Dom położony jest na szczycie góry Parco Monte Castelluccio na wysokości 700 m nad poziomem morza. Z każdego okna i na zewnątrz obiektu roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Umbrię i Toskania. Dom znajduje się tuż obok wysoko ocenionej Villa Sensi, która szczyci się znakomitymi ocenami na Trip Advisor. Dom został zbudowany ponad 300 lat temu i dawno temu był używany do przechowywania zarówno zwierząt, jak i rolników przez całą zimę. Ma wiele oryginalnych elementów, takich jak ściany o grubości 2 stóp, które zapewniają chłód nawet w najgorętsze lato, a także stare i rustykalne belki w kuchni i sypialni na dole. W domu znajdują się również klasyczne ceglane łuki i duże kominki, jednak te oryginalne funkcje uzupełniają nowoczesne udogodnienia, takie jak szybki internet, klimatyzacja w sypialniach na piętrze i telewizory Smart TV.

Dom jest bardzo duży na ponad 300 metrów kwadratowych. Na piętrze są cztery dwuosobowe sypialnie, trzy łazienki, drugi salon z dwiema sofami, stolik kawowy, telewizor Smart TV i odtwarzacz DVD / Blueray. Istnieje również pokój, w którym mieści się duży stół bilardowy.
Na parterze znajduje się bardzo duży salon / jadalnia o pow. 70 m2, który wyposażony jest w telewizor Smart TV i wyjątkowo wygodną sofę, która może pomieścić 8 osób lub więcej oraz stół jadalny z 12 krzesłami. Jest też piec opalany drewnem.
Kuchnia jest duża i nowoczesna i może wygodnie siedzieć osiem / dziesięć osób z dużą ilością dodatkowej przestrzeni. Ponadto istnieje piąta podwójna sypialnia / gabinet i luksusowa łazienka. Pomieszczenie gospodarcze w garażu ma pralkę i suszarkę. Szybki Internet z WiFi jest dostępny w całym domu. Dom jest również wyposażony w Apple TV i Google Chromecast. W sypialniach na piętrze jest klimatyzacja, a wszystkie okna mają siatki przeciw owadom.

Nieruchomość jest wychodząca na południe, a na zewnątrz znajduje się relaksujący taras, z którego roztaczają się najlepsze widoki z całej posiadłości na Passignano, Spello i pogodny dzień nawet do Monte Vettore (ponad 80 km) na wschodzie. Castiglione del Lago, Montepulciano i Monte Amiata można zobaczyć na Zachodzie. Poniżej tego pierwszego tarasu znajduje się basen i dom przy basenie, do którego prowadzi się po zejściu kilka stopni. Basen ma dodatkowy stół do jadalni na świeżym powietrzu, który może pomieścić do dwunastu osób. Na tarasie przy basenie znajduje się dodatkowy stół i krzesła z leżakami. Stół znajduje się pod konstrukcją, która latem zapewnia cień. Basen jest regularnie konserwowany i utrzymywany w bardzo wysokim standardzie. Ma stałą głębokość 1,5m. i ma wymiary 10m x 6m. Basen jest otwarty od początku czerwca do końca września. Dom położony jest na terenie o powierzchni 5 000 m2 (ok. 25 akrów). Pięć samochodów może wygodnie zaparkować na terenie posesji. Przy wejściu znajduje się elektryczna brama do zdalnego sterowania.

Jezioro Trazymeńskie jest największym jeziorem w środkowych Włoszech i jest otoczone przez etruskie i rzymskie miasta. W miejscowości Tuoro znajdują się plaże, sporty wodne i promy na wyspy. Sam dom oferuje relaksującą atmosferę, której wielu z nas oczekuje podczas wakacji, z uroczymi spacerami do Toskanii i Cortony na tyłach hotelu, a także absolutną ciszą i spokojem podczas relaksu w basenie i wokół niego. Wewnętrzna aranżacja pokoi, na przykład stworzenie drugiego salonu i sali bilardowej, jest taka, że ​​zarówno dorośli, jak i dzieci mogą być zachwyceni nawet wtedy, gdy pogoda jest mniej niż idealna. Dom położony jest mniej niż półtora kilometra od granicy Umbrii i Toskanii, a dojście do granicy zajmuje około 15 minut.

Nieruchomość znajduje się w centrum obszarów turystycznych zarówno w Toskanii i Umbrii i jest dobrze obsługiwana przez autostrady i dwupasmowe. Najbliższy jest dostępny w odległości 5 km od domu i przechodzi aż z Spoleto na południu Umbrii do Sieny w Toskanii, mijając Asyż i Perugię po jednej stronie i po drugiej stronie, w odległości około 25 km znajduje się skrzyżowanie z główną autostradą A1, która prowadzi z Neapolu przez Rzym i Florencję do Mediolanu i stanowi kręgosłup autostrady we Włoszech. Dwujezdniowa droga prowadzi aż do Sieny po drugiej stronie A1.

Są to następujące pobliskie miejsca i odpowiednie odległości od drogi z nieruchomości, z których wszystkie, z wyłączeniem Rzymu, można dojechać w niecałą godzinę samochodem.

TOSKANIA
Cortona, Montepulciano, Pienza, La Foce, Val d'Orcia, Siena, Arezzo, Firenze

UMBRIA
Perugia, Asyż, Spoleto, Passignano, Todi, Gubbio, Montone.

Oprócz zwiedzania i, jak wspomniano krótko powyżej, w okolicy znajduje się wiele tras rowerowych i szosowych. W odległości pół godziny jazdy od obiektu znajdują się dwa 18-dołkowe pola golfowe. Istnieje również wiele szlaków turystycznych, szczególnie w Toskanii i Cortonie. W pobliżu znajdują się również zabytkowe ścieżki Franciszkanów.