Die 2013 erbaute und 2023 renovierte Villa ist im typischen Landesstil eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen der ruhigen und sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit und Terrasse. Finnische Sauna & Sauna mit infrarotem Licht, Garten.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 205 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung. Der Eingang ist überdacht und ebenerdig. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, Gasherd, Elektroherd, Backofen, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine und Toaster. Die Essecke bietet Platz für 8 Personen. Sie haben Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit Kamin, Sitzecke, Essecke und TV. Sie haben Zugang zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln und Sonnenschirm. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Whirlwanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Wäschetrockner. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Rovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 600 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte. Umgeben von mediterranen Pflanzen ist diese Anlage sehr attraktiv. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 2 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN) und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb beheizbar 4 m x 8 m 1,40 m tief). Swimmingpool mit Hydromassage.


Wellness
Sauna und Whirlpool.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 10 km. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 4,8 km entfernt. Thermalbad in 20,2 km. Hallenbad in 26,2 km. Diskothek in 3,4 km. Bank in 4,8 km. Sauna in 5,1 km. Kino in 6,6 km. Flughafen in Pula 39 km. Rovinj: Bahnhof 20 km und Arzt 7 km. Apotheke in Rovinjsko Selo 600 m. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adria 2,3 km (Strand 9 km in Rovinj). Golf in 20,4 km. Tennis in 22,7 km.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 205 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Der Eingang in Ihre Villa befindet sich im Erdgeschoss und ist überdacht und ebenerdig. Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke (8 Plätze), Gasherd, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und Zugang zur Terrasse. Wohnzimmer mit Sitzecke, TV, Kamin, Essecke und Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel, Sonnenschirm). Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. 3 Schlafzimmer jeweils mit 1 Doppelbett. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Badewanne, Wäschetrockner, Whirlwanne, Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn. Bad mit Waschmaschine, Dusche, 1 Waschbecken und WC.