Présentation du bien

Nichée dans le hameau paisible de Križine, à 4 km du centre d'Umag en Croatie, la maison semi-détachée moderne « Oliva 1 » est construite depuis 2017 et s'élève sur 4 étages. Positionnée dans un cadre calme et ensoleillé à seulement 200 m de la mer, elle offre un séjour confortable dans un environnement naturel préservé. La propriété dispose d'une zone privée clôturée de 100 m² et d'un accès partagé à un jardin magnifiquement entretenu de 2 000 m², orné d'une pelouse luxuriante et de plantes ornementales.

Espaces extérieurs

L'espace privé clôturé invite à la détente en toute tranquillité, tandis que les terrains partagés de 2 000 m² offrent un espace généreux pour les promenades et les loisirs en plein air. La piscine angulaire chauffée mesure 8 x 4 mètres avec une profondeur de 140 cm ; elle est équipée d'un escalier intérieur pratique et disponible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est également prévue. Le jardin bien entretenu, orné d'une pelouse soignée et d'une variété de plantes, crée un cadre naturellement élégant. Un espace de jeux pour enfants dédié est équipé d'un toboggan et d'une balançoire.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central. Une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. La connexion Wi-Fi est disponible dans la maison. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place ; une station de recharge pour véhicules électriques est également fournie. La piscine chauffée est proposée en supplément. Les groupes de jeunes ne sont pas autorisés à cette propriété. À l'intérieur, une table de billard et un baby-foot sont disponibles pour les loisirs.

Distances et attraits

Un commerce se trouve à 300 m de la propriété ; un restaurant est accessible à 300 m également. Un supermarché se situe à 3 km. L'arrêt de bus le plus proche est à 400 m de la maison. La plage de galets et de rochers est à seulement 200 m ; des sentiers de promenade commencent à 100 m de la propriété et une piste cyclable est accessible à 150 m. Des installations de tennis sont disponibles à 4 km ; un centre équestre se situe à 5 km ; un parcours de golf de 18 trous est accessible à 12 km. Le centre vibrant d'Umag, avec sa vieille ville pittoresque, sa promenade en bord de mer et ses nombreux commerces, restaurants et attractions culturelles, est à 4 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne de 5 pièces s'étend sur 4 niveaux et offre environ 260 m² d'espace de vie, accueillant un maximum de 10 hôtes répartis dans 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un séjour et une salle à manger spacieux avec une cheminée à foyer ouvert réservée à usage décoratif, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une terrasse couverte de 20 m² est accessible directement depuis le séjour, aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats, et offre une vue sur la piscine. Un WC séparé est également disponible à ce niveau.

Le premier étage accueille 2 chambres. La première chambre est dotée d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, et dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et WC. La deuxième chambre de cet étage est équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, avec une salle de bains privative avec baignoire et WC. Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires. La première est meublée d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur et dispose d'une salle de bains avec douche et WC. La deuxième chambre de cet étage est également équipée de 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, avec une salle de bains avec douche et WC. Le sous-sol accueille un espace de loisirs dédié équipé d'un billard, d'un jeu de fléchettes et d'un baby-foot, ainsi qu'un WC séparé.

Équipements

La cuisine dispose d'un four, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un congélateur et d'une cafetière électrique. Le chauffage et la climatisation sont installés dans tout le logement, y compris dans le séjour et la salle à manger, la cuisine, les 4 chambres et l'espace de loisirs du sous-sol ; une machine à laver est à la disposition des hôtes. Le séjour et la salle à manger sont équipés d'un téléviseur satellite à écran plat, et chacune des 4 chambres dispose également d'un téléviseur satellite à écran plat. La connexion Wi-Fi est gratuite ; un barbecue portable, un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles.

Informations pratiques

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à cette propriété.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.