Ta duża ogrodzona posiadłość nad doliną Tybru ma rozległy teren, osobne wejścia i obszary mieszkalne, aby zapewnić prywatność i komfort dla całej grupy. Centralna willa ma cztery sypialnie i trzy łazienki: dwie łazienki są z łazienkami, a trzecia łazienka jest wspólna dla dwóch sypialni. Sypialnie można ustawić jako duże podwójne łóżko lub z dwoma pojedynczymi łóżkami. Łóżeczko dziecięce lub łóżeczko dziecięce można ustawić w jednej z dwóch sypialni z łazienką w centrum willi lub w jednej z większych sypialni w skrzydle Belvedere. Skrzydło Belvedere ma trzy sypialnie dwuosobowe, każda z łazienką: dwie z prysznicem i jedna z wanną. Pełne kuchnie obejmują wszystkie urządzenia, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, ekspres do kawy, większa z dwóch kuchni ma również oddzielną spiżarnię kamerdynera z dużą amerykańską lodówką / zamrażarką. Nowa (2017) 140 m2 powierzchni mieszkalnej na parterze ma dodatkowe zaplecze kuchenne i gastronomiczne dla dużych grup. Pralka znajduje się w pralni na parterze. Większy salon ma stolik do dwudziestu gości, dwie mniejsze jadalnie, telewizor, sprzęt do zabawy. Belvedere ma rozległy panoramiczny taras z widokiem na dolinę Tybru, starożytne centrum miasta Deruta i pagórki Umbrii z leżakami, ceramicznym stołem jadalnym, parasolem. Basen ma duże solarium, domek przy basenie z lodówką, szatnię, prysznic. Dodatkowy prysznic przy basenie. Stoły ceramiczne do jadalni przy basenie w słońcu lub dużej zadaszonej jadalni przy basenie. Wi-Fi w całej willi, a także w basenie.
Należy pamiętać, że w sezonie, kiedy basen nie jest otwarty, można wynająć tylko skrzydło Belvedere lub tylko willę zamiast całej nieruchomości willi. Skrzydło Belvedere nadaje się szczególnie do wynajmu zimowego ze względu na wygodny system ogrzewania podłogowego.