Questa villa in pietra di 80 metri quadrati si sviluppa su due livelli offrendo un ambiente spazioso e confortevole perfetto per chi cerca una dimora accogliente con accesso diretto agli spazi esterni. La struttura, caratterizzata da materiali tradizionali e finiture curate , rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere un soggiorno all'insegna del relax e della tranquillità.
L'abitazione dispone di due camere matrimoniali luminose e ben arredate, ciascuna pensata per garantire il massimo comfort durante il riposo. La zona giorno ampia e accogliente accoglie un divano letto singolo che amplia la capacità ricettiva, creando uno spazio versatile per momenti di socialità e relax. La cucina completamente attrezzata rappresenta il cuore funzionale della casa, mentre i due bagni assicurano praticità e comodità per tutti gli ospiti, eliminando ogni possibile attesa.
La villa è dotata di aria condizionata per garantire il perfetto clima interno durante ogni stagione, mentre la lavatrice permette di gestire autonomamente le necessità quotidiane. Il parcheggio privato offre la tranquillità di un posto auto riservato, eliminando ogni preoccupazione legata alla sosta del veicolo. La cucina moderna include lavastoviglie , frigorifero con freezer e macchina del caffè , elettrodomestici che rendono ogni momento culinario più piacevole e meno impegnativo. La televisione completa l'offerta di comfort per i momenti di svago. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza: il giardino privato si apre su una vista panoramica mozzafiato che spazia dalle montagne alla piscina condivisa , creando scenari sempre diversi e suggestivi. La zona pranzo all'aperto e  il barbecue trasformano ogni giornata in un'occasione di piacere, permettendo di vivere appieno la bellezza del clima mediterraneo.
Masainas, nel cuore del Sulcis Iglesiente , è una località che offre la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e vicinanza alle principali attrazioni del territorio. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le spiagge incontaminate della costa sud-occidentale sarda, i siti archeologici di grande valore storico e i borghi caratteristici della zona. Il territorio circostante invita alla scoperta di tradizioni autentiche, sapori genuini e paesaggi che raccontano la vera essenza della Sardegna più autentica.
Masainas, nel Sulcis Iglesiente , offre un territorio ricco di bellezze naturali e tradizioni autentiche. La posizione strategica permette di esplorare facilmente le meraviglie della Sardegna sud-occidentale, dalle splendide coste alle testimonianze archeologiche, dai borghi caratteristici ai paesaggi montani dell'entroterra. Il paese conserva il fascino autentico della Sardegna rurale, permettendo di scoprire la vera essenza dell'isola lontano dalle mete più turistiche.

Tassa di soggiorno: Ti ricordiamo che, se dovuta, al momento del check-in dovrai pagare la tassa di soggiorno comunale

Extra: LETTO AGGIUNTIVO € 15,00 Al giorno (su richiesta), PULIZIE EXTRA € 25,00 All'ora ad operatore (su richiesta)
Regolamento della Casa
Benvenuti nella nostra struttura! Per garantire a voi un soggiorno ideale e preservare la quiete del complesso condominiale, vi chiediamo gentilmente di leggere e rispettare le seguenti regole della casa.
Arrivo, Sicurezza e Adempimenti di Legge


Procedura di Fast Check-in: Al momento della conferma della prenotazione, riceverete un link di fast check-in . È obbligatorio completare questa procedura online prima dell'arrivo per consentire la corretta gestione burocratica e garantirvi un accesso rapido e senza intoppi alla struttura.


Contratto di Locazione Breve: In conformità con la normativa italiana vigente sulle locazioni brevi (D.L. 50/2017 e disposizioni dell' Agenzia delle Entrate ), per tutti i soggiorni di durata inferiore ai 30 giorni è obbligatorio sottoscrivere un contratto di locazione turistica in forma scritta . Trattandosi di un soggiorno breve, il contratto non è soggetto a registrazione fiscale (esente da imposte di registro e bollo), ma la firma digitale tramite otp del documento è un requisito legale indispensabile per poter accedere all'immobile.


Documenti d'identità: Ciascun ospite deve fornire un documento d'identità valido (tramite la procedura di fast check-in prima dell'arrivo) e mostrarlo all'operatore di check in all'arrivo in struttura per la trasmissione obbligatoria dei dati alle autorità di Pubblica Sicurezza (Portale Alloggiati Web della Polizia di Stato).


