Witamy!

Nie ma nic lepszego niż to! Jeśli wybierasz się na rodzinne wakacje w Tahoe lub po prostu chcesz się zrelaksować i odprężyć, to może być właśnie to miejsce ..

Uwaga: Na podstawie ostatnich aktualizacji wymagań dotyczących wynajmu domu wakacyjnego w hrabstwie El Dorado nasz limit obłożenia wynosi obecnie 10 osób, z wyłączeniem dzieci poniżej 5 roku życia. Limity obłożenia oparte są na prostej formule ... 2 osoby na sypialnię + 2 dodatkowe ... więc wszystkie czynsze za 4 sypialnie mają ten sam limit. Mamy łóżka do spania do 12 osób, jeśli goście mają małe dzieci.

Lokalizacja:
* Plecy do lasu państwowego El Dorado i rzeki N Upper Truckee
* Duża działka po prawej stronie to także niezabudowana / leśna okolica
* Cicha, przyjazna okolica
* Łatwy dostęp, poziom drogi, prywatność ślepej ulicy w / ograniczonym ruchu
* Położone w połowie drogi między ośrodkami narciarskimi Sierra i Heavenly (10-15 minut do obu)
* Około mili do sklepu spożywczego, restauracji, stacji benzynowych, wypożyczalni sprzętu narciarskiego, golfa
* 15 minut do centrum miasta i kasyn
* Turystyka piesza i rowerowa od drzwi wejściowych

Unikaj tłumów i zatłoczenia śródmieścia jeziora Tahoe, będąc w odległości 10-15 minut od większości lokalnych atrakcji. Skróć czas dojazdu z Bay Area lub Sacramento i odciąć część dużego natężenia ruchu dojazdowego w piątek i niedzielę w centrum i poza nim.

Dom:
* Przestronny dom z 4 sypialniami, 3 łazienkami i domem o powierzchni około 2500 m2 z salonem na piętrze
* Świetny projekt pokoju z otwartą kuchnią / jadalnią / pokojem rodzinnym
* 55 „Inteligentny” telewizor Samsung z dźwiękiem przestrzennym Vizio w pokoju rodzinnym na piętrze
* 2 piękne kominki skalne opalane drewnem
* Pokój gier ze zderzakiem, stolikiem do kart i stacją PS3
* Dobrze wyposażona kuchnia, dobrze zaopatrzona spiżarnia
* Ładnie urządzone, dodatkowe pościel / koce / poduszki
* Duży, prywatny górny pokład z propanowym grillem i ładnymi meblami ogrodowymi
* Nowy dywan w całym tekście

To bardzo ładny, wygodny dom, w którym dołożyliśmy wszelkich starań, aby wyposażyć we wszystko, czego gość może potrzebować, aby cieszyć się z pobytu.

Udogodnienia:
* Prywatna wanna z hydromasażem
* Karta telewizji kablowej i Wi-Fi
* Char-Broil Propan BBQ z dodatkowymi zbiornikami
* Bagażniki na narty, stacja do suszenia butów i rękawic
* Wiele więcej...

Zabawa:
* Zderzakowy stół bilardowy
* Stolik z kartami
* Stacja PS3 z grami, w tym RockBand
* Niezły wybór zwykłych i dziecięcych płyt DVD
* Gry planszowe (Wskazówka, Życie, Monopol, RYZYKO, Jenga)
* Aktywne gry (Twister, Operation, Pictionary)
* Gry na świeżym powietrzu (podkowy, zestaw Cornhole, piłka nożna, siatkówka)
* Książki, w tym seria o Harrym Potterze
* Sanie (zimowe)
* Książki turystyczne, lornetki i rekomendacje szlaków

Inny:
* Właściciel obsługiwany i zarządzany - indywidualna uwaga i duma z własności

Jeśli lubisz piesze wędrówki, jazdę na rowerze, wędrówki w rakietach śnieżnych lub po prostu relaks na pokładzie lub w zacienionym hamaku, uważamy, że naprawdę będziesz zadowolony z pobytu. Jesteśmy właścicielem nieruchomości i zarządzamy nią i dołożymy wszelkich starań, aby zapewnić Tobie i Twojej rodzinie / przyjaciołom wspaniałą wizytę.

Kilka ważnych słów na temat oczekiwań gości i pobytu Jak zapewne wiesz, South Lake Tahoe wraz z wieloma innymi ośrodkami docelowymi zostały zakwestionowane przez niedawny wzrost liczby krótkoterminowych wynajmowanych domów wakacyjnych i ich potencjalny wpływ na dzielnice mieszkaniowe. Doprowadziło to do szeroko zakrojonej dyskusji opinii publicznej i hrabstwa organów nadzoru na temat tego, jak należy to uregulować. W rezultacie wprowadzono nowe przepisy zarówno dla właścicieli, jak i najemców, a kary i grzywny za nieprzestrzeganie przepisów są surowe. Wymagania właściciela obejmują zezwolenia, inspekcje, prowadzenie rejestrów i raportowanie, a także inne. Wymagania gości są również szczegółowe i postaram się podsumować niektóre z kluczowych poniżej.

Większość problemów związanych z gośćmi dotyczyła 3 lub 4 obszarów:

* imprezy, muzyka i hałas
* przekroczenie limitów obłożenia
* skargi parkingowe, problemy z odpadami
* bezpieczeństwo przeciwpożarowe

Kilka słów o każdym z nich, zgodnie z wymogami wszystkich właścicieli posiadających ważne zezwolenia na wynajem domów wakacyjnych w hrabstwie El Dorado.

