Présentation du bien

Le gîte « Kesslerhof » est implanté à 950 mètres d'altitude, en position ensoleillée et isolée au-dessus de Pruggern, dans le district de Michaelerberg en Autriche. Entouré d'un paysage alpin préservé, il offre un refuge paisible pour ceux qui recherchent une expérience authentique en montagne. Le bien bénéficie d'un accès partagé à un jardin, d'une connexion Wi-Fi, d'un système de chauffage central et d'un sèche-chaussures de ski. Une sauna et une sauna infrarouge sont à disposition, ainsi qu'une pièce de rangement dédiée aux vélos et une autre aux skis. Le propriétaire réside sur le même terrain.

Espaces extérieurs

Le jardin du gîte offre un espace généreux pour se détendre dans le cadre alpin. Une zone barbecue permet de profiter de repas en plein air. Une aire de jeux pour enfants est aménagée sur le terrain. Le bien est accessible par une route de montagne de 3 kilomètres ; un parking est prévu directement à la maison. Un véhicule 4x4 est recommandé pendant les mois d'hiver pour emprunter cette route d'accès en toute sécurité.

Informations pratiques

Le gîte fait partie d'une résidence partagée où le propriétaire réside également. Le système de chauffage central assure le confort thermique toute l'année ; le sèche-chaussures de ski est particulièrement utile pour les hôtes en hiver. La Schladming-Dachstein Summer Card, valide du 26 mai au 31 octobre environ, est incluse dans le séjour et donne accès à une gamme d'avantages et d'activités dans la région. Les groupes de jeunes ne sont pas acceptés.

Distances et attraits

La ville de Gröbming se situe à 5 kilomètres ; un supermarché est à 5 kilomètres, un centre commercial à 6 kilomètres et un restaurant à 5 kilomètres. L'arrêt de bus « Zeiler Anni u Lorenz » est à 350 mètres. Une piscine couverte se trouve à 5 kilomètres ; le lac de baignade « Aicher Badesee » est à 10 kilomètres. Les pentes de ski les plus proches sont à 9 kilomètres, avec un remonte-pente à 9 kilomètres, une télécabine à 13 kilomètres, une location de skis à 5 kilomètres, un arrêt de bus de ski à 3 kilomètres, une école de ski et une école de ski pour enfants à 9 kilomètres. Une piste de luge se situe à 12 kilomètres. Parmi les domaines skiables accessibles, Galsterberg est à 9 kilomètres, Hauser Kaibling à 13 kilomètres et Planai Schladming à 20 kilomètres. Le Steirischer Bodensee se trouve à 17 kilomètres, la Dachstein Südwandbahn à 33 kilomètres et la Zipline Stoderzinken à 9 kilomètres.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

L'appartement Grimming s'étend sur 76 m² répartis sur un seul niveau et accueille jusqu'à 4 personnes. Il comprend 2 chambres et 1 salle de bains avec douche et WC séparé. Situé au premier étage, l'appartement présente des plafonds partiellement mansardés qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et caractérisée. Le rez-de-chaussée de l'unité dispose d'un séjour avec coin repas dédié et d'une cuisine ouverte. Les deux chambres sont aménagées en lits doubles. L'ensemble de l'appartement est revêtu de parquet.

Équipements

La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un micro-ondes et d'une cafetière électrique. Le chauffage est disponible dans tout l'appartement. Le séjour est équipé d'un téléviseur avec accès à la télévision satellite et à une large sélection de chaînes internationales. La connexion Wi-Fi est gratuite. Un barbecue est à disposition.

Informations pratiques

L'appartement est réservé aux non-fumeurs.

The following might be to be paid extra: Taxe de séjour.