Obiekt położony jest 4,5 km od miasta Sarteano i 8 km od miasta Chianciano Terme, jednego z najpopularniejszych termalnych spa we Włoszech. Leży pomiędzy wzgórzami dzielącymi Val d'Orcia i Valdichiana. Leży około 600 metrów nad poziomem morza, więc noce nigdy nie są zbyt upalne. Cała nieruchomość jest do prywatnego użytku i nie jest udostępniana żadnej innej osobie. Posiada duży ogród o wymiarach 12 na 6 metrów (470 na 236 cali), głębokość wynosi 1,45 metra (57 cali). Basen jest całkowicie ogrodzony, więc nieruchomość jest bezpieczna dla rodzin z niemowlętami / małymi dziećmi. Basen jest zwykle czynny od połowy maja do końca września (na początek maja i października prosimy pytać). Willa otoczona jest różnymi drzewami, które zapewniają wiele obszarów z cieniem. Willa (niedawno gustownie odrestaurowana i umeblowana) ma 2 piętra, również z niezależnymi, ale komunikującymi się wejściami, więc nadaje się również dla 2 rodzin, które chcą razem spędzić wakacje, ale jednocześnie mają trochę prywatności. 4 sypialnie i salon / 5. sypialnia są wyposażone w klimatyzację. Na parterze znajduje się kuchnia ze stołami i krzesłami dla 11 osób. Z tego pokoju masz dostęp do 2 sypialni z podwójnym łóżkiem, 1 łazienki z toaletą i prysznicem. Jedna z dwóch sypialni ma również łazienkę z toaletą i prysznicem. Z kuchni można także dotrzeć do salonu z dwiema sofami na łącznie 6 miejsc. Na parterze znajduje się druga kuchnia ze stołem i krzesłami dla 6 osób, jest dostępna z salonu, a także z ogrodu. Schody w kuchni prowadzą na piętro. Na tym piętrze znajdują się 2 sypialnie (jedna z podwójnym łóżkiem i jedna z 3 pojedynczymi łóżkami), łazienka z toaletą i prysznicem, salon / 5. sypialnia. Pokój dzienny na piętrze może być również używany jako 5. sypialnia, jest tam jedna rozkładana sofa i jedna rozkładana sofa z normalnym materacem. Dostępne nieograniczone połączenie internetowe Wi-Fi. Dostępne są 2 łóżeczka dziecięce i 2 wysokie krzesełka. Istnieją różne stoły i krzesła do jedzenia na zewnątrz, jeden po stronie północno-wschodniej (zwykle używany do śniadania / lunchu / kolacji), a drugi po stronie południowo-wschodniej (miły na przekąskę i kolację, stąd można podziwiać widoki na krajobraz). W aneksie przy basenie znajduje się schowek na meble ogrodowe. Obok szopy można zaparkować kilka samochodów w cieniu. Wszystkie niezbędne sklepy są dostępne w miejscowościach Sarteano (4,5 km) i Chianciano Terme (8 km). Najbliższa restauracja / pizzeria (La Lanterna) znajduje się w odległości 3,6 km od willi, kolejne cztery są w centrum Sarteano. W Sarteano znajdują się supermarkety (największy z nich to Coop, czynny od poniedziałku do soboty w godz. 30–13 i od 16 do 20), piekarnie, słodycze, sklepy mięsne, sklepy z owocami i warzywami, bary i wiele innych. W pobliżu supermarketu Coop (Il Buco) jest dobra restauracja. Cotygodniowy targ odbywa się w Wenesday rano w Chianciano Terme i piątek rano w Sarteano. Ścieżka tenisowa w 5 km, jazda konna 7 km, klub golfowy 35 km. Jest to idealny punkt wyjścia do odwiedzenia Toskanii i Umbrii. Z nieruchomości w zaledwie 15 minut jazdy samochodem znajduje się autostrada Rzym-Florencja. W Chiusi znajduje się stacja kolejowa (13 km od hotelu), za około 1h40 będziesz w Rzymie lub Florencji. Ostatnie 1,6 km do nieruchomości to droga żwirowa. W pobliżu nieruchomości znajdują się różne ścieżki odpowiednie do spacerów / wycieczek pieszych i rowerowych, a nieruchomość leży w pobliżu rezerwatu przyrody Pietra Porciana. Wszyscy nasi goście zjedzą kolację z grillowanym mięsem lub spróbują lokalnych przysmaków. Na życzenie możliwe są dodatkowe usługi: gotowanie, pełna lodówka po przyjeździe, dodatkowe sprzątanie w trakcie pobytu.

m2: 280 Parter: kuchnia / jadalnia, sypialnia dwuosobowa z łazienką z łazienką, sypialnia dwuosobowa, łazienka, salon, 2. kuchnia / jadalnia Pierwsze piętro: sypialnia dwuosobowa, sypialnia trzyosobowa, łazienka, salon / 5. sypialnia

Obiekty na zewnątrz:
Ogród i miejsca parkingowe
Krzesła ogrodowe, leżaki i parasole przeciwsłoneczne
Krzesła i stoły do jedzenia na zewnątrz
Ogrodzony basen (12 m x 6 m głębokości: min. I maks. 1,45 m)
Grill

Sprzęt gospodarstwa domowego: lodówka (2), piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka do naczyń, pralka, toster, ekspres do kawy, mikser, robot kuchenny,
TV (2), telewizja satelitarna, suszarki do włosów (3), bezprzewodowe połączenie z Internetem, odtwarzacz stereo / CD, żelazko i deska do prasowania, moskitiery we wszystkich oknach, klimatyzacja we wszystkich sypialniach i salonie / piątej sypialni.