Présentation du bien

Nichée dans une zone résidentielle ensoleillée à Balestrate-foce, en Italie, cette charmante maison d'appartements offre un cadre accueillant et bien positionné pour les vacances. Située sur un versant en pente douce à environ 1,2 km du centre de Balestrate, la propriété jouit d'un environnement lumineux et paisible au sein d'un quartier résidentiel clôturé. Le bien est implanté sur un terrain en pente raide accessible par une allée moteur de 100 mètres, et la proximité d'une route principale à seulement 20 mètres assure des connexions directes vers la région environnante.

Espaces extérieurs

La propriété s'inscrit dans un domaine résidentiel entièrement clôturé de 350 mètres carrés, offrant aux hôtes un espace extérieur généreux pour profiter du climat sicilien. La position ensoleillée sur le versant garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, rendant les zones extérieures particulièrement agréables pour se détendre et passer du temps dehors. Le paysage environnant reflète le charme du quartier résidentiel, avec une atmosphère tranquille qui complète la beauté naturelle du littoral situé à seulement 600 mètres.

Informations pratiques

La connexion Wi-Fi est disponible. Une voiture est recommandée pour les hôtes séjournant à cette propriété, car elle offre le moyen le plus pratique d'explorer la région environnante et d'accéder aux commodités à proximité. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel partagé ; le terrain clôturé contribue à un environnement sécurisé et privé pour tous les hôtes.

Distances et attraits

La plage de sable de Balestrate se trouve à 800 mètres ; la mer est accessible à 600 mètres. Un magasin d'alimentation et un supermarché sont situés à 1 km ; un restaurant et un bar se trouvent à 500 mètres. L'arrêt de bus « Balestrate » est à 1 km ; la gare « Balestrate » est accessible à 1,7 km. Un port de sports nautiques est situé à 2 km. La randonnée pédestre à la Riserva Naturale attrezzata « La Foce » est à 300 mètres ; la Riserva Naturale dello Zingaro se situe à 28 km. Le Lago Piana degli Albanesi Riserva WWF est accessible à 47 km. Borgo Parrini se trouve à 18 km ; le Parco Archeologico di Segesta est à 27 km ; la ville historique d'Erice est à 52 km. Trapani porto per Isole Egadi et San Vito lo Capo sont tous deux à environ 59 km ; Marsala Saline dello Stagnone est accessible à 67 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement de vacances « Pietra Marina » compte 80 m² répartis sur un seul niveau, au rez-de-chaussée, et accueille jusqu'à 6 personnes dans 2 chambres et 1 salle de bains. Le séjour-salle à manger constitue l'espace central et dispose d'un canapé-lit double, d'un téléviseur, d'un accès direct au balcon et à la grande terrasse couverte de 30 m². L'entrée est équipée d'une climatisation et d'un chauffage par air forcé. La première chambre propose un lit double et un ventilateur ; la deuxième chambre est aménagée avec 2 lits et dispose également d'un ventilateur. La cuisine entièrement équipée comprend 4 plaques de cuisson, un four, un grille-pain, une bouilloire, un micro-ondes, une cafetière électrique, une table à manger et offre une deuxième sortie directe sur la terrasse. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et de toilettes. La terrasse, aménagée avec du mobilier de jardin, offre une vue partielle sur la mer et la station balnéaire.

Équipements

La climatisation et le chauffage par air forcé assurent le contrôle climatique ; le chauffage est disponible uniquement du 01.12 au 31.03 et n'est pas accessible dans toutes les pièces. La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le séjour est équipé d'un téléviseur. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Des moustiquaires, un sèche-cheveux et l'accès Wi-Fi gratuit complètent les équipements. Un rehausseur de chaise et un lit bébé pour enfants jusqu'à 2 ans sont disponibles en supplément sur demande.

Informations pratiques

Un emplacement de parking pour 1 voiture est disponible sur place. L'appartement est réservé aux non-fumeurs ; le tabac est strictement interdit à l'intérieur. L'établissement est équipé d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Le code d'enregistrement de la propriété est IT082007B4I4YZ6YYU.

The following might be to be paid extra: Linge de lit et serviettes de bain (parure supplémentaire), Lit de bébé, Taxe de séjour.