Genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf der weitläufigen privaten Terrasse mit Blick auf die perfekt gepflegten Gartenanlagen und den einladenden Pool. Dieses brandneue, 135 m² große Luxus-Apartment in der exklusiven Residenz Belaire (Bel Air) bietet ein anspruchsvolles Urlaubserlebnis an der Costa del Sol. Vor der Kulisse der majestätischen Sierra Blanca gelegen, verbindet diese Immobilie erstklassigen Wohnkomfort mit einer perfekten logistischen Lage für Strandurlauber, Golfer und Tennisbegeisterte.

## Raumaufteilung & Innenbereich (Barrierearm auf einer Ebene)
Das Apartment besticht durch sein geradliniges, elegantes Design mit edlen Marmorböden, maßgeschneiderte Designermöbel und lichtdurchflutete Räume.
* **Großzügiger Wohn- und Essbereich:** Der offene Wohnbereich ist geschickt unterteilt. Der Essbereich verfügt über einen edlen Holztisch mit komfortablen Sesseln für acht Personen. Der gemütliche, mit Teppich ausgelegte Loungebereich ist mit hochwertigen Sofas und einem Flachbild-TV ausgestattet und öffnet sich direkt zur Terrasse.
* **Moderne Design-Küche:** Die offene Premium-Küche schließt sich nahtlos an den Wohnbereich an. Sie ist vollumfänglich mit hochwertigem Geschirr, Kochutensilien und modernen Einbaugeräten ausgestattet.
* ** Master-Suite:** Ein privater Rückzugsort mit einem komfortablen Doppelbett, großzügigen Einbauschränken und direktem Zugang zur Terrasse. Das En-Suite-Badezimmer besticht durch ein modernes, offenes Konzept mit Doppelwaschbecken und einer bodentiefen Walk-In-Dusche.
* **Gästeschlafzimmer & Bäder:** Das zweite und dritte Schlafzimmer sind mit jeweils zwei Einzelbetten und großen Kleiderschränken ausgestattet. Sie teilen sich ein stilvolles Familienbadezimmer mit Badewanne/Dusche-Kombination. Zusätzlich steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

## Mediterranes Outdoor-Living
Die 26 m² große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum perfekt nach draußen und lädt dazu ein, die über 320 Sonnentage der Region in vollen Zügen zu genießen.
* **Außenbereich-Ausstattung:** Ein Glastisch für acht Personen im Essbereich sowie eine separate Lounge-Ecke mit Sofa und Sesseln bieten maximalen Komfort.
* **Pool & Gartenanlage:** Die bewachte Urbanisation Belaire verfügt über eine gepflegte Gartenanlage. Der große Gemeinschaftspool (Tiefe von 1,10 m bis 2,60 m, komfortabler Einstieg über eine römische Treppe) sowie ein separater, flacher Kinderpool bieten Abkühlung für die ganze Familie.

## Lage & Lifestyle-Erlebnis

### Nachbarschaft & Golf (Sport & Freizeit)
Das Hotel liegt im begehrten Wohnviertel Bel Air, strategisch perfekt zwischen Marbella und Estepona. Sportler profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Der renommierte Bel-Air Tennis Club (Tennis & Padel für alle Niveaus) liegt nur 500 m entfernt. Der Villa Padierna Country Racquet Club liegt in 1 km Entfernung. Drei Meisterschafts-Golfplätze befinden sich im Umkreis von nur 1,4 km: El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club und Guadalmina Club de Golf.

### Strand & Promenaden
Der breite, saubere Strand Playa El Saladillo liegt nur 500 Meter Fußweg entfernt (Mischung aus Sand und feinem Kiesel). Der Meereseinstieg ist flach und absolut felsfrei – ideal für Kinder. Selbst im Hochsommer ist dieser Strandabschnitt nicht überlaufen. Direkt am Strand befinden sich der exklusive Villa Padierna Beach Club sowie traditionelle *Chiringuitos*, die frische Tapas anbieten und Sonnenliegen vermieten.

### Gastronomie & Einkaufen (Logistik & Versorgung)
Hervorragende Restaurants liegen in unmittelbarer Gehweite (500 m), darunter das kultige Pepe's Beach (seit 1978), das indische Restaurant Jaipur Purple (450 m) und das mexikanische Pancho de Villa (600 m).
Die hervorragend sortierten Supermärkte Mercadona und Lidl liegen nur 100 m entfernt und bieten täglich frischen Fisch, Fleisch und Backwaren. Das Diana Center (mit Wochenmarkt am Samstag) ist 5 km entfernt. Den Luxushafen Puerto Banús (mit dem Kaufhaus El Corte Inglés) erreichen Sie nach 10 km, das riesige Einkaufszentrum La Cañada nach 18 km.

## Fakten & Premium-Ausstattung
* **Fläche:** 135 m² Wohnfläche + 26 m² private Terrasse
* **Klimatisierung:** Zentrale Klimaanlage (Kühlen/Heizen) in allen Räumen
* **Konnektivität:** Schnelles WLAN-Internet, Flachbild-TV, DVD-Player
* **Küchenausstattung:** Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeemaschine, Toaster
* **Wäsche & Extras:** Waschmaschine, Bügelset, hochwertige Bettwäsche und Handtücher inklusive
* **Parken:** 1 privater Stellplatz in der gesicherten Tiefgarage inklusive (zusätzliche kostenfreie Parkplätze an der Straße vorhanden)

Die Termine für die Golf- und Sommersaison in dieser brandneuen Luxusresidenz sind heiß begehrt. Sichern Sie sich Ihre Wunschdaten noch heute!