Sintesi della proprietà

La villa "Krase" sorge nella tranquilla frazione di Smoljanci, a 2 km dal centro di Svetvinčenat in Croazia, nel cuore dell'Istria. Si tratta di una proprietà semindipendente rustica sviluppata su 3 piani, situata in posizione riservata e soleggiata su un terreno privato di 800 m². La villa rappresenta una base autentica per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, circondata da un prato ben curato e da un giardino naturale ricco di fauna selvatica.

Spazi esterni

La piscina angolare misura 10 x 5 metri con profondità di 140 cm ed è disponibile dal 1° aprile al 1° novembre; è mantenuta con un sistema di pulizia a elettrolisi salina. Una terrazza di 25 m² è arredata con mobili da giardino e rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e il relax. Una doccia esterna consente di risciacquarsi dopo il bagno, mentre un barbecue permette di cucinare all'aperto durante le serate istrane. I 800 m² di terreno privato circondano la villa con un prato ben mantenuto e un giardino naturale che garantisce privacy e bellezza paesaggistica.

Altre informazioni

La villa è una proprietà semindipendente su 3 piani. All'interno è disponibile una lavatrice per gli ospiti durante i soggiorni più lunghi. La proprietà è mantenuta con cura dal proprietario e dal giardiniere, che si occupano anche della piscina e del terreno circostante. Il proprietario non accetta gruppi di giovani. La connessione Wi-Fi è disponibile in casa. Il parcheggio in loco è garantito. Gli ospiti sono invitati a rispettare il carattere tranquillo e soleggiato della frazione residenziale.

Distanze e attrazioni

Il negozio più vicino e il ristorante si trovano a 2 km dalla villa. Una fermata dell'autobus dista 2 km. La spiaggia di ciottoli più vicina è raggiungibile in 2,3 km. La città di Svetvinčenat, con la sua celebre fortezza medievale e un ricco calendario culturale, si trova a 2 km dalla frazione di Smoljanci e offre uno spaccato autentico del patrimonio istrano e della vita locale. La penisola istriana più ampia presenta numerose possibilità di esplorazione: borghi collinari, cantine locali, zone di ricerca del tartufo e percorsi ciclabili sono facilmente accessibili dalla posizione centrale della villa in Croazia.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 160 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 8 ospiti in 4 camere da letto e 3 bagni. Al piano terra, un ampio soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della proprietà, collegato direttamente a una cucina aperta completamente attrezzata. Da questo livello si accede direttamente al giardino. Una camera da letto al piano terra è dotata di 2 letti singoli da 90 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, con doccia e WC privati; un ulteriore WC è disponibile su questo piano. Al primo piano, un ingresso introduce a 2 camere da letto: una con letto matrimoniale francese da 180 cm di larghezza e 200 cm di lunghezza, l'altra con 2 letti singoli da 90 cm per 200 cm ciascuno. Una doccia e un WC servono questo livello. Al secondo piano, uno spazio in stile galleria ospita 2 ulteriori letti singoli da 90 cm per 200 cm, con doccia e WC dedicati.

Servizi inclusi

La cucina aperta dispone di lavastoviglie, microonde, forno, congelatore, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè elettrica. Una lavatrice è a disposizione degli ospiti; un barbecue consente di cenare all'aperto. Il soggiorno con zona pranzo è dotato di televisore satellitare a schermo piatto e di un ulteriore televisore. L'aria condizionata è presente nell'ingresso al primo piano. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. La terrazza è arredata con sdraio; sono inoltre disponibili una cassaforte, un ferro da stiro, zanzariere e un lettino per bambini.

Altre informazioni

La proprietà non dispone di riscaldamento. La villa gode di una posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna circostante.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti.