Die 2018 erbaute Villa ist modern und luxuriös eingerichtet. Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, am Ortsrand. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Meer und der sonnigen Lage ist das Domizil beliebt. Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse und Gartenmöbel. Fahrradabstellplatz, Fitnessraum, Sauna = Finnische Sauna.


Ihr Ferienhaus
Ihre Villa hat 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), ist 205 qm groß und ist für maximal 8 Personen geeignet. Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. An kälteren Tagen kann Ihre Villa beheizt werden mit Zentralheizung. Die Zimmer teilen sich wie folgt auf: Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Geschirrspüler, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster und elektrischem Wasserkocher. Sie haben Zugang zur 35 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, Kamin, Essecke und TV. Sie haben Zugang zum überdachten Balkon zur überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV und Terrasse mit Blick aufs Meer. Sie haben Zugang zur 35 qm großen, überdachten Terrasse mit Gartenmöbeln. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett. Sie haben Zugang zum überdachten Balkon mit Gartenmöbeln. 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn.
Darüber hinaus ist Ihre Villa mit WLAN- Internetzugang, Bügeleisen und Waschmaschine ausgestattet. TV- bzw. Rundfunksender können per Satellit empfangen werden.


Lage
Rovinj, Ortsteil Rovinjsko Selo. Die Villa befindet sich auf einem 800 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Sträuchern und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Doppelhaushälfte - Jugendgruppen sind nicht zugelassen. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert). Parkplatz (für 3 Pkws) auf dem Grundstück.


Spezielles
Klimaanlage, Zentralheizung. Internetzugang (WLAN), Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.


Pool
Alle Pools stehen Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Außenpool (Mitte Mai bis Ende September in Betrieb beheizbar 5 m x 8 m 1,4 m tief). Außen WC.


Wellness
Sauna und Whirlpool.


Haustier
nicht erlaubt.


Entfernungen
Einkauf 1000 m, Restaurant 500 m, Ortszentrum 9 km. Die nächste Haltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist 4,8 km entfernt. Thermalbad in 20,2 km. Hallenbad in 26,2 km. Diskothek in 3,4 km. Bank in 4,8 km. Sauna in 5,2 km. Kino in 6,7 km. Pula: Bahnhof 20 km und Flughafen 39 km. Arzt in Rovinj 7 km. Apotheke in Rovinjsko Selo 950 m. Hauptstraße 1000 m. Kinderspielplatz 300 m. Im Sommer: Adria 9 km in Rovinj (Strand 10 km in Rovinj mit Wiese, Kies, Steinen, Felsen und Badeplateaus). Golf in 20,4 km. Tennis in 22,7 km.


Aufteilung
Villa, 2 Etagen, 5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer), 205 qm, insgesamt 8 Betten.


Zimmer
Kochecke im Wohnzimmer mit Essecke, Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (20 l, Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zugang zur Terrasse (35 qm, überdacht, Gartenmöbel). Wohnzimmer mit 2 Zusatzbetten auf Couch/Sofa, TV, Kamin, Essecke und Zugang zum Balkon Zugang zur Terrasse (überdacht, Gartenmöbel). Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, TV, Zugang zur Terrasse (35 qm, überdacht, Gartenmöbel) und Terrasse mit Blick aufs Meer. Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett, Klimaanlage und Zimmer mit Bad. Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und Zugang zum Balkon (überdacht, Gartenmöbel). 2 Bäder jeweils mit Dusche, 1 Waschbecken und WC. Bad mit Dusche, 1 Waschbecken, WC, Bidet und Föhn.