Sintesi della proprietà

Situata sui soleggiati pendii di Oberau, nel cuore della Wildschönau in Austria, questa casa vacanze moderna a 2 famiglie denominata "Sonnseit Living" rappresenta un rifugio raffinato e contemporaneo. Costruita nel 2018, la residenza si sviluppa su 3 piani e combina un design elegante con il comfort pratico, posizionata a soli 500 m dal centro di Oberau e ai margini del paese. La proprietà gode di un'esposizione soleggiata privilegiata su un dolce pendio, che crea un'atmosfera calda e accogliente durante tutte le stagioni. Il proprietario risiede nella medesima residenza.

Spazi esterni

Il giardino privato di 80 m² è curato con prato e fiori stagionali, creando uno spazio sereno per il relax all'aria aperta. Una terrazza ben arredata con mobili da giardino rappresenta lo spazio ideale per i pasti all'aperto e la socializzazione. Un barbecue è a disposizione per cene al fresco con vista sulla valle della Wildschönau.

Altre informazioni

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Wi-Fi è disponibile in tutta la proprietà. Sono presenti locali dedicati al deposito di biciclette e sci. Un parcheggio in loco è a disposizione degli ospiti.

Distanze e attrazioni

Un ristorante si trova a 150 m dalla proprietà. Un negozio, un supermercato, una panetteria e un caffè sono tutti entro 500 m. Il centro di Oberau dista 5 minuti a piedi; la fermata dell'autobus "Oberau Endfelden" è a 290 m. Il centro di Niederau si trova a 3,2 km.

La stazione ferroviaria "Wörgl Hauptbahnhof" dista 10,1 km; il centro di Wörgl è raggiungibile entro 10 km.

Una piscina all'aperto si trova a 1,5 km dalla proprietà. Sentieri escursionistici iniziano a soli 100 m dalla casa, rendendola una base ideale per esplorare i rinomati percorsi di trekking dei Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser / Hohe Salve e Schatzberg / Markbachjoch.

Un negozio di noleggio sci dista 450 m; una fermata dello ski bus è a 300 m. Una pista di fondo sci si trova a 450 m. Una ferrovia di montagna, uno skilift e una scuola di sci sono tutti entro 3,2 km. Un impianto a fune è accessibile a 5 km. La rinomata area sciistica SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau dista 5 km; Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental è raggiungibile entro 19 km.

Il Familienfreizeitpark e l'Alpine Coaster im Drachental si trovano a 500 m dalla proprietà. Una pista di pattinaggio e un parco giochi per bambini sono a 500 m. Una scuola di sci per bambini è presente in zona. Il celebre lago Schwarzsee / Kitzbühel è raggiungibile con una guida di 28 km.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

La casa vacanze "Sonnseit Living" si estende su 65 m² al piano terra e accoglie fino a 4 ospiti in 1 camera da letto e 1 bagno. La zona giorno e notte è arredata con 1 letto matrimoniale a sofà, tavolo da pranzo e angolo cottura, creando uno spazio versatile per il relax e i pasti. Da questa stanza si accede direttamente a una terrazza di 25 m² con vista sulle montagne, la campagna circostante e la struttura ricettiva. Una camera da letto separata con 1 letto matrimoniale offre uno spazio privato e confortevole. Il bagno è dotato di doccia e WC. La cucina a vista è equipaggiata con forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè.

Servizi inclusi

La cucina dispone di lavastoviglie oltre agli elettrodomestici di cottura già descritti. Il riscaldamento è disponibile in tutta la casa vacanze. L'intrattenimento è assicurato da televisore satellitare e radio nella zona giorno. La terrazza è arredata con mobili da esterno, 2 sdraio e barbecue elettrico portatile. Sono inoltre disponibili una culla per bambini e un asciugacapelli. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la proprietà.

Altre informazioni

La proprietà è riservata esclusivamente a ospiti non fumatori. La casa vacanze è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Imposta di soggiorno.