Sintesi della proprietà

Situato nel distretto di Hof, l'appartamento "Apart Wechner" si trova nel cuore delle Alpi austriache, a soli 2 km dal centro di Kappl. La proprietà occupa un pendio esposto al sole e combina comfort e praticità in una delle destinazioni montane più ricercate della regione. La posizione privilegiata consente di godere pienamente dello scenario alpino circostante.

Spazi esterni

Lo spazio esterno comprende un ampio giardino che circonda la proprietà e contribuisce all'atmosfera aperta e naturale della residenza. Un'area barbecue in comune è a disposizione degli ospiti. La posizione del pendio, esposta al sole, garantisce una generosa illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo gli spazi esterni particolarmente invitanti sia in estate che in inverno. Quando le condizioni di neve sono favorevoli, la casa è accessibile anche con gli sci.

Altre informazioni

Riscaldamento centralizzato è disponibile durante tutto l'anno. Connessione Wi-Fi è presente in tutta la proprietà. Un servizio di pane fresco è offerto quotidianamente. Una stanza dedicata al deposito degli sci e una stanza di asciugatura sono a disposizione degli ospiti. Parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la proprietà. Attrezzature per bambini sono disponibili su richiesta senza costi aggiuntivi. Gli ospiti beneficiano di un vantaggio di appartenenza attraverso la Silvretta Card Premium, valida da estate 2023, che fornisce accesso illimitato a tutte le ferrovie di montagna aperte e ai trasporti pubblici locali in Paznaun, Samnaun e Montafon/Brandnertal, nonché accesso illimitato alla Silvretta High Alpine Road. Il proprietario risiede nella stessa residenza.

Distanze e attrazioni

Il centro di Kappl dista 2 km dalla proprietà. La rinomata località di Ischgl si raggiunge in 10 km, mentre la città di Landeck si trova a circa 20 km. Un negozio e un alimentari si trovano entrambi a 2 km dalla residenza. La fermata dell'autobus "Kappl Hof" dista solo 150 m, fornendo accesso rapido ai collegamenti dei trasporti locali. La stazione ferroviaria "Landeck-Zams Bahnhof" è raggiungibile in 23,7 km. Gli impianti di risalita e la funivia distano 3,5 km dalla proprietà, mentre la fermata dello ski bus si trova a soli 150 m.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La villa "Wechner" si estende su 85 m² distribuiti su un unico piano e accoglie un massimo di 7 ospiti in 3 camere da letto e 3 bagni. La prima camera da letto matrimoniale dispone di doccia e WC privati, costituendo uno spazio notte completamente autonomo. La seconda camera da letto matrimoniale è dotata di lavabo e doccia, con accesso diretto al balcone. La terza camera da letto comprende 1 letto singolo e 1 letto matrimoniale, lavabo e doccia, con proprio accesso al balcone. La zona giorno e cucina, arredata con tavolo da pranzo, si affaccia sul balcone creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un WC separato completa la distribuzione della villa.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore, microonde e macchina per il caffè; le capsule Nespresso sono disponibili con supplemento. Il riscaldamento è presente in tutta la villa. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare, televisore e radio. La connessione Wi-Fi è gratuita. Un barbecue è a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

La villa è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore. Durante la stagione estiva, se il numero di ospiti è inferiore alla capacità massima, non tutte le 3 camere da letto saranno necessariamente disponibili; camere aggiuntive possono essere rese accessibili con supplemento su richiesta.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Deposito cauzionale in contanti, Guest Card, Imposta di soggiorno.