Présentation du bien

Située au cœur de Gravedona en Italie, la résidence « La Finestra sul Lago » est un complexe bien entretenu comprenant 10 maisons individuelles, implanté dans l'une des villes lacustres les plus charmantes du lac de Côme. Positionnée en lieu ensoleillé et privilégié, la propriété conjugue la proximité du centre avec une tranquillité paisible, à seulement 200 mètres du rivage. Elle est entourée d'un jardin privé clôturé d'environ 300 mètres carrés, avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. L'accès motorisé direct à la propriété facilite l'arrivée et le départ.

Espaces extérieurs

Le jardin privé, d'une superficie de 300 mètres carrés et entièrement clôturé, offre un espace vert généreux et bien maintenu où se détendre en toute intimité au milieu d'une pelouse soignée et à l'ombre d'arbres matures. Son exposition ensoleillée le baigne de lumière naturelle tout au long de la journée, ce qui en fait un cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Les eaux scintillantes du lac de Côme se trouvent à seulement 200 mètres, facilement accessibles en traversant la route qui longe la propriété.

Informations pratiques

La résidence « La Finestra sul Lago » fait partie d'un complexe établi de 10 maisons, offrant un sentiment de communauté tout en préservant l'intimité et l'indépendance de chaque unité. L'accès motorisé direct facilite l'arrivée et le départ. Un parking public est situé à 50 mètres de la résidence. La connexion Wi-Fi est disponible dans l'ensemble de la propriété. Un parking sur place est prévu à 50 mètres.

Distances et attraits

Le centre de Domaso se trouve à 2,5 km, tandis que la ville de Como est à environ 52 km. L'arrêt de bus de la ligne « C10 Como-Menaggio-Colico » est situé à 800 m ; la gare ferroviaire « Colico » se trouve à 17 km et le terminal des ferries « Menaggio » est à 18 km. La plage de sable « Serenella » et une plage de galets sont accessibles à 650 m ; une piscine en plein air se situe à la même distance. Un port de plaisance est à 600 m ; une école de voile et un centre sportif sont tous deux à 350 m ; une aire de jeux pour enfants est à 400 m. Un parcours de golf 18 trous se trouve à 21 km. La Chiesa Santa Maria del Tiglio et le Palazzo Gallio sont situés à Gravedona même ; la célèbre Villa Carlotta se trouve à Tremezzo. Les villages pittoresques au bord du lac de Bellagio, Menaggio et Varenna sont tous facilement accessibles. Les amateurs de nature trouveront d'excellentes possibilités de randonnée sur les sentiers du Monte Duria et de la Valle del Livo, tandis que le beau Lago di Mezzola peut être facilement atteint depuis la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances mitoyenne de 80 m² s'étend sur 2 niveaux et accueille un maximum de 4 hôtes répartis dans 2 chambres et 1 salle de bains. Partiellement rénovée en 2023, elle propose un aménagement raffiné. Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger en espace ouvert disposent d'une table à manger et d'un accès direct au jardin. La cuisine ouverte est équipée d'un mini-four, d'une cuisinière à gaz avec 4 brûleurs, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique, complétée par un petit bar. Les sols en pierre naturelle parcourent l'ensemble des espaces de vie. Au premier étage se trouvent 1 chambre avec lit double et 1 pièce supplémentaire aménagée avec 2 lits. La salle de bains unique est équipée d'une douche, d'un bidet et d'un WC.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle en complément des appareils de cuisson. Le chauffage électrique fonctionne du 15 octobre au 15 avril. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur à écran plat, et une deuxième télévision à écran plat se trouve dans la chambre double du premier étage. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le jardin est aménagé avec un barbecue, du mobilier de terrasse et 2 transats. Un maximum de 1 animal de compagnie est autorisé.

Informations pratiques

La maison est non-fumeurs. Une vue partielle sur le lac et les montagnes est visible depuis la propriété. Le code de référence de la propriété est IT013249C2LORLRHQG.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Chaise haute, Linge de lit (parure supplémentaire), Lit de bébé, Serviettes (parure supplémentaire), Taxe de séjour.