Casita Cynthia to piękny luksusowy kondominium w samym sercu Santa Fe, w eleganckim kompleksie kondominium El Corazon de Santa Fe. Jest to jedna z najbardziej pożądanych jednostek w jednej z najbardziej pożądanych nieruchomości w Santa Fe, na parterze, z widokiem na góry i zabytkową wschodnią stronę z patio otoczonego ścianą z cegły. To naprawdę krótki, łatwy spacer do Plaza i O'Keeffe Museum (3-4 przecznice, w zależności od tego, jak się liczy, pięć minut na bezpiecznych chodnikach). Lokalizacja jest idealna.

UWAGI DOTYCZĄCE OCENY: Mam stawki dzienne i obniżone stawki tygodniowe i miesięczne, które różnią się w zależności od sezonu. Kalendarz stawek platformy wyświetla tylko stawki dzienne, a nie obniżone stawki tygodniowe i miesięczne. Możesz je uzyskać, wprowadzając dłuższy zakres dat, lub mogę wysłać szczegółową tabelę rocznych stawek na żądanie.

BRAK OPŁATY CZYSZCZĄCEJ. Wypożyczenie obejmuje sprzątanie.

UWAGI KALENDARZA: Aktualizuję swój kalendarz, aby jeśli mój kalendarz pokazywał dostępność, mieszkanie powinno być dostępne. Czasami zdarza się krótkie opóźnienie między gościem wyrażającym chęć rezerwacji i złożenia depozytu, lub gdy gość prosi o wstrzymanie się podczas badania lotów; Staram się tutaj odnotować którykolwiek z tych chwytów. Odpowiemy szybko, jeśli masz pytania dotyczące dostępności. W każdej chwili możesz zadzwonić, wysłać e-mail lub SMS-a. Zazwyczaj jestem w strefie czasowej górskiej lub strefie czasowej Atlantyku, więc zapytania z późnej nocy / wczesnego poranka z innych stref czasowych mogą otrzymać odpowiedź kilka godzin później.

MASTER SYPIALNIA: W głównej sypialni znajduje się nowe łóżko king size i nowa luksusowa pościel. Wanna główna ma podwójne umywalki, granitowe blaty i duży kabinę prysznicową z łupków i marmurowych kafelków. Francuskie drzwi otwierają się na prywatne patio otoczone ścianami z adobe z głównej sypialni.

BADANIE / POKÓJ GOŚCINNY: W gabinecie znajduje się pełnowymiarowa rozkładana sofa (bardzo wysoka, z materacem z pianki memory: szczerze i naprawdę wyjątkowo komfortowo). Pokój ten może pomieścić gościa lub trzeciego gościa podczas pobytu, ale jest ciasny, gdy jest używany jako sypialnia - po otwarciu sofy nie ma zbyt wiele miejsca do poruszania się. W łazience przylegającej do gabinetu znajduje się pojedyncza umywalka i prysznic wyłożony kafelkami.

W gabinecie znajduje się biurko i ergonomiczne krzesło robocze. To ostatnia zmiana; zdjęcia już wkrótce, aby zastąpić je drugim telewizorem, którego już nie ma.

KUCHNIA: W kuchni znajdują się urządzenia Jenn-Air, blaty granitowe i sprzęt do gotowania dla smakoszy. Są specjalne potrawy i fantazyjna porcelana na specjalne okazje.

PRANIE: W części do prania znajduje się pralka i suszarka. Deska do prasowania, żelazko i detergent.

SALON: W salonie znajduje się wypełniona puchem sofa, „inteligentny telewizor” i kominek gazowy kiva. Francuskie drzwi otwierają się na prywatne patio. Autentyczne krzesło Knoll zapewnia najwyższy komfort siedzenia.

JADALNIA: Jadalnia znajduje się między kuchnią a salonem, z antycznym hiszpańskim stołem kolonialnym i miejscami do siedzenia dla sześciu osób. Zabytkowa francuska szafka zawiera fantazyjną porcelanę i szkło.

PATIO: Prywatne patio otoczone ścianami z adobe jest zacienione, z profesjonalnie utrzymanymi ogrodami, stołem i krzesłami wypoczynkowymi Lafuma.

UDOGODNIENIA I DEKORACJE: W całym domu znajdują się łupkowe podłogi z ogrzewaniem promiennym. Kominek gazowy kiva w salonie natychmiast się włącza. Latem jest klimatyzacja.

