Wcześniej to studio artysty, to wspaniałe zakwaterowanie znajduje się w odległości krótkiego spaceru od sklepów, restauracji, zabytkowych budynków i atrakcji Berrima. Spokojny i prywatny pobyt jest zapewniony, ponieważ studio jest cofnięte z ulicy i otoczone pięknym ogrodem.

Studio 12 to studio typu studio i jest to jeden duży pokój, który może pomieścić do 3 osób i obejmuje łóżko typu queen-size oraz łóżko pojedyncze. Gustownie urządzony aneks kuchenny wyposażony jest w kuchenkę mikrofalową, czajnik, toster, lodówkę barową, elektryczny wok i grill. Pościel i ręczniki są dostarczane.
Podwójne francuskie drzwi otwierające się na duży ogród, który oddziela to mieszkanie od głównej rezydencji.