Proprietà in uso esclusivo
Grande villa di campagna costruita nei primi anni ‘70, con una superficie di 300 mq, 5 camere doppie con un letto aggiunto e 3 bagni per ospitare comodamente fino a 11 persone, con giardino, piscina privata e ampi spazi esterni attrezzati per stare all’aperto. Le camere da letto sono dotate di aria condizionata.
La casa è ideale per piccoli gruppi di amici.

Esterni e Piscina
La villa, completamente recintata, è caratterizzata prato curato con piante di alto fusto di circa 400 mq che si estende su 3 lati della casa, attrezzato per stare all’aperto e fare grigliate. In posizione assolata e panoramica, poco più in basso rispetto alla casa, si trova la piscina con acqua salata di forma rettangolare che misura 4x9 con una profondità di 1,50 metri, pavimentata sul lato più corto e attrezzata con lettini prendisole, doccia esterna e con qualche zona d’ombra per ripararsi dal sole o per godere dei suggestivi tramonti che il panorama mozzafiato può offrire. Il parcheggio si trova all’interno della proprietà.Interni
La villa è stata ristrutturata di recente prestando particolare attenzione ai dettagli, con arredi in stile classico dai colori tenui che donano all’ambiente un’atmosfera rilassante. Gli interni si sviluppano su 2 livelli. L’ingresso principale si raggiunge direttamente da uno dei vialetti esterni. Al piano terra troviamo la grande cucina ben attrezzata con tavolo da pranzo, TV satellitare e camino, soggiorno con divani e TV satellitare, 1 camera doppia con letto a baldacchino, finestre panoramiche e 1 bagno con doccia e lavatrice.
Una scala conduce al primo piano dove troviamo 2 ampie camere doppie con vista e accesso alla terrazza esterna, 1 camera doppia con un letto singolo aggiunto e accesso alla terrazza esterna, 1 camera con letto a baldacchino, 2 bagni, uno grande con doppio lavabo e vasca e l’altro con doccia.

Posizione
La villa fa parte di una grande fattoria, circondata da vigneti dove si produce un ottimo vino, situata in posizione dominante e soleggiata con impareggiabile vista panoramica sulle splendide torri medievali di San Gimignano.

Dotazioni
Nido del Merlo è dotato di connessione internet wifi, riscaldamento centrale, aria condizionata nelle camere, seggiolone, zanzariere nelle camere del piano superiore, 3 biciclette, parcheggio.

Servizi
Nel prezzo sono incluse la fornitura di biancheria da bagno, letto, cucina e teli da piscina (con cambio settimanale), consumi di acqua, gas ed energia elettrica (ma non dell'aria condizionata e del riscaldamento), connessione internet, lettino baby e seggiolone. Su richiesta e da pagare sul posto aiuto domestico, corsi di cucina, cene, escursioni e degustazioni.

Informazioni importanti
Piscina aperta dal 01/04 al 20/10. Al piano terra, ma con ingresso indipendente dal giardino, vive la proprietaria.
Le partenze devono avvenire entro le 9:30.Attività e distanze
La villa è ubicata in un'ottima posizione per scoprire le bellezze della Val d’Elsa e della Toscana in generale con tutti i suoi piccoli e caratteristici borghi come San Gimignano, centro medioevale, dalle famose torri, Certaldo patria del Boccaccio o ancora Volterra la città Etrusca. Anche Siena o Firenze sono facilmente raggiungibili.
Certaldo km 7 (negozi di ogni genere), San Gimignano km 10, Poggibonsi km 11, Volterra km 38, Siena km 46, Firenze km 52.

Alimentari: Ulignano, 3 km
Ristorante: tenuta Torciano, 2,2 km
Campo da Golf: Golf Club Castelfalfi, 35 km
Aeroporto: Firenze Peretola, 53 km
Stazione Ferroviaria: Certaldo, 7 km
Centro Commerciale: Coop Valdelsa (Poggibonsi), 12 km
Costi extra da pagare sul posto
Aria condizionata, se utilizzata, al giorno 25.00 Euro
Riscaldamento (da novembre a aprile), se utilizzato al giorno 25.00 Euro
Pulizie finali per prenotazione. In contanti 500.00 Euro
Deposito cauzionale rimborsabile (da lasciare all'arrivo) per prenotazione. In contanti 600.00 Euro
Tassa di soggiorno a persona/giorno 2.50 Euro