Deposito Cauzionale per Danni: A garanzia di eventuali danni all'immobile, agli arredi, alle dotazioni o per la perdita delle chiavi, verrà richiesta una carta di credito (non sono accettate carte prepagate o bancomat) sulla quale verrà effettuato un blocco temporaneo (pre-autorizzazione). L'importo non è un addebito e verrà sbloccato automaticamente dopo il check-out, in seguito alla verifica dello stato dell'appartamento.


Ospiti non registrati: Non è consentito l'accesso alla struttura, alla piscina e alle aree comuni a persone estranee o non incluse nella prenotazione iniziale, se non preventivamente autorizzate.


Sicurezza del complesso: Vi chiediamo di assicurarvi che i cancelletti d'ingresso del condominio rimangano sempre chiusi . Quando uscite, verificate che le finestre siano chiuse e la porta d'ingresso sia serrata a chiave e ricordatevi di spegnere i condizionatori.


Orari del Silenzio e Rispetto del Vicinato


Vi preghiamo di rispettare il riposo dei condomini evitando rumori molesti, musica o TV ad alto volume.


Orari del silenzio assoluto: Dalle 23:00 alle 08:00 e dalle 13:00 alle 15:00 . In queste fasce orarie è rigorosamente vietato l'uso di lavatrici o altre apparecchiature rumorose.


È vietato sbattere tovaglie, lenzuola o simili dalle finestre o dal terrazzo.


Gestione della Casa e Decoro


Cura dell'immobile: Vi preghiamo di non gettare nei sanitari materiale che possa ostruire gli scarichi e di evitare assolutamente ristagni d'acqua sui pavimenti dei terrazzi per prevenire infiltrazioni nei piani sottostanti.


Panni stesi: È vietato stendere biancheria, panni o asciugamani sulle ringhiere dei balconi, alle finestre o in aree visibili dal piano terra. Utilizzate esclusivamente lo stendibiancheria mobile posizionato sul vostro terrazzo privato.


Raccolta Rifiuti: È vietato accumulare sacchetti della spazzatura sui balconi o nelle aree comuni. Vi chiediamo di differenziare correttamente i rifiuti e gettarli esclusivamente negli appositi contenitori condominiali di plastica.


Regolamento Piscina Condominiale
La piscina è aperta esclusivamente nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre dalle 08:30 alle 22:30 . La piscina non è custodita (assenza di bagnino), pertanto l'utilizzo è a vostro rischio e pericolo.


Regole Igieniche: È obbligatorio fare la doccia prima di entrare in acqua. È rigorosamente vietato l'uso di shampoo, bagnoschiuma o saponi (sia in vasca che nella doccia esterna).


Minori: I minorenni possono accedere all'area piscina solo sotto la costante supervisione e responsabilità di un adulto.


Divieti tassativi in area piscina: È vietato fumare, consumare cibo o organizzare pic-nic, introdurre animali domestici (anche se al guinzaglio) o utilizzare casse acustiche/radio.


Ordine e rilascio: Al termine dell'utilizzo, è vietato abbandonare (anche temporaneamente) lettini, sdrai, materassini, canotti o giochi nelle aree comuni della piscina.


Divieti Importanti


Divieto di fumo: È severamente vietato fumare all'interno dei locali dell'appartamento.


Animali: Non sono ammessi animali domestici (salvo esplicito accordo preventivo).


Feste: È rigorosamente vietato organizzare feste, eventi o riunioni.


Note sulla cancellazione e penali
Il mancato rispetto di queste regole — in particolare il rifiuto di completare il fast check-in, firmare il contratto di locazione breve o fornire i documenti, il mancato deposito cauzionale, la presenza di ospiti non registrati, il fumo in casa o il disturbo della quiete pubblica — comporterà l' immediata risoluzione del soggiorno con l'allontanamento dalla struttura , senza diritto ad alcun rimborso, oltre alla segnalazione ufficiale alla piattaforma di prenotazione e all'addebito di eventuali penali pecuniarie previste dal regolamento del condominio.
Vi ringraziamo immensamente per la collaborazione e vi auguriamo un meraviglioso soggiorno!