Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Lamar" è una villa bifamiliare indipendente situata nell'isolato borgo di Mali Kijec sull'isola di Krk, in Croazia. Suddivisa in 2 unità indipendenti a partire dal 2025, la proprietà rappresenta un'opportunità di soggiorno raffinato e contemporaneo per chi ricerca comfort, privacy e prossimità diretta al mare Adriatico. La villa si trova a soli 20 m dalla costa e gode di una posizione soleggiata e tranquilla che si integra perfettamente con la bellezza naturale del litorale croato. Mali Kijec dista 4,5 km dal centro di Omišalj e 10 km dal centro di Njivice.

Spazi esterni

Il terreno privato recintato si estende su 300 m2 e offre un ambiente sicuro e riservato. La piscina riscaldata di forma angolare misura 3 x 7 m con profondità di 150 cm ed è disponibile dal 15 maggio al 1° ottobre; dispone di una scala interna e di un sistema di pulizia a elettrolisi salina. Una terrazza di 25 m2 è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e le riunioni. Un'area barbecue consente di preparare pasti in esterno, mentre una doccia all'aperto offre praticità dopo le giornate in spiaggia o in piscina. Il giardino curato contribuisce all'atmosfera serena della proprietà. La spiaggia in cemento si trova a 20 m dalla casa, così come le zone di pesca.

Altre informazioni

La connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la casa. Il parcheggio in loco consente di posteggiare 2 auto direttamente sulla proprietà. La manutenzione della piscina e del giardino è effettuata direttamente dal proprietario e dal giardiniere. Il sistema di pulizia della piscina a elettrolisi salina rappresenta un'alternativa più delicata e consapevole dal punto di vista ambientale rispetto ai trattamenti tradizionali a cloro. Non sono accettate prenotazioni da parte di gruppi di giovani.

Distanze e attrazioni

Un negozio si trova a 100 m dalla proprietà; un supermercato è raggiungibile a 3,5 km. Il ristorante più vicino dista circa 4,5 km. Una fermata dell'autobus è accessibile a 100 m. Il centro di Omišalj si trova a 4,5 km dalla proprietà e offre ulteriori opzioni di ristorazione, cultura e commercio, mentre il centro di Njivice dista 10 km. L'aeroporto è situato a 3,5 km dalla proprietà.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento si estende su 100 m² su un unico piano e accoglie un massimo di 6 ospiti in 4 camere da letto e 2 bagni con doccia. Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono lo spazio principale e si affacciano su un balcone di 15 m² con vista sul mare. La prima camera da letto è dotata di letto matrimoniale di 180 cm x 200 cm, la seconda camera da letto presenta un letto matrimoniale di 160 cm x 200 cm e accede direttamente al balcone. La terza camera da letto contiene un letto singolo di 90 cm x 200 cm, mentre la quarta camera da letto è arredata con un letto singolo di 80 cm x 200 cm. Ciascun bagno è completo di WC.

Servizi inclusi

La cucina a vista è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, tostapane, bollitore e congelatore. Il riscaldamento è garantito da aria forzata in tutto l'appartamento; l'aria condizionata è disponibile nella prima, seconda e terza camera da letto. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti. Il soggiorno, la sala da pranzo e le prime 3 camere da letto sono equipaggiati di televisore via cavo. Il balcone è arredato con mobili da esterno e dispone di barbecue. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà; un asciugacapelli è incluso.

Altre informazioni

L'appartamento è rigorosamente non fumatori. Una seggiolone per bambini e una culla sono disponibili su richiesta. Un estintore è presente per la sicurezza degli ospiti.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.