Présentation du bien

La « MB Guest House » est une maison de vacances moderne située dans la campagne paisible de Preganziol, en Italie, proposant 2 appartements indépendants au sein d'une même propriété. Elle se trouve à environ 2,6 km du centre de Mogliano Veneto, ce qui en fait une base idéale pour explorer la région de la Vénétie. La propriété dispose d'un espace extérieur partagé généreux et d'une cour bien entretenue qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Le cadre est calme et ensoleillé, offrant un environnement propice au repos et à la détente.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs de la « MB Guest House » sont aménagés pour favoriser la détente et la vie en plein air. La piscine partagée et clôturée, mesurant 10 x 5 mètres avec une profondeur de 135 cm, constitue le cœur de l'espace extérieur et est disponible du 15 mai au 30 septembre, avec des horaires d'accès de 09:00 à 18:00. Elle est entretenue par le jardinier du propriétaire. Un espace barbecue est à la disposition des hôtes pour les repas en plein air lors des soirées chaudes. Les espaces verts ouverts qui entourent la propriété contribuent à créer une atmosphère sereine et privée.

Informations pratiques

La « MB Guest House » accueille les hôtes dans 2 appartements au sein de la même résidence, où le propriétaire réside également, assurant une gestion attentive et réactive sur place. La propriété comprend une salle de rangement dédiée aux bicyclettes et une autre pour les skis. La connexion Wi-Fi est disponible ; un parking est prévu sur place. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible. Le linge est changé hebdomadairement moyennant supplément, tout comme le service de changement des serviettes. Le nettoyage des appartements est proposé hebdomadairement sur demande, également en supplément. Le quartier est très sensible au bruit ; les hôtes sont priés de respecter le calme et d'adopter un comportement courtois pendant leur séjour. Une voiture est recommandée pour explorer la région et ses attractions ; une autoroute se trouve à proximité de la propriété.

Distances et attraits

Un supermarché se trouve à 2 km ; un restaurant et un bar sont situés à 2 km ; un centre commercial et la zone piétonne sont accessibles à 2,6 km, tout comme un pub-jardin. L'arrêt de bus le plus proche est à 100 m de la propriété. La Stazione Ferroviaria Mogliano Veneto se situe à 2,6 km, offrant des connexions ferroviaires directes vers la région. Venezia est à 29 km ; Treviso se trouve à 13 km ; Mestre est accessible à 12 km. L'aéroport le plus proche est situé à 17 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

La maison de vacances MB Guest House s'étend sur 75 mètres carrés entièrement au rez-de-chaussée et accueille un maximum de 6 hôtes répartis dans 2 chambres doubles et 1 salle de bains. La première chambre double est aménagée d'un lit double et d'un téléviseur, tandis que la deuxième chambre double dispose également d'un lit double et d'un téléviseur. Le séjour et la cuisine, spacieux et ouverts, sont organisés autour d'une table à manger, d'un canapé-lit et d'un téléviseur, formant un espace commun polyvalent. La cuisine est équipée d'un four, de 4 plaques à induction, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un grille-pain, d'une bouilloire, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. La salle de bains est dotée d'une douche, d'un bidet et d'un WC. Un hall d'entrée complète l'aménagement intérieur. La propriété bénéficie d'une entrée privée et présente des aménagements modernes et confortables suite à une rénovation complète en 2025.

Équipements

La maison dispose d'une climatisation et d'un chauffage au sol assurant le confort toute l'année. La cuisine entièrement équipée comprend un lave-vaisselle, un micro-ondes, un four, des plaques à induction, un grille-pain, une bouilloire, un congélateur et une cafetière électrique. Une machine à laver est disponible sur place pour les séjours prolongés. Le chauffage et la climatisation fonctionnent toute l'année indépendamment des conditions météorologiques. Chaque chambre et le séjour sont équipés d'un téléviseur. Un fer à repasser et un sèche-cheveux sont mis à disposition. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété. Une grande terrasse privée ouvre sur un jardin spacieux aménagé avec un barbecue, des transats et un coin détente. Un maximum d'1 petit animal de compagnie ou chien est autorisé.

Informations pratiques

La propriété porte le code d'enregistrement IT026063C2VAIJEA5X. Un parking en zone clôturée pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures est fourni, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est réservée exclusivement aux non-fumeurs. La maison est équipée d'un détecteur de fumée et d'un extincteur. Aucun ascenseur n'est disponible ; l'accès au rez-de-chaussée ne nécessite pas l'utilisation d'escaliers.

The following might be to be paid extra: Animal de compagnie, Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Serviettes (parure initiale), Taxe de séjour.