Présentation du bien

Nichée dans une zone résidentielle ensoleillée à Balestrate-foce, en Italie, cette charmante maison d'appartements offre un cadre accueillant et bien positionné pour les vacances. Située sur un versant en pente douce à environ 1,2 km du centre de Balestrate, la propriété jouit d'un environnement lumineux et paisible au sein d'un quartier résidentiel clôturé. Le bien est implanté sur un terrain en pente raide accessible par une allée moteur de 100 mètres, et la proximité d'une route principale à seulement 20 mètres assure des connexions directes vers la région environnante.

Espaces extérieurs

La propriété s'inscrit dans un domaine résidentiel entièrement clôturé de 350 mètres carrés, offrant aux hôtes un espace extérieur généreux pour profiter du climat sicilien. La position ensoleillée sur le versant garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les zones extérieures particulièrement agréables pour se détendre et passer du temps dehors. Le paysage environnant reflète le charme du quartier résidentiel, avec une atmosphère tranquille qui complète la beauté naturelle du littoral situé à seulement 600 mètres.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à cette propriété, car elle offre le moyen le plus pratique d'explorer la région environnante et d'accéder aux commodités à proximité. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel partagé ; le terrain clôturé contribue à un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.

Distances et attraits

La plage de sable de Balestrate se trouve à 800 mètres ; la mer est accessible à 600 mètres. Un magasin d'alimentation et un supermarché sont situés à 1 km ; un restaurant et un bar se trouvent à 500 mètres. L'arrêt de bus « Balestrate » est à 1 km ; la gare « Balestrate » est accessible à 1,7 km. Un port de sports nautiques est situé à 2 km. La randonnée pédestre à la Riserva Naturale attrezzata « La Foce » est à 300 mètres ; la Riserva Naturale dello Zingaro se situe à 28 km. Le Lago Piana degli Albanesi Riserva WWF est accessible à 47 km. Borgo Parrini se trouve à 18 km ; le Parco Archeologico di Segesta est à 27 km ; la ville historique d'Erice est à 52 km. Trapani porto per Isole Egadi et San Vito lo Capo sont tous deux à environ 59 km ; Marsala Saline dello Stagnone est accessible à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement « Terrazza sul Mare » compte 80 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger, équipé d'un canapé-lit double, ouvre directement sur un balcon et une grande terrasse. La première chambre est une chambre double dotée d'un ventilateur et dispose d'une sortie privée vers un balcon. La deuxième chambre est aménagée avec 2 lits simples. La cuisine, entièrement équipée et pourvue d'une table à manger et d'un ventilateur, accède également à un balcon et à la terrasse. L'entrée bénéficie de la climatisation et du chauffage par air pulsé. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. L'espace extérieur comprend un balcon de 3 m², un balcon de 5 m² et une terrasse couverte de 30 m² aménagée avec du mobilier de jardin, tous offrant des vues sur la mer et la station balnéaire environnante.

Équipements

La cuisine dispose de 4 plaques de cuisson, d'un four, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. La climatisation est disponible dans l'entrée ; le chauffage par air pulsé assure le confort thermique. Le séjour est équipé d'une télévision pour le divertissement. Une machine à laver et un fer à repasser sont mis à la disposition des hôtes. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande. La connexion Wi-Fi est gratuite dans tout l'appartement.

Informations pratiques

Le chauffage est disponible exclusivement du 01.12 au 31.03 et ne fonctionne pas dans toutes les pièces de l'appartement. Un parking pour 1 voiture est fourni. La propriété est réservée aux non-fumeurs. L'appartement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. L'accès au premier étage ne dispose pas d'ascenseur. Le code de référence de la propriété est IT082007B4I4YZ6YYU.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.