Présentation du bien

Le gîte « Kesslerhof » est implanté à 950 mètres d'altitude, en position ensoleillée et isolée au-dessus de Pruggern, dans le district de Michaelerberg en Autriche. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent une expérience authentique en montagne. Le bien bénéficie d'un accès partagé à un jardin, d'une connexion Wi-Fi, d'un système de chauffage central et d'un sèche-chaussures de ski. Une sauna et une sauna infrarouge sont à disposition, ainsi qu'une pièce de rangement dédiée aux vélos et une autre aux skis. Le propriétaire réside sur le même terrain.

Espaces extérieurs

Le jardin du gîte offre un espace généreux pour se détendre dans le cadre alpin. Une zone barbecue permet de profiter de repas en plein air. Une aire de jeux pour enfants est aménagée sur le terrain. Le bien est accessible par une route de montagne de 3 kilomètres ; un parking est prévu directement à la maison. Un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver pour emprunter cette route d'accès en toute sécurité.

Informations pratiques

Le gîte fait partie d'une résidence partagée où le propriétaire réside également. Le système de chauffage central assure le confort thermique toute l'année ; le sèche-chaussures de ski est particulièrement utile pour les hôtes en hiver. La Schladming-Dachstein Summer Card, valide du 26 mai au 31 octobre environ, est incluse dans le séjour et donne accès à une gamme d'avantages et d'activités dans la région. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

La ville de Gröbming se situe à 5 kilomètres ; un supermarché est à 5 kilomètres, un centre commercial à 6 kilomètres et un restaurant à 5 kilomètres. L'arrêt de bus « Zeiler Anni u Lorenz » est à 350 mètres. Une piscine couverte se trouve à 5 kilomètres ; le lac de baignade « Aicher Badesee » est à 10 kilomètres. Les pentes de ski les plus proches sont à 9 kilomètres, avec un remonte-pente à 9 kilomètres, une télécabine à 13 kilomètres, une location de skis à 5 kilomètres, un arrêt de bus de ski à 3 kilomètres, une école de ski et une école de ski pour enfants à 9 kilomètres. Une piste de luge se situe à 12 kilomètres. Parmi les domaines skiables accessibles, Galsterberg est à 9 kilomètres, Hauser Kaibling à 13 kilomètres et Planai Schladming à 20 kilomètres. Le Steirischer Bodensee se trouve à 17 kilomètres, la Dachstein Südwandbahn à 33 kilomètres et la Zipline Stoderzinken à 9 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cet appartement de vacances dénommé « Dachstein » compte 76 m² répartis sur le premier étage et accueille un maximum de 4 personnes dans 2 chambres doubles et 1 salle de bains avec douche, complétée d'un WC séparé. L'appartement présente partiellement des plafonds mansardés. Le séjour et la salle à manger sont organisés avec un coin repas dédié, tandis que la cuisine ouverte communique directement avec l'espace de vie. Les sols sont en parquet.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'un grille-pain, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans l'ensemble de l'appartement. La connexion Wi-Fi est gratuite. Le séjour est équipé d'un téléviseur à écran plat avec accès à la télévision satellite et à une large sélection de chaînes internationales. Un barbecue est à disposition pour les repas en extérieur.

Informations pratiques

L'appartement est réservé exclusivement aux non-fumeurs. Cette règle s'applique à tous les espaces intérieurs.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.