Présentation du bien

La villa « Řeporyje » est une grande maison de vacances moderne et luxueuse située au cœur de Řeporyje, en République tchèque. Construite en 2015, cette imposante résidence sur deux étages est implantée dans un cadre calme et ensoleillé, à 13 km du centre de Praha. La propriété entièrement clôturée s'étend sur 1 200 m² et offre une grande intimité ainsi qu'un espace généreux. Le terrain est doté d'une pelouse bien entretenue qui crée un cadre naturel accueillant sur l'ensemble de la propriété.

Espaces extérieurs

La piscine extérieure privée, mesurant 7 x 3 m avec une profondeur de 110 cm, est disponible du 30 juin au 1er septembre. Un petit bassin pour enfants complète les installations de baignade. Une douche extérieure permet de se rincer après la baignade. La vaste pelouse clôturée de 1 200 m² offre un espace généreux pour se détendre et jouer. Un espace barbecue invite aux repas en plein air et aux rassemblements en famille ou entre amis, dans le cadre ensoleillé et tranquille de la propriété entourée d'arbres.

Informations pratiques

La villa est équipée d'un système de chauffage central assurant le confort toute l'année. Une machine à laver est disponible dans la maison. La propriété est entièrement clôturée, garantissant l'intimité et la sécurité. La connexion Wi-Fi est disponible. Un parking sur place peut accueillir jusqu'à 3 voitures ; une borne de recharge pour véhicules électriques est également installée. L'entretien de la piscine est assuré par le propriétaire et le jardinier.

Distances et attraits

Une épicerie se trouve à 100 m de la propriété ; un supermarché est accessible à 1 km et un centre commercial à 2,5 km. Un restaurant est situé à 500 m. L'arrêt de bus « Nádraží Řeporyje » et la gare « Nádraží Řeporyje » sont tous deux à 200 m, offrant d'excellentes connexions de transports en commun vers Praha et la région environnante. Une aire de jeux pour enfants est à 100 m ; une piscine couverte se trouve à 5 km. Un parcours de golf 18 trous est situé à 6 km. Les sentiers de randonnée de « Dalejské údolí » sont accessibles à 500 m ; « Prokopské údolí » se situe à 6 km. Parmi les attractions culturelles et historiques les plus célèbres de Praha, « Pražský hrad », « Vyšehrad », « Václavské náměstí », « Staroměstské náměstí » et « Karlův most » sont tous à environ 12 km de la propriété.

===== DESCRIPTION DU LOGEMENT =====
Description de l'unité

Cette villa s'étend sur 190 mètres carrés répartis sur 2 niveaux et accueille jusqu'à 8 personnes dans 4 chambres et 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée ouvert donnant accès à un séjour et une salle à manger spacieux et lumineux avec un jardin d'hiver, un canapé-lit double, un téléviseur écran plat avec câble et une radio. La cuisine ouverte, qui communique avec la salle à manger, est entièrement équipée et se prête aux repas en commun et à la réception. Un WC séparé complète ce niveau. Le séjour offre un accès direct au jardin et à la piscine.

Le premier étage accueille 4 chambres. Trois d'entre elles sont chacune meublées de 2 lits simples, offrant des configurations flexibles pour les familles ou les groupes. La quatrième chambre dispose d'un lit double et d'une salle de douche avec WC privés. Une deuxième salle de bains, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, dessert également ce niveau.

Équipements

La cuisine ouverte dispose d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un four, d'un gril, de 4 plaques de cuisson au gaz, d'une bouilloire et d'un congélateur. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec une chaudière de 300 litres ; une machine à laver est à la disposition des hôtes pour les séjours prolongés. Le séjour est équipé d'un téléviseur écran plat avec câble et d'une radio. Un barbecue est installé sur la terrasse extérieure de 30 mètres carrés, qui est aménagée avec du mobilier de jardin et 4 transats. La connexion Wi-Fi est gratuite.

Informations pratiques

La villa porte le code interne CZ40419. Elle est équipée d'un détecteur de fumée. Un système de traitement de l'air « ATMOSPHERE SKY » filtre les poussières, pollens, allergènes, champignons ainsi que les virus, y compris les coronavirus. Un débarras est disponible pour le rangement supplémentaire.

The following might be to be paid extra: Dépôt de garantie en espèces (remboursable), Taxe de séjour.