Présentation du bien

Nichée dans la campagne vallonnée de Roccastrada en Toscane, la maison de vacances « Il Fontino » offre un séjour authentique et tranquille pour ceux qui recherchent une retraite paisible entourée par la nature. Cette propriété rustique de 2 étages est perchée sur une colline, enveloppée d'arbres et de prairies, à seulement 500 m du centre de Roccastrada. La maison bénéficie d'une position élevée qui domine les paysages environnants, offrant une intimité et une sérénité caractéristiques de la région toscane.

Espaces extérieurs

Le jardin privé clôturé s'étend sur 500 m² et est aménagé avec une généreuse pelouse offrant un espace ample pour la détente et les loisirs en plein air. La piscine privée mesure 7 x 4 mètres avec une profondeur de 120 centimètres ; elle est disponible du 1er mai au 30 octobre et est entretenue par le jardinier du propriétaire. Une terrasse aménagée en espace de vie extérieur est équipée de mobilier de jardin, idéale pour les repas en plein air et les après-midi de détente. Un barbecue est également à disposition pour les repas conviviaux en profitant de la vue sur la campagne environnante.

Informations pratiques

La maison de vacances est une propriété de 2 étages combinant le caractère rustique avec les conforts pratiques. Une machine à laver est disponible sur place pour les séjours plus longs. La connexion Wi-Fi est incluse. Un parking couvert se trouve directement à la propriété. L'accès à la maison se fait par une route non revêtue de 400 m ; une voiture est fortement recommandée pour profiter pleinement de la propriété et de ses environs.

Distances et attraits

Le centre de Roccastrada se trouve à 500 m ; un commerce est situé à la même distance. Un supermarché, un restaurant, un bar et un arrêt de bus sont tous accessibles à 700 m de la propriété. La plage de sable de Follonica est à environ 40 km ; la mer et le littoral sont accessibles à 45 km. La station balnéaire élégante de Castiglione della Pescaia se situe à 40 km, et la péninsule exclusive de Punta Ala est également à 40 km. La ville historique de Grosseto est à 38 km, tandis que la célèbre ville de Siena, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est accessible à environ 50 km. Un parcours de golf de 18 trous se trouve à 30 km de la maison ; une écurie d'équitation est également située à 30 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances de 70 mètres carrés répartis sur 2 étages accueille jusqu'à 6 personnes et comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour-salle à manger meublé d'un canapé-lit double et d'une table à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée qui communique avec l'espace de vie. Un accès direct mène à une grande terrasse couverte, et une salle de bains avec douche, bidet et WC complète ce niveau. L'étage supérieur, accessible par un escalier en spirale, abrite les deux chambres : la première chambre double offre un accès direct au jardin, tandis que la seconde chambre double est également bien aménagée. Une salle de bains avec douche et WC dessert cet étage.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle, d'une bouilloire et d'une cafetière électrique. Le chauffage est assuré par un système de ventilation forcée et la climatisation est disponible pour les périodes chaudes ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour est équipé d'un téléviseur. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin et des transats, et dispose d'un barbecue ; le patio privé complète l'espace extérieur. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Des moustiquaires et un sèche-cheveux sont également fournis.

Informations pratiques

La propriété dispose d'une entrée privée, d'un parking couvert directement à la maison et d'équipements de sécurité comprenant un détecteur de fumée et un extincteur. Le séjour est réservé aux non-fumeurs. La propriété est enregistrée sous la référence IT053021C2ALKTYDRD.