Sintesi della proprietà

La casa vacanze "Bergfried" sorge nel cuore delle Alpi austriache a Steg, in Austria, e rappresenta un autentico rifugio di montagna per chi desidera una vacanza indimenticabile. Si tratta di una grande proprietà rustica che unisce il fascino tradizionale a spazi abitativi generosi, ideale per famiglie e gruppi che intendono esplorare gli straordinari paesaggi naturali della regione di Salisburgo. La proprietà si distingue per la sua posizione isolata e tranquilla nel cuore delle Alpi.

Spazi esterni

Il giardino condiviso si estende su 3.000 metri quadri e circonda la casa con un prato ben mantenuto e alberi maturi che creano un'atmosfera serena e riservata. Lo spazio esterno è attrezzato con mobili da giardino, un'area barbecue per le serate conviviali e un parco giochi dedicato ai bambini con scivolo e altalena. È disponibile anche un tavolo da ping pong all'aperto per il divertimento di ospiti di tutte le età.

Altre informazioni

All'interno della casa sono presenti una sauna a pagamento, un calciobalilla, un trampolino e una sala dedicata al deposito degli sci. Una lavatrice e un'asciugatrice sono a disposizione degli ospiti. La connessione Wi-Fi è disponibile durante il soggiorno. Il parcheggio in loco è garantito. Il proprietario risiede nella stessa proprietà. La strada principale si trova a circa 30 metri dalla casa. Gli animali domestici sono benvenuti.

Distanze e attrazioni

Il centro di Fusch dista 800 metri dalla proprietà. La cittadina di Bruck si trova a circa 8 chilometri. La rinomata località di Zell am See è situata a 12 chilometri, con una vasta scelta di negozi, ristoranti e attività ricreative durante tutto l'anno. La celebre zona sciistica di Zell am See/Kaprun dista 12 chilometri dalla casa. Sentieri escursionistici iniziano direttamente dalla proprietà; una pista ciclabile è accessibile a soli 50 metri. Una pista di fondo si trova a 500 metri, mentre una pista da slittino è situata a 5 chilometri. La fermata dell'autobus "Fusch Mauthaus" dista 800 metri, e la funivia più vicina si trova a 12 chilometri. Un negozio di alimentari è ubicato a 800 metri, con altri negozi raggiungibili entro 5 chilometri. La fermata dell'autobus "Fusch Mauthaus" è a 200 metri dalla proprietà. La stazione ferroviaria "Bruck-Fusch Bahnhof" dista 9 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa si estende su 250 m² distribuiti su 3 livelli e accoglie fino a 22 ospiti, con 7 camere da letto e 3 bagni.

Al piano terra sono presenti 2 zone giorno e notte. La prima comprende 2 divani letto, una stufa in legno di stile scandinavo, un tavolo da pranzo e televisore via cavo, con accesso diretto alla terrazza. La seconda zona giorno e notte è caratterizzata da soffitti inclinati e include 1 letto matrimoniale di 160 cm. Una cucina aperta su questo livello è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, microonde, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set per fonduta. Completano il piano un bagno con doccia, una toilette separata e riscaldamento.

Al primo piano sono presenti 4 camere. Le prime 2 camere contengono ciascuna 1 letto alla francese di 140 cm, una delle quali dotata di lavabo; entrambe offrono accesso al balcone. Le rimanenti 2 camere includono ciascuna 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale con lavabo e accesso al balcone. Questo piano è servito da un bagno con doccia, una toilette separata e riscaldamento.

Al secondo piano una zona giorno e notte con soffitti inclinati offre 1 letto matrimoniale di 160 cm, un lavabo e televisore via cavo. 2 camere aggiuntive con soffitti inclinati contengono ciascuna 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale con lavabo. Una seconda cucina aperta su questo livello è dotata di 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane e macchina per il caffè elettrica. Completano il piano un bagno con doccia e WC combinati e riscaldamento.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, microonde, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, macchina per il caffè elettrica, grill raclette e set per fonduta. Il riscaldamento è disponibile su tutti i 3 piani; una lavatrice è a disposizione degli ospiti. L'intrattenimento è garantito da televisore e televisione via cavo accessibili in più zone giorno. La proprietà dispone di una stufa in legno di stile scandinavo e di un barbecue nel giardino. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà. È ammesso un massimo di 1 cane.

Altre informazioni

La villa si trova all'interno di un giardino di 900 m². Il codice di registrazione della proprietà è 50604-003152-2020. La proprietà è riservata ai non fumatori. Quando il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le unità abitative saranno disponibili per l'uso.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Animale domestico, Deposito cauzionale in contanti, Imposta ambientale, Imposta di soggiorno, Sauna.