellente da cui esplorare sia l'interno dell'Istria che la sua celebre costa.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La proprietà si estende su 220 m² distribuiti su 2 livelli ed è configurata come casa vacanze con 5 ambienti, con una capacità massima di 8 ospiti, 4 camere da letto e 4 bagni suddivisi tra 2 unità separate e adiacenti. Non esiste una porta di collegamento interno tra le 2 proprietà separate.

La prima unità presenta al piano terra un'area soggiorno e pranzo con cucina a vista, una camera da letto con letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, doccia privata e WC. Al primo piano della medesima unità si trovano 2 ulteriori camere da letto, ciascuna arredata con un letto matrimoniale di 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, ognuna con doccia, WC e televisore satellitare a schermo piatto, oltre all'accesso alla terrazza e alla piscina.

La seconda unità offre al piano terra un'area soggiorno e pranzo con cucina a vista, mentre al primo piano è presente una galleria aperta con un letto matrimoniale di 160 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza. Alcune zone notte, inclusa la galleria, sono situate in spazi aperti anziché in camere da letto completamente chiuse. Entrambe le proprietà condividono l'accesso alla terrazza e alla piscina. L'area soggiorno e pranzo della prima unità è arredata con un camino a focolare aperto decorativo, televisore satellitare a schermo piatto e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. La cucina a vista è completamente attrezzata con forno, 4 fuochi a gas, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Al piano terra sono presenti inoltre una doccia e WC separati, nonché un ulteriore WC separato.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 fuochi a gas, congelatore, lavastoviglie e macchina per il caffè elettrica. Il riscaldamento è a aria forzata e l'aria condizionata è disponibile; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno è dotato di televisori satellitari a schermo piatto in più ambienti di entrambe le proprietà. La connessione Wi-Fi è gratuita; la terrazza è arredata con mobili da esterno e sdraio, e una barbecue è disponibile per l'intrattenimento all'aperto. Sono ammessi fino a 2 cani.

Altre informazioni

Le 2 unità che compongono la proprietà sono completamente separate, senza alcuna porta di collegamento interno. Alcune zone notte sono situate in aree aperte come la galleria, anziché in camere da letto completamente chiuse e private.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Piscina riscaldata.