Spacieux gîte de charme aménagé dans une authentique demeure de vigneron de caractère de la fin 19ème siècle, intégralement restaurée avec soins, nichée au calme en plein cœur d'un pittoresque petit village viticole du pays Couchois. Au creux d'un magnifique cadre viticole, naturel & champêtre préservé, à la croisée des vignobles de renommée mondiale des Côtes de Beaune, Hautes Côte de Beaune & des Côtes Chalonnaises. Situation ultra privilégiée à la frontière de la Côte d'Or, au carrefour des riches territoires du Chalonnais, du pays Beaunois, de l'Autunois & du massif du Morvan (et son Parc Naturel) - entre paysages grandioses et exceptionnel patrimoine historique - sur la route des vins et des Grands Crus, à 4.5m de la voie verte (EuroVélo6) et du canal du centre ("Le Fleuve tranquille" en pleine nature, à découvrir lors d'une balade en bateau où à pied), tout proche du circuit des églises romanes et du tracé de nombreux GR réputés. Idéalement situé pour rayonner : à 10 km du centre thermal de Santenay, à 17.5 km de Chagny, 21 km du Creusot (Parc d'attraction des Combes), 26 km de Chalon-sur-Saône, 28 km d'Autun, 29 km de Beaune et 54 km de Tournus. Idéal pour une mise au vert ressourçante en tribu et pour tout amoureux de vin & de nature ! Repos garanti au sein d'un splendide site paysager ! Vignerons de profession (domaine familial du "Clos Voyen" à 300m exploité depuis 4 générations, doté d'un exceptionnel caveau du XVIème siècle / visite & dégustation possibles), Marie-Christine & Fabrice vous accueillent au sein d'une authentique demeure de vigneron de caractère fin 19ème siècle intégralement restaurée dans les règles de l'art. En pleine campagne couchoise au cœur d'un pittoresque petit village viticole typique, très paisible, lové au creux d'un cirque paysager de toute beauté, entre coteaux de vignobles, collines boisées & prairies, blotti à 4 km du charmant village médiéval de Couches labellisé "Station Verte de Vacances" (abritant le somptueux château "dit" de la reine de France Marguerite de Bourgogne, ancienne forteresse médiévale du duché de Bourgogne datant du XIIIème siècle inscrite au titre des Monuments Historiques français). ) et 10 km du bourg thermal de Santenay (cités accueillant tous commerces & services). Nombreuses activités "nature" (dont ravissants chemins de randonnées parcourant les vignobles) et très riche patrimoine à découvrir dans les environs (nombreux châteaux, moulins, maison fortes, menhirs...), au cœur d'un magnifique cadre champêtre & naturel préservé. Gîte de très bon confort. Ultra spacieux. Vaste pièce de vie. Chaleureux cachet campagnard entre traditions et modernité, mixant l'élégante empreinte "bourgeoise" d'autrefois (conservation des boiseries, poutre, parquets, portes, radiateurs en fonte… d'origine) et esprit contemporain. Beaucoup de charme. Ambiance cosy et cocooning. Large terrasse exposée & ombragée. Spacieux et agréable jardin soigné. Belle vue dégagée sur la campagne environnante. Composition : Maison de village sur 2 niveaux (mitoyenne à une grange inoccupée). Wifi. Chauffage central fuel. Rdc surélevé (2 marches) : séjour-cuisine-salon, grand hall de réception et petite pièce "tampon"/salle de jeux, salle d'eau (douche/wc). 1er étage : 3 chambres (lit 2 p. 160x200cm / 3 lits 1 p. 90x190cm dont 1 surélevé + lit 2 p. 140x190cm / lit 2 p. 160x200cm), salle d'eau (douche/wc). Terrasse devant le gîte + jardin privés (face à la maison / ruelle à traverser). Parking public aisé sur place. Commerces & services 4 km. Gare Creusot TGV 22 km.