Villa Marilu è una villa privata di nuova costruzione con grande piscina a sfioro riscaldabile, situata a soli 100 metri dalla spiaggia di Pozzallo, nella zona del Secondo Scivolo, nei pressi di Tiki Beach nella zona Sud Est della Sicilia tra Ragusa e Siracusa.
Completata nel settembre 2026, la villa si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti ampi e luminosi e la particolare attenzione dedicata al design, al comfort e alla qualità degli spazi.
Con circa 330 m² di superficie interna, 6 camere da letto, tutte dotate di bagno privato e cabina armadio, e una grande zona giorno con ampi spazi esterni, Villa Marilu è stata progettata per accogliere comodamente fino a 12 persone.
Uno degli elementi che caratterizzano maggiormente la villa è la continuità tra gli ambienti interni e quelli esterni. Le grandi vetrate collegano il soggiorno alla veranda, alla piscina e al giardino, creando un unico grande spazio dedicato alla convivialità e al relax.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare è raggiungibile a piedi in pochi minuti e nella zona sono presenti lidi attrezzati e ristoranti. Il centro di Pozzallo e i principali supermercati distano circa 2 km.
LA VILLA
Villa Marilu si sviluppa su due livelli, collegati da una scala interna.
La villa dispone complessivamente di:

6 camere da letto;
6 bagni privati, uno per ogni camera;
6 cabine armadio;
Un bagno a servizio della zona giorno;
Un Ulteriore bagno a servizio della zona piscina;
cucina, zona pranzo e soggiorno di circa 80 m2;
grande veranda coperta ad angolo;
zona pranzo esterna;
zona lounge esterna;
piscina privata a sfioro riscaldabile di 5 × 12 metri, con impianto al sale;
copertura automatica della piscina;
ampio solarium;
giardino privato;
parcheggio interno per un massimo di 3 auto.

La distribuzione degli ambienti è particolarmente adatta anche a gruppi numerosi, permettendo di condividere grandi spazi comuni senza rinunciare alla privacy individuale.
LE CAMERE DA LETTO
Le 6 camere da letto sono distribuite sui due piani della villa.
Al piano terra si trovano 3 camere matrimoniali.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala interna, si trovano:

1 camera matrimoniale;
2 camere con due letti singoli ciascuna ( possono diventare 2 camere matrimoniali).

Ogni camera ha una superficie di circa 14 m2 ed è dotata di bagno privato, cabina armadio e televisore.
I bagni sono caratterizzati da un design moderno e dispongono di ampie docce.
CUCINA, SOGGIORNO E ZONA PRANZO
Il cuore della villa è la grande zona giorno di circa 70 m2, composta da cucina, zona pranzo e soggiorno.
La cucina, moderna, spaziosa e funzionale, è completamente attrezzata per consentire di preparare comodamente i pasti anche per gruppi numerosi.



La zona pranzo dispone di un grande tavolo che permette a 12 persone di mangiare comodamente insieme.
Il soggiorno è arredato con un ampio divano ed è dotato di Smart TV da 65 pollici. Le grandi superfici vetrate rendono l'ambiente particolarmente luminoso e creano una continuità visiva con la veranda, la piscina e il giardino.
Le vetrate mettono infatti direttamente in comunicazione la zona giorno con gli spazi esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Un ulteriore bagno a servizio degli ospiti completa la zona giorno.
LA VERANDA E LA ZONA PRANZO ESTERNA
All'esterno della villa si sviluppa una grande veranda coperta ad angolo, direttamente collegata al soggiorno.
La veranda rappresenta una vera estensione della zona giorno ed è organizzata in differenti aree dedicate alla convivialità e al relax.
Da un lato si trova la zona pranzo esterna, attrezzata con un grande tavolo che permette a 12 ospiti di mangiare insieme all'aperto.
La zona dispone inoltre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti con barbecue e piano cottura elettrico.
Sul lato opposto si trova invece una confortevole zona lounge con divani e poltrone, direttamente affacciata sulla piscina.
La veranda permette di vivere all'aperto durante gran parte della giornata: dalla colazione al mattino ai pranzi e alle cene, fino ai momenti di relax serali a bordo piscina.
PISCINA A SFIORO RISCALDABILE E SOLARIUM
Uno degli elementi principali di Villa Marilu è la grande piscina privata a sfioro, lunga 12 metri e larga 5 metri, dotata di impianto al sale.
Le sue dimensioni permettono sia di nuotare comodamente sia di trascorrere piacevoli momenti di relax in acqua.
La piscina può inoltre essere riscaldata su richiesta, come servizio extra a pagamento, offrendo la possibilità di godersi maggiormente la piscina anche durante i periodi dell'anno caratterizzati da temperature più miti.
La piscina è dotata di una copertura automatica a tapparella, che consente di coprire facilmente la superficie dell'acqua quando non viene utilizzata. In caso di utilizzo del riscaldamento, la copertura contribuisce inoltre a limitare la dispersione del calore e a mantenere più facilmente la temperatura dell'acqua.
Intorno alla piscina si sviluppa un ampio solarium attrezzato con lettini prendisole, sedie sdraio e ombrelloni, con spazio sufficiente per permettere agli ospiti della villa di trascorrere comodamente la giornata all'aperto.
La piscina si trova direttamente davanti alla veranda e alle grandi vetrate del soggiorno, diventando il vero cuore degli spazi esterni della villa.
GIARDINO E SPAZI ESTERNI
La piscina e il solarium sono circondati da un curato giardino con prato verde, palme, ulivi, vegetazione mediterranea e alberi da frutto.
Aiuole e zone verdi sono integrate nell'architettura contemporanea della villa, creando un ambiente piacevole e rilassante.
Il giardino dispone inoltre di impianto di irrigazione automatica.
Particolare attenzione è stata dedicata anche all'illuminazione esterna. Al calare della sera, piscina, giardino, percorsi e veranda vengono valorizzati dai diversi punti luce, creando un'atmosfera ideale per cenare all'aperto o trascorrere la serata a bordo piscina.
È inoltre sono presenti due docce esterne.
All'interno della proprietà è disponibile un parcheggio privato per un massimo di 3 auto, con cancello elettrico.
La proprietà dispone inoltre di videosorveglianza (che può essere spenta su richiesta).

Spese di pulizia: 300 euro a soggiorno