Présentation du bien

Située dans le quartier tranquille de Viticcio sur l'île d'Elbe en Italie, la maison de vacances « Al Tramonto » accueille jusqu'à 3 familles. Le bien se trouve à 6 km du centre animé de Portoferraio. La propriété combine la beauté naturelle avec le confort moderne, entourée d'un jardin naturel privé qui offre un cadre serein et verdoyant.

Espaces extérieurs

Le jardin naturel privé constitue un havre de paix où il est possible de se détendre et de profiter de la verdure qui encadre la propriété. Un barbecue est à disposition pour les repas en plein air.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble du bien. Un parking est prévu sur place.

Distances et attraits

La mer se trouve à 300 m de la propriété ; la plage de sable « Viticcio » est accessible à pied. Les plages de galets « Sansone » et « La Sorgente » sont situées à 2 km et sont réputées pour leurs eaux cristallines. Un centre de plongée se situe à 1,3 km de la maison. Un restaurant est accessible à 600 m ; un supermarché se trouve à 6 km. Le centre de Portoferraio, avec ses fortifications historiques, son port pittoresque et ses commerces, est à 6 km. Le village de Procchio est à 13 km ; la ville de Capoliveri, réputée pour ses vues panoramiques, est à 18 km. Des sentiers de randonnée sont accessibles à 500 m de la propriété et traversent les paysages pittoresques du quartier de Viticcio.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 100 mètres carrés répartis sur un seul niveau, le rez-de-chaussée, et accueille jusqu'à 6 personnes dans 3 chambres et 1 salle de bains. La première chambre est aménagée d'un canapé-lit double et offre un accès direct au balcon avec vue sur la mer et les montagnes. La deuxième chambre est équipée d'un lit français de 140 cm. La troisième chambre dispose d'un lit français de 160 cm et d'une climatisation ; la climatisation n'est disponible que dans cette chambre. La cuisine-séjour constitue l'espace central de l'appartement et regroupe les zones de repas et de préparation culinaire. Elle est dotée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'une cafetière électrique à capsules Ese et d'une table à manger. L'accès au balcon s'effectue depuis la cuisine-séjour et depuis la première chambre. L'appartement comprend également une salle de bains avec bidet et WC, une petite terrasse et un jardin privatif de 50 mètres carrés.

Équipements

La cuisine-séjour est équipée d'un four, de 5 plaques de cuisson au gaz, d'une cafetière électrique à capsules Ese, d'un lave-vaisselle et d'une table à manger. Une machine à laver est disponible dans l'appartement. Le chauffage et la climatisation sont présents ; la climatisation fonctionne exclusivement dans la troisième chambre. La télévision avec réception satellite est disponible dans la première chambre et la troisième chambre. Une connexion Internet est fournie. Le jardin et la terrasse sont aménagés avec un barbecue. Un animal de compagnie ou un chien est autorisé.

Informations pratiques

Un parking réservé pour 2 voitures est situé à 40 mètres de l'appartement avec une restriction de hauteur de 180 cm. L'appartement est soumis à une politique stricte d'interdiction de fumer ; le tabac est interdit dans l'ensemble du logement. Les draps et les serviettes ne sont pas fournis. Aucun frais supplémentaire obligatoire n'est à régler sur place.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Linge de lit et serviettes de bain (parure initiale).