A Èze-sur-Mer, il mare è in fondo alla strada. Due minuti a piedi, qualche gradino, e siete sui ciottoli di una piccola baia con acqua cristallina.

Miramare è un duplex di 70 m², completamente ristrutturato e climatizzato, con vista mare su entrambi i livelli. In cima, una terrazza tropeziana di 20 m²: due lettini, un salotto da giardino, il Mediterraneo davanti a voi.

La stazione e l'autobus sono a pochi minuti a piedi. Nizza, Monaco e il villaggio arroccato di Èze senza riprendere l'auto.



✨ Miramare occupa gli ultimi due livelli di un'antica casa della Riviera, completamente ripensata: facciata gialla, persiane verde provenzale, travertino, rovere chiaro e lino all'interno. 70 m², due camere, due bagni, tre WC — e il mare visibile da entrambi i piani.



🛋️ SOGGIORNO E ZONA PRANZO

Si entra in un grande spazio living aperto e luminoso, che si affaccia direttamente sulla terrazza.

• Salotto con divano e TV connessa da 65 pollici

• Tavolo da pranzo per 6 persone

• Climatizzazione

• Accesso diretto alla terrazza



🍳 CUCINA

Completamente attrezzata e aperta sulla zona living — si cucina senza interrompere la conversazione.

• Piastre a induzione

• Forno e microonde

• Lavastoviglie

• Frigorifero-congelatore

• Lavatrice asciugatrice

• Angolo colazione: macchina da caffè Nespresso, bollitore, tostapane

• Stoviglie, bicchieri e utensili per ricevere



🌊 LA TERRAZZA DEL SOGGIORNO

Un balcone-terrazza di 4 m², a livello con il soggiorno, il tavolo apparecchiato di fronte al mare. Il mare si guarda da lì dietro una cortina di verde — non è un panorama, è meglio: è incorniciato.

• Tavolo e sedie

• Vista mare



🛏️ CAMERA 1 — al livello del soggiorno

Una camera chiusa con il suo bagno privato. È quella che si dà ai genitori, o alla coppia che vuole la sua indipendenza.

• Letto queen size 160 x 200

• Spogliatoio

• TV connessa da 42 pollici

• Tende oscuranti

• Climatizzazione

• Scorcio di mare dalla camera

• Bagno privato: grande doccia all'italiana, lavabo, WC



🪜 AL PIANO SUPERIORE — IL LIVELLO DELLA TROPÉZIENNE

Una scala interna conduce all'ultimo livello, sotto i tetti. È la camera più bella dell'appartamento: si apre direttamente sulla terrazza del tetto.

• Camera 2, king size 180 x 200

• Spazio aperto, con spogliatoio

• Bagno aperto sulla camera: doccia e lavabo

• WC separato a questo piano

• Angolo ufficio con sedia e lampada — tutto il necessario per lavorare una giornata

• Tende oscuranti

• Aria condizionata e ventilatore

• Vista mare, e accesso diretto alla tropézienne



☀️ LA TROPÉZIENNE — 20 m²

La stanza preferita della casa. Una terrazza scavata nel tetto, a cielo aperto, con il mare di fronte — più ampio che al piano inferiore. Il caffè del mattino, il pisolino del pomeriggio, l'ultimo drink quando la costa si illumina.

• Due lettini prendisole

• Salotto da giardino

• Vista mare



🎁 INCLUSO

• Wifi

• Biancheria da letto e biancheria da bagno fornite

• Prodotti di benvenuto: gel doccia e shampoo

• Aria condizionata in tutto l'alloggio