Présentation du bien

Située dans le hameau paisible de Križine, à 4 km du centre d'Umag en Croatie, la maison semi-détachée moderne « Oliva 2 » s'adresse à ceux qui recherchent le confort, l'intimité et la beauté naturelle. Construite en 2017, cette résidence impressionnante s'étend sur 4 étages et bénéficie d'un cadre calme et ensoleillé. La propriété dispose d'une cour privée clôturée de 100 m² et d'un domaine partagé clôturé de 2 000 m² agrémenté d'un jardin bien entretenu avec pelouse et plantes ornementales. Une piscine angulaire chauffée privée de 8 x 4 mètres et de 140 cm de profondeur est accessible toute l'année, du 1er janvier au 31 décembre, par un escalier intérieur.

Espaces extérieurs

L'espace extérieur privé clôturé de 100 m² s'organise autour de la piscine angulaire chauffée de 8 x 4 mètres et de 140 cm de profondeur, accessible toute l'année du 1er janvier au 31 décembre. Une douche extérieure est située à proximité. Le jardin partagé, qui s'étend sur le domaine clôturé de 2 000 m², offre une pelouse bien entretenue et diverses plantes créant un cadre serein. Un espace de jeux pour enfants équipé d'un toboggan et d'une balançoire est à la disposition des plus jeunes.

Informations pratiques

Le bien est équipé d'un système de chauffage central, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une connexion Wi-Fi haut débit est disponible dans toute la maison. Un parking pour 2 voitures est prévu sur place ; une station de recharge pour véhicules électriques est également disponible sur site. La piscine chauffée est proposée en supplément. Les groupes de jeunes ne sont pas autorisés à cette propriété.

Distances et attraits

La mer se trouve à 200 m, avec une plage de galets et une plage rocheuse à proximité. Un commerce est situé à 300 m ; un restaurant est accessible à la même distance. Un arrêt de bus se trouve à 400 m ; un supermarché est accessible à 3 km. Le centre d'Umag, l'une des villes côtières les plus charmantes d'Istrie, est à 4 km. Des sentiers de randonnée commencent à 100 m de la maison ; une piste cyclable est accessible à 150 m. Un court de tennis se situe à 4 km ; une écurie se trouve à 5 km ; un parcours de golf 18 trous est accessible à 12 km.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette maison de vacances semi-mitoyenne s'étend sur 4 niveaux et offre environ 260 m² de surface habitable, accueillant un maximum de 10 hôtes répartis dans 4 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, un séjour et une salle à manger de proportions généreuses sont dotés d'une cheminée à foyer ouvert à usage décoratif, tandis qu'une cuisine ouverte sur ces espaces est entièrement équipée pour l'usage quotidien. Un WC séparé complète cet étage. Le séjour ouvre directement sur une terrasse couverte de 20 m² aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats, offrant une vue sur la piscine.

Au premier étage, 2 chambres sont disponibles. La première dispose d'un canapé-lit double de 140 cm de largeur et 190 cm de longueur, ainsi que d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec salle de bains privée et WC. La deuxième chambre propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur chacun, avec salle de bains et WC. Les deux chambres sont équipées de climatisation et d'un téléviseur satellite écran plat. Au deuxième étage, 2 chambres supplémentaires offrent le même confort. La première dispose d'un lit français de 160 cm de largeur et 200 cm de longueur, avec douche et WC, tandis que la deuxième propose 2 lits simples de 90 cm de largeur et 200 cm de longueur, également avec douche et WC. Les deux chambres de cet étage sont équipées de climatisation et d'un téléviseur satellite écran plat. Au sous-sol, un espace de loisirs climatisé accueille un billard, un jeu de fléchettes et un baby-foot. Un WC séparé est également situé à ce niveau.

Équipements

La cuisine dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un congélateur, de 4 plaques de cuisson en vitrocéramique et d'une cafetière électrique. La climatisation est présente au rez-de-chaussée, au premier étage, au deuxième étage et au sous-sol ; le chauffage est également disponible pour les périodes plus froides. Une machine à laver est mise à la disposition des hôtes. Le séjour et chacune des 4 chambres sont équipés d'un téléviseur satellite écran plat. La terrasse couverte est aménagée avec du mobilier de jardin, 4 transats et un barbecue portable. Un coffre-fort, un fer à repasser, un sèche-cheveux, une chaise haute pour enfant et un lit bébé sont disponibles. La connexion Wi-Fi est gratuite dans toute la propriété.

Informations pratiques

Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés à cette propriété.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Piscine chauffée.