Présentation du bien

Situé au cœur de Capbreton, l'immeuble « Cap Océan » est un ensemble d'appartements de vacances moderne construit en 2023. Le complexe comprend 17 appartements répartis sur 2 étages et se trouve à 150 m de la mer. Cet ensemble offre un cadre contemporain et bien équipé dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la côte atlantique.

Espaces extérieurs

Un parking public est disponible sur la route directement adjacente à la résidence. La plage de sable « Du Prévent » se situe à 150 m de l'immeuble. Les environs immédiats bénéficient de la proximité de pistes cyclables et d'espaces verts.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge à usage collectif, accessibles à tous les résidents. La connexion Wi-Fi est disponible. Le parking public sur la route assure l'accueil des véhicules sans frais supplémentaires.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 50 m de la résidence ; une épicerie et une boulangerie sont accessibles à 150 m. Un magasin est situé à 300 m ; un supermarché se trouve à 1,8 km. Une location de vélos est disponible à 100 m ; l'arrêt de bus « Capbreton Estacade » est à 300 m.

Une école de surf est à 150 m de la propriété ; un minigolf se situe à 200 m. Un centre équestre est accessible à 1 km ; des installations de tennis se trouvent à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est à 4 km.

La Réserve Naturelle des Marais d'Orx et la Réserve Naturelle du courant d'Huchet sont facilement accessibles. La ville de Seignosse se trouve à 15 km ; Bayonne est à 22 km ; Dax et Biarritz sont accessibles à 37 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de 60 m² comprend 3 pièces réparties sur un seul niveau au deuxième étage, avec une capacité maximale de 6 personnes, 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central de l'appartement et dispose d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, offrant une flexibilité pour accueillir des hôtes supplémentaires. Cet espace donne accès direct à un balcon ouest de 9 m² avec des vues partielles sur l'océan. Les 2 chambres sont chacune équipées d'un lit français de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, et disposent toutes deux d'un accès privé au balcon. La salle de bains est complétée par un WC séparé.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible dans le logement. Le chauffage est électrique. Le séjour dispose d'un téléviseur à écran plat et un sèche-cheveux est fourni. La connexion Wi-Fi est gratuite et accessible dans tout le logement. Le balcon ouest de 9 m² est aménagé avec du mobilier de balcon.

Informations pratiques

Le logement est proposé par un particulier selon l'article 155, IV du CGI et porte le numéro d'enregistrement 40065001457OT.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Internet WiFi, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.