Esperienza di alto livelloUna proprietà di fascia alta in questa zona
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Pulizia profondaMisure sanitarie e igieniche supplementari per garantire la tua sicurezza
Posizione
Recensioni
1 / 10
Sporcizia, mancanza alterna di acqua calda, pericoli strutturali e gestione disonesta
The fact that at least existed. Everything else was terrible.
I have an afterthought: maybe if it hadn't existed it would have been better.
Sconsiglio vivamente questa struttura a chiunque tenga alla propria salute e alla propria sicurezza. Nonostante il nome "Luxe", la realtà è un appartamento fatiscente, sporco e gestito con una totale mancanza di professionalità.
L’impatto visivo è stato rivoltante. Abbiamo trovato dita di polvere su ogni superficie (un rischio serio per chi, come noi, soffre di allergie), briciole e carte di biscotti all'interno dei cassetti, e perfino rimasugli di sigarette elettroniche di ospiti precedenti. Sotto il divano e tra i cuscini c’era di tutto, persino lo stecco di un ghiacciolo usato. Entrare in cucina è stato stomachevole: il forno era incrostato di grasso vecchio e maleodorante, rendendolo di fatto inutilizzabile. Il ribrezzo nel toccare qualsiasi mobile o superficie della casa ci ha accompagnato per tutto il soggiorno.
L’appartamento cade a pezzi ed è pericoloso. Dal poggiatesta del divano spunta uno spuntone di metallo vivo estremamente rischioso. Il mobile del bagno principale si sgretola al tatto, la porta non si chiude e l'illuminazione è