Das Ferienhaus liegt typisch toskanisch auf einem riesigen, teilweise sehr schön gepflegten Grundstück. Besonders beeindruckend sind der außergewöhnlich große Pool (12 x 6 x 1,3 m), der gesamte Poolbereich, die angrenzenden Olivenhaine und der wunderschöne Ausblick. Auch die vielen unterschiedlichen Sitzmöglichkeiten im Außenbereich machen das Grundstück zu einem echten Highlight.

Leider kann das Haus selbst mit diesem tollen Außenbereich nicht mithalten. Es ist insgesamt sehr in die Jahre gekommen, was an vielen Stellen deutlich zu erkennen ist. Die Küche ist für die Größe des Hauses und die mögliche Personenanzahl sehr klein. Von den vier Gasherdplatten funktionierte eine nicht, was beim Kochen für mehrere Personen durchaus problematisch ist. Der Backofen war bei unserer Ankunft extrem verschmutzt, und auch der Kühlschrank ist für die Größe des Hauses eher klein. Ein zweiter Kühlschrank wäre aus unserer Sicht dringend empfehlenswert. Insgesamt war das Haus leider nicht besonders gründlich gereinigt. Wir mussten beispielsweise Geschirr und Besteck vor der ersten Benutzung selbst spülen. Außerdem befand sich unter dem Sofa Mäusekot. Besonders enttäuschend waren die Badezimmer. Beide Bäder entsprechen aus unserer Sicht nicht mehr einem angemessenen Standard und befinden sich in einem sehr schlechten Zustand. Das rechte Bad ist so klein, dass die Dusche praktisch nicht nutzbar ist, da man beim Duschen halb im Bidet stehen würde. Das linke Bad ist zwar deutlich größer, verfügt jedoch lediglich über eine sehr alte Badewanne und keine Dusche. Auch die Toilette mit Dusche im Erdgeschoss bzw. Außenbereich ist leider in einem sehr schlechten Zustand. Die einzige wirklich gut nutzbare Dusche befindet sich am Pool. Positiv sind die Moskitonetze an den Fenstern der Schlafzimmer sowie die vorhandenen Ventilatoren. Allerdings sind auch einige der Moskitonetze bereits sehr löchrig und sollten dringend erneuert werden.