Présentation du bien

Situé au cœur de Capbreton, l'immeuble « Cap Océan » est un ensemble d'appartements de vacances moderne construit en 2023. Le complexe comprend 17 appartements répartis sur 2 étages et se trouve à 150 m de la mer. Cet ensemble offre un cadre contemporain et bien équipé dans l'une des destinations côtières les plus prisées de la côte atlantique.

Espaces extérieurs

Un parking public est disponible sur la route directement adjacente à la résidence. La plage de sable « Du Prévent » se situe à 150 m de l'immeuble. Les environs immédiats bénéficient de la proximité de pistes cyclables et d'espaces verts.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge à usage collectif, accessibles à tous les résidents. La connexion Wi-Fi est disponible. Le parking public sur la route assure l'accueil des véhicules sans frais supplémentaires.

Distances et attraits

Un restaurant se trouve à 50 m de la résidence ; une épicerie et une boulangerie sont accessibles à 150 m. Un magasin est situé à 300 m ; un supermarché se trouve à 1,8 km. Une location de vélos est disponible à 100 m ; l'arrêt de bus « Capbreton Estacade » est à 300 m.

Une école de surf est à 150 m de la propriété ; un minigolf se situe à 200 m. Un centre équestre est accessible à 1 km ; des installations de tennis se trouvent à 3 km ; un parcours de golf 18 trous est à 4 km.

La Réserve Naturelle des Marais d'Orx et la Réserve Naturelle du courant d'Huchet sont facilement accessibles. La ville de Seignosse se trouve à 15 km ; Bayonne est à 22 km ; Dax et Biarritz sont accessibles à 37 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances compte 66 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes, dont 4 adultes et 2 enfants, avec 2 chambres et 1 salle de bains plus un WC séparé. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central de l'appartement et dispose d'un canapé-lit de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur ; il ouvre directement sur une terrasse de 30 m². La première chambre est aménagée d'un lit à la française de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, tandis que la deuxième chambre propose 2 lits simples de 80 cm de largeur et 190 cm de longueur chacun. La cuisine est ouverte sur le séjour.

Équipements

La cuisine est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 2 plaques à induction, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est électrique ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite. La terrasse de 30 m² est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats.

Informations pratiques

L'appartement est proposé par un particulier au titre de l'article 155, IV du CGI, sous le numéro d'enregistrement 40065001455SH. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Chaise haute, Linge de lit (parure initiale), Lit de bébé, Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.