Jestem na emeryturze z Departamentu Spraw Kultury w Nowym Meksyku, w rozległym systemie muzeów państwowych, a mieszkanie jest wyposażone w wiele lokalnych mebli i sztuki południowo-zachodniej.

BEZPŁATNY PARKING PODZIEMNY: Mieszkanie posiada własne miejsce parkingowe na strzeżonym parkingu podziemnym na terenie posesji. Parkowanie w centrum Santa Fe może być ciasne, więc to miejsce jest prawdziwym plusem.

POKÓJ DO ĆWICZEŃ: na terenie znajduje się sala ćwiczeń. Nie ma basenu, ale Santa Fe ma kilka doskonałych basenów społecznościowych, z opłatami w wysokości kilku dolarów. Basen Fort Marcy znajduje się w odległości spaceru, a centrum Genoveva Chavez ze spektakularnym dużym basenem znajduje się 10 minut jazdy od hotelu.

LAYOUT CONDO: Mieszkanie jest idealne dla jednej osoby lub pary i może z łatwością pomieścić dodatkowego gościa podczas pobytu. Byłoby ciasno dla dwóch par; para w mniejszym pokoju zazdrościłaby parze w głównej sypialni. Działa dla rodziców i nastoletniego lub dorosłego syna lub córki, ale nie nadaje się dla rodziny obejmującej małe dzieci: nie ma dużo miejsca do zabawy i jest sztuka i meble, które nie są zabezpieczone przed dziećmi.

Jeśli masz pytania dotyczące tego, czy mieszkanie będzie działać na twoją imprezę, nie wahaj się zapytać, a ja postaram się odpowiedzieć szczerze i natychmiast.

DOSTĘPNOŚĆ: Z podziemnego parkingu na dziedziniec kompleksu apartamentów znajduje się winda, a do windy można dojść w kilka minut bezpiecznymi ścieżkami. Są dwa krótkie kroki (około 4 ") od chodnika do drzwi wejściowych), ale poza tym dom jest cały poziom i na parterze. Nie ma schodów na patio, a tylna brama wychodzi na chodnik Grant Street z patio bez schodów, jednak nie ma parkingu na Grant Street, a drzwi patio muszą być zamknięte od wewnątrz, więc to dostęp bez kroków nie jest prawdziwym wejściem i wyjściem. Dlatego dom jest bardzo wygodny, łatwy i bezpieczny dla każdego, kto ma problemy z poruszaniem się, ale nie jest tak naprawdę dostępny dla ADA. Z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania dotyczące dostępności.

WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY: Z zadowoleniem przyjmuję zapytania od ustawodawców, branży filmowej, poszukiwaczy domów i innych osób poszukujących długoterminowych czynszów. W przypadku wynajmu długoterminowego skontaktuj się ze mną z żądanymi datami, a ja prześlę ci ofertę. Miesięczne czynsze obejmują wizytę domową w połowie miesiąca. Można zorganizować dodatkowe sprzątanie.

Wypożyczenia dłuższe niż miesiąc mogą mieć inny harmonogram depozytów i płatności, które zostaną omówione podczas rezerwacji.

Jeśli jesteś zainteresowany miesięcznym wynajmem obejmującym 2 różne miesiące lub czymkolwiek innym, co wydaje się nie pasować do mojego harmonogramu stawek, po prostu poproś o wycenę, a ja postaram się dostosować do twoich planów.

WYNAJEM 30 DNI LUB DŁUŻEJ NIE SĄ PODATKOWANE. Dostosuję twoją wycenę i usunę podatek z wyceny (system tej platformy dodaje ją i muszę ją usunąć ręcznie). Jeśli chcesz dokonać rezerwacji na 30 dni lub dłużej, najlepiej nie używać opcji „Natychmiastowe potwierdzenie”, ponieważ będziesz płacić podatek, a ja będę musiał anulować rezerwację i wysłać ci nową wycenę lub zwrócić podatek . Łatwiej jest, jeśli skontaktujesz się ze mną z prośbą, a następnie dostosuję twoją wycenę i usunę podatek, a następnie odeślemy ci wycenę do sprawdzenia i rezerwacji. Zrobię to bardzo szybko.

POLITYKA ANULOWANIA: 50% płatności należy uregulować przy rezerwacji, a 50% należy uregulować 30 dni przed przyjazdem. Jeśli anulujesz, wypłacone środki zostaną zwrócone w zakresie, w jakim mogę ponownie zarezerwować mieszkanie.