Hałas:

Hałas był główną przyczyną reklamacji krótkoterminowych nieruchomości na wynajem. Rozumiemy, że nasi goście odwiedzają nas, aby odpocząć i zrelaksować się, ale prosimy gości, aby zawsze szanowali sąsiadów i okolicę oraz byli świadomi, że lokalni mieszkańcy, z których wielu jest na emeryturze, mieszkają tam w pełnym wymiarze godzin i nie powinni się niepotrzebnie niepokoić. Naruszenie podlega grzywnom i / lub usunięciu z nieruchomości.

Ciche godziny są definiowane jako od 22:00 do 8:00, a w tym okresie nie wolno:

* przekracza limity poziomu hałasu
* skorzystaj z wanny z hydromasażem
* mieć w domu więcej osób niż pozwala na to zezwolenie (z dowolnego powodu)


Limity obłożenia

Jak wspomniano powyżej, nowy wzór na obłożenie wynosi 2 osoby na sypialnię + 2 lub 10 osób bez dzieci poniżej 5 lat. W ciągu dnia możesz przyjmować gości i przekraczać limit obłożenia, pod warunkiem, że grupa nie spowoduje żadnych zakłóceń lub problemów z parkowaniem. W czasie ciszy nie można przekroczyć limitu zajętości w dowolnym momencie z dowolnego powodu.

Parking

Nasz obiekt zatwierdził parking dla maksymalnie 7 samochodów, jeśli pozwala na to pogoda. Garaż mieści 2, podjazd może pomieścić do 4, a parking przed domem jest dostępny w warunkach bezśnieżnych Ograniczenia parkowania śniegu obowiązują zawsze, gdy konieczne będzie odśnieżanie lub między 1 listopada a 30 kwietnia. Najemcy i goście nie mogą blokować dostępu i muszą przestrzegać wszystkich zasad parkowania w okolicy.

Zarządzanie śmieciami

Ochrona dzikiej przyrody jest ważna, a kontakt dzikiej przyrody z ludźmi jest w dużej mierze funkcją dostępności pożywienia. Ostrzegamy wszystkich gości o ryzyku związanym z pozostawieniem jedzenia w samochodach, a także jesteśmy zobowiązani do powiadomienia gości o właściwym użytkowaniu pojemnika na śmieci odpornego na niedźwiedzie (niedźwiedzia) pod koniec podjazdu. W tym pojemniku znajdują się 3 duże pojemniki na śmieci, w których można bezpiecznie przechowywać śmieci / śmieci. Aby użyć skrzynki z niedźwiedziami, wystarczy otworzyć dźwignię na przednich drzwiach, upewnić się, że wszystkie śmieci znajdują się w jednej z puszek w skrzyni, i bezpiecznie zamknąć skrzynkę, popychając przednie drzwi, aż zatrzaśnie się zatrzask. Umieszczanie śmieci poza domem jest naruszeniem kodu, chyba że znajduje się w pudełku z niedźwiedziem. Jeśli pojemnik na niedźwiedzie zapełni się, zostaw worki w garażu, a nasz zespół sprzątający usunie je w odpowiedni sposób.

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe

Ze względu na komfort i bezpieczeństwo gości przekształciliśmy ognisko na podwórku w miejsce na ognisko (na bazie propanu). Otwarte pożary, nawet w wyrobiskach przeciwpożarowych, są zabronione bez ważnego zezwolenia na obozowisko wydawanego przez CALFIRE i mogą być również zabronione przez stanowe lub lokalne zakazy pożarowe. Fajerwerki są również zakazane przez cały czas w obszarze basenu Tahoe.

Naruszenia

Najemcy muszą zrozumieć, że są prawnie odpowiedzialni za zapewnienie zgodności całej grupy gości ze wszystkimi wymaganiami. Przykłady naruszeń są odnotowane jak wyżej i obejmują naruszenia godzin ciszy, naruszenia obłożenia, korzystanie z wanny z hydromasażem po 22:00 i inne niedogodności w okolicy.
Kary za naruszenia mogą zostać nałożone zarówno na najemcę, jak i właściciela, a grzywny wymierzone zgodnie z zachowaniem gościa zostaną potrącone z kaucji. Również w przypadku poważnych wykroczeń może wystąpić natychmiastowa eksmisja.

* Pierwsze naruszenie wynosi 500 USD
* Drugie naruszenie 750 USD
* Trzecie naruszenie 1000 USD

Naszym celem jest bycie świetnym miejscem na wynajem wakacji ... świetnym dla naszych gości, a także dla naszych sąsiadów. Obecnie mamy świetne relacje z sąsiadami i często robią wszystko, aby pomóc naszym gościom. Naszym celem jest, aby tak było, a twoja pomoc jest bardzo ceniona.

Żadne z tych wymagań nie jest szczególne dla naszego domu ... wszystkie są częścią procesu każdego legalnie działającego VHR. Jeśli masz jakieś pytania dotyczące któregokolwiek z powyższych pytań, zadaj je. Można również znaleźć zarządzenia związane z VHR hrabstwa El Dorado na ich stronach internetowych.

El Dorado County VHR Zezwolenie VHR19-0221.