Bienvenue à la Villa GioAn, un havre majestueux conçu spécialement pour les grands groupes - qu'il s'agisse de 2 ou 3 familles amies ou d'une assemblée conviviale d'amis comprenant jusqu'à 16 invités et 2 enfants en bas âge. Cette demeure grandiose garantit des vacances où la détente, le plaisir et l'intimité absolue sont au rendez-vous. D'une superficie impressionnante de 230 m2 et ingénieusement compartimentée en deux unités, cette villa vous invite à vous immerger dans le luxe et le confort, mêlant chaleur domestique et équipements haut de gamme. L'intérieur de la Villa GioAn promet un niveau inégalé de confort et de commodité, avec 6 chambres sereines et 4 salles de bains modernes, 2 WC séparés, garantissant un grand espace et de l'intimité pour chaque invité. La cuisine est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec une gamme d'appareils haut de gamme tels qu'un grand micro-ondes avec fonctions grill et vapeur, une machine à expresso automatique qui utilise des grains de café entiers, deux lave-vaisselle pour un nettoyage sans effort, et bien d'autres choses encore. Parmi les autres commodités, un réfrigérateur à vin rempli des meilleurs vins d'Istrie et de bières artisanales souligne l'attachement de la villa au luxe et au plaisir. L'espace extérieur de la Villa GioAn est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin de 3 000 m² qui abrite une piscine saisonnière accompagnée d'un bain à remous, couvrant une surface de 55 m² pour une détente et des loisirs exquis. L'un des points forts du jardin est la terrasse couverte et vitrée, à la fois chauffée et climatisée, qui comprend une cuisine extérieure entièrement équipée et un coin grillade. Les hôtes peuvent y préparer des repas savoureux en utilisant des herbes aromatiques fraîches cueillies directement dans le jardin, ce qui garantit une expérience culinaire enrichissante. Nichée dans la tranquillité de son vaste jardin, la Villa GioAn offre non seulement des équipements luxueux, mais aussi un point de départ idéal pour explorer la richesse culturelle et la beauté des paysages des environs. La villa est fière d'offrir l'isolement et une retraite paisible tout en étant à proximité des attractions locales, offrant aux clients un mélange parfait de détente et d'opportunités d'exploration. Embarquez pour un voyage de détente, d'exploration culinaire et de moments inoubliables à la Villa GioAn. Avec son mélange exquis de luxe intérieur et de splendeur extérieure, associé à l'intimité et à un vaste espace pour les grands groupes, cette villa est la destination ultime pour ceux qui recherchent une escapade spéciale et sereine. Découvrez le summum des vacances, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre plaisir. La Villa GioAn attend de vous accueillir dans un monde de loisirs raffinés et d'intimité exclusive. Informations de base - Animaux domestiques admis: aucun - Type de logement: Maison de vacances - se trouve dans: rien d'applicable - type de bâtiment: Maison individuelle - Nombre total d'étages dans le bâtiment au-dessus du rez-de-chaussée: 1 - surface du terrain: 3000 m² - année de construction: 2011 - dernière grande rénovation : 2022 - individuel - non visible depuis la rue - Nombre de chambres à coucher: 6 - Nombre de salles de bains : 4 Caractéristiques principales - WiFi - climatisation: Partout - chauffage: Partout - terrasse - jardin: À usage privatif - clos en totalité (par un mur, une clôture ou une haie) - piscine extérieure - ㄴ à usage privatif - ㄴ profondeur maximale: 135 cm - ㄴ longueur: 1000 cm - ㄴ largeur: 500 cm - Nombre total de places de stationnement privées: 6 - ㄴ dont places de garage: 3 - ㄴ dont places de carport: 3 - ㄴ dont places de parking extérieures privées: Aucun Dormir chambre à coucher 11 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) chambre à coucher 15 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) - lit d'enfant/de bébé chambre à coucher 19 - lit double (de 1,51 m à 1,79 m de large) - lit d'enfant/de bébé chambre à coucher 23 - 2x lit simple chambre à coucher 3 - lit double (1,80 m de large) - lit simple chambre à coucher 7 - lit double (1,80 m de large) - lit simple dans le séjour - canapé-lit 2 places Salle de bains salle de bains 11 - baignoire avec rideau/vitre de douche - lavabo - WC - bidet - sèche-cheveux - lumière du jour salle de bains 15 - baignoire avec rideau/vitre de douche - lavabo - WC - bidet - sèche-cheveux - lumière du jour salle de bains 3 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux salle de bains 7 - douche - lavabo - WC - sèche-cheveux - lumière du jour WC invités - lavabo - WC WC invités - lavabo - WC Wellness - hot tub à l'extérieur Cuisiner/Habiter - cafetière: cafetière italienne, cafetière à filtre, cafetière - réfrigérateur/congélateur: compartiment congélation, congélateur armoire, réfrigérateur - cuisinière: plaque à induction - hotte - four - Mini-four - grille-pain - micro-ondes - bouilloire électrique - lave-vaisselle - surface de la cuisine: 30 m² - nombre de tables de salle à manger: 3 - nombre de places: 16 - nombre de salons: 2 Divertissement - Téléviseur: TV, Antenne / DVB-T - TV, TV par câble, TV par satellite - chaîne hi-fi - radio - jeux de société pour adultes - Billard - appareils de fitness Pour les enfants - chaise d'enfant - jouets - jeux de société pour enfants Entretien ménager - lave-linge: À usage privatif dans le logement - Sèche-linge: À usage privatif dans le logement - fer à repasser - aspirateur - ventilateur: 1 - coffre-fort Espace extérieur - véranda - loggia - terrasse sur le toit - barbecue: barbecue au charbon de bois - douche extérieure Environnement - vue: mer/lac - Centre-ville le plus proche: 8,0 km - Magasin d'alimentation: 7,0 km - bars/discothèques/sorties: 9,0 km - cafés / restaurants: 3,0 km - autoroute: 4,0 km - plage: 7,0 km - distance de la plage acceptant les chiens: 7,0 km - eau (mer, lac, etc.): 7,0 km - mer: 7,0 km