Tipo di edificio: Metà villa. Superficie del terreno: 3000m². Anno di costruzione: 1969. Il proprietario abita nella proprietà.
Il B&B Gan Eden si trova nella collina di Bologna, in una zona di forte interesse naturalistico e paesaggistico. L’atmosfera di pace e relax avvolge l’ospite già al suo arrivo e proprio per questa incantevole posizione il B&B Gan Eden può diventare un punto di riferimento per gli amanti della natura che desiderano fare escursioni nei numerosi sentieri dei boschi dove si possono individuare tanti animali ; scoiattoli, daini, caprioli, fagiani, ricci , lepre ecc o più semplicemente per coloro che dopo un’estenuante giornata di lavoro hanno bisogno di pace, silenzio e tranquillità. La struttura, di recente ristrutturazione, completamente arredato e dispone di tre camere matrimoniali con ognuno il proprio bagno una grande cucina , un'ampia sala da pranzo e soggiorno.è ubicata all’interno di un piccolo paese collinare, ha un parco di 3000mq con alberi e frutti e l appartamento si sviluppa al primo piano, lontana dal traffico, i cui alloggi sono equiparabili ad una Suite con finiture di alto prestigio, in grado di soddisfare le diverse esigenze durante un soggiorno di lavoro o svago. Il B&B Gan Eden è in una posizione strategica, pur trovandosi sulla prima collina di Bologna, rimane a soli 35 Km dal centro di Bologna, a 20 Km dalla Tangenziale , e dall’uscita autostradale di Bologna San Lazzaro e a 80 km da Firenze. Senza ombra di bubbio la cosa meravigliosa e' la natura che circonda questa zona, e non poteva mancare un parco di 3000 mq ,con l area relax con divani , amache , una zona barbecue con un grande gazebo in legno e una tavola per 14 persone e per finire l area solarium attrezata con lettini , tavoli sedie e ombrelloni e le docce ,tutto cio' rendono tutto molto confort e rilassante . Poi a pochi KM non si può non citare, il santuario di Santa Maria di Zena, meglio noto come Monte delle Formiche. Questo nome deriva da un fenomeno naturale molto particolare che si verifica ogni anno, dai tempi più remoti, quando nei primi giorni di settembre i maschi delle formiche alate migrano dal centro dell’Europa a sciami su questa vetta per compiere il loro volo nuziale. Una volta accoppiatesi, le formiche vanno a morire a centinaia di migliaia nella zona del santuario. Per la tradizione il culmine di questo fenomeno può essere osservato l’8 settembre, diventato il giorno di festa al santuario, anche se la data esatta può variare in base alle condizioni climatiche. L’importanza rivestita dal santuario è dovuta anche alla sua posizione privilegiata che permette di godere di un panorama stupefacente e alla presenza della grotta dell’eremita, scavata nella roccia e abitata nel XVI secolo da un eremita appartenente all’ordine dei gesuati. Oggi, purtroppo, la grotta rimane visibile solo dall’esterno a causa di un crollo naturale della roccia avvenuto nel 2003. Breve descrizioneAltro : Casa per non fumatoriBreve descrizione 1Totale cucine : 1Camera da letto 1Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON -Camera da letto 2Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON -Camera da letto 3Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON -

Giardino e sSpazi Esterni : Griglia , Piscina , Barbecue, Lettini , Sdrai , Ombrelloni , Tavoli , Sedie , Amache , Area Relax

Breve descrizioneCasa per non fumatoriBreve descrizione 11 cucina 1 salotto 1 soggiornoCamera da letto 1Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON - BOLLITORECamera da letto 2Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON - BOLLITORECamera da letto 3Altra dotazione camera da letto : TV - WI-FI - VENTILATORE - ASCIUGAMANI - FON - BOLLITORE

DintorniImpianti sportivi nei dintorni : Campo da golf, Campo di equitazione / possibilità di equitazione, Gite in bicicletta, Mountain biking, Pallacanestro, Pattinare, Possibilità di caccia, Tennis,Non si può non citare, il santuario di Santa Maria di Zena, meglio noto come Monte delle Formiche. Questo nome deriva da un fenomeno naturale molto particolare che si verifica ogni anno, dai tempi più remoti, quando nei primi giorni di settembre i maschi delle formiche alate migrano dal centro dell’Europa a sciami su questa vetta per compiere il loro volo nuziale. Una volta accoppiatesi, le formiche vanno a morire a centinaia di migliaia nella zona del santuario. Per la tradizione il culmine di questo fenomeno può essere osservato l’8 settembre, diventato il giorno di festa al santuario, anche se la data esatta può variare in base alle condizioni climatiche. L’importanza rivestita dal santuario è dovuta anche alla sua posizione privilegiata che permette di godere di un panorama stupefacente e alla presenza della grotta dell’eremita, scavata nella roccia e abitata nel XVI secolo da un eremita appartenente all’ordine dei gesuati. Oggi, purtroppo, la grotta rimane visibile solo dall’esterno a causa di un crollo naturale della roccia avvenuto nel 2003.

Informazioni di base
- Animali domestici permessi: 3
- taglia cani permessa: medio (da 30 cm a 60 cm)
- tipo di sistemazione: appartamento vacanza
- si trova a: Residenza
- Tipo di abitazione: Appartamento con ingresso separato in una casa unifamiliare
- Tipo di edificio: Metà villa
- Piano sul quale si trova la sistemazione: 1. piano
- Numero dei piani dell'edificio escluso il pianoterra : 1
- Superficie del terreno: 3000 m²
- Anno di costruzione: 1969
- Anno dell'ultimo ampio restauro : 2018
- Casa singola (libera su 4 lati)
- Alloggio non visibile dalla strada
- Il proprietario abita nella proprietà
- Non fumatori
- Numero camere da letto: 3
- Numero bagni: 3

Caratteristiche principali
- Wi-Fi
- Aria condizionata: dappertutto
- Riscaldamento: dappertutto
- Balcone
- Giardino: ad uso comune
- completamente chiuso (con un muro, una recinzione o una siepe)
- con un recinto a prova di cane (completamente recintato)
- Piscina esterna
- ㄴ Profondità massima: 140 cm
- ㄴ Lunghezza: 1000 cm
- ㄴ Larghezza: 500 cm
- Totale posti auto privati: 6
- ㄴ di cui posti auto in garage: nessuno
- ㄴ di cui posti auto carport: nessuno
- ㄴ di cui posti auto esterni privati: 4

Dormire
Camera da letto 3
- Letto matrimoniale (larghezza superiore a 1,80 m)
- Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 6
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati
- camera da letto oscurabile
Camera da letto 9
- Letto matrimoniale (1,80 m)
- Lettino per bambini/neonati
- camera da letto oscurabile
nella zona giorno
- Divano letto doppio per due persone
- Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati
nella zona giorno
- Divano letto per una persona
- Letto supplementare
- Lettino per bambini/neonati

Bagno
Bagno 3
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza
Bagno 6
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
Bagno 9
- Doccia
- Lavandino
- WC
- bidet
- Asciugacapelli
- luce solare nella stanza

Cucinare/Alloggiare
- Macchina per il caffè: Caffettiera, Macchina per il caffè (elettrica)
- Frigorifero/Congelatore: Freezer, Congelatore, Frigorifero
- Fornello da cucina: Fornello elettrico, Fornello da cucina
- cappa aspirante
- Forno
- Tostapane
- Forno a microonde
- Bollitore per l'acqua (elettrico)
- grandezza della cucina: 50 m²
- totale tavoli disponibili: 5
- totale posti a sedere disponibili: 12
- totale dei salotti: 1
- soggiorno oscurabile

Entertainment
- televisione: TV, TV via cavo
- Attrezzi fitness

Per i bambini
- Seggiolone

Pulizia
- Lavatrice: ad uso comune nell'edificio
- Ferro da stiro
- Ventilatore: 4

Sostenibilità
- Stazione di ricarica per auto elettriche
- Energia rinnovabile
- Energia solare

Esterno
- Barbecue: Barbecue
- Doccia esterna

Dintorni
- vista: montagna, alloggio con vista, giardino, bosco,prato, valle
- Il centro più vicino: 10,0 km
- Negozio di alimentari: 300 m
- Ristorante: 300 m
- Stazione: 35,0 km
- Aeroporto: 45,0 km
- Autostrada: 25,0 km
- Mezzi pubblici: 50 m
- Spiaggia: 100,0 km
- Spiaggia di sabbia: 100,0 km
- Acqua (mare, lago, ecc.): 100,0 km
- Mare: 100,0 km
- Lago: 50,0 km
- Fiume: 500 m
- Parco giochi: 300 m
- Piscina pubblica: 6,0 km
- Campo da golf: 7,0 km
- Sentiero per escursioni: 1,0 km
- Maneggio: 15,0 km
- Impianto di risalita: 100,0 km



Inclusi nel prezzo:
Air-conditioning
Bed linen (initial supply)
ERV cancellation insurance
Power costs
outdoor parking space
Interhome plants 100'000 m2 of flowering fields to save the bees
Towels (initial supply)
Wireless internet access (WIFI)

Deposit information:
Breakage deposit: 300.0 EUR
#IT4000.601.1