VRBO / Homeaway oferuje niedrogie ubezpieczenie na wakacje. Przy kasie zobaczysz wycenę tego ubezpieczenia i możesz sprawdzić polisę przed jej zakupem. Koszt wynosi około 4-5% opłaty za wynajem. Jestem przekonany, że polecam to ubezpieczenie. W 2018 r. Zapłacono roszczenia za dwóch gości, jednego, który zachorował kilka tygodni przed podróżą, a drugiego, który nie mógł podróżować z powodu silnej burzy zimowej, która zamknęła I-40.

PODATKI I OPŁATY: Twoja wycena pokaże podatek dochodowy brutto w wysokości 4 475% i zgodnie z prawem Nowego Meksyku płacę 7% podatku mieszkaniowego. UWAGA: BRAK PODATKU ZA POBYTY 30 DNI LUB DŁUŻEJ. Cytaty na tej platformie dotyczące pobytów 30-dniowych mogą pokazywać podatek. Jeśli tak, dostosuję wycenę i usunę podatek.

BRAK OPŁATY CZYSZCZĄCEJ. Sprzątanie jest wliczone.

Opłata za zwierzęta domowe: 75 USD (jednorazowa opłata, nie codziennie, tylko psy), za zgodą zwierzaka.

Opłata za trzeciego gościa: 50 USD (jednorazowa opłata; nie codziennie).

Opłata za usługę: w lutym 2016 r. HomeAway / VRBO wprowadziło opłatę za usługę, która stanowi odsetek opłaty za wynajem. Aby zrekompensować podróżnym koszt tej opłaty, zniosłem opłatę za sprzątanie przy wyjeździe.

Depozyt / ubezpieczenie od szkód: 200 $, zwrot w ciągu tygodnia od wyjazdu (zwykle szybciej), w przypadku pobytów krótszych niż miesiąc. Opłata ta jest pobierana z karty kredytowej przy drugiej płatności, 30 dni przed przyjazdem. Jeśli wolisz wykupić ubezpieczenie od szkód za pośrednictwem VRBO / HomeAway, zaczynając od 59 USD za 1500 USD ubezpieczenia od szkód, daj mi znać, a ja mogę skorygować Twoją wycenę.

Dłuższe wypożyczenia, w tym dla przemysłu filmowego lub pobytów legislacyjnych w NM, mogą wymagać większego zwrotnego depozytu zabezpieczającego i / lub ubezpieczenia, które zostaną omówione w momencie rezerwacji. Mogą również wymagać omówienia innego harmonogramu płatności lub umowy o anulowaniu.

POLITYKA ZATRZYMANIA: Mogę zawiesić rezerwację na 24 godziny, aby dać czas na rezerwację linii lotniczych.

INFORMACJE PRZEDPROGRESOWE I DOSTĘP DO CONDO: Na żądanie lub w momencie rezerwacji prześlę Ci szczegółowe informacje o mieszkaniu i okolicy. Po dokonaniu rezerwacji zostaniesz poproszony o dostęp do aplikacji mobilnej VRBO / HomeAway, a ja wyślę Ci kody dostępu i informacje o wejściu do mieszkania i garażu. Zawsze jestem dostępny, aby odpowiedzieć na pytania dotyczące mieszkania, Santa Fe i podróży do Nowego Meksyku.

Zameldowanie i wymeldowanie: Zameldowanie odbywa się o godzinie 17:00. Czas wymeldowania to 10 rano. Przyjmujemy prośby o wcześniejsze zameldowanie i późne wymeldowanie, kiedy możemy.

WNIOSKI SPECJALNE: Zostawiamy powitalny kosz przekąsek i czerwone wino z Nowego Meksyku. Jeśli masz jakieś specjalne potrzeby lub prośby, daj mi znać, a my postaramy się Ci pomóc.

UŻYTKOWNICY GMAIL: Gmail wysyła korespondencję VRBO / Homeaway do folderu „Promocje” i wygląda jak spam, więc jeśli spodziewasz się wiadomości ode mnie lub od firmy, sprawdź ten folder lub sprawdź, czy nie przegapiłeś byle co.

BRAK PALENIA: Zakaz palenia w mieszkaniu, patio lub kompleksie apartamentów.

KONTROLOWANE I LICENCJONOWANE PRZEZ MIASTO SANTA FE: Casita Cynthia jest kontrolowana i licencjonowana przez miasto Santa Fe jako krótkoterminowy wynajem dla maksymalnie 4 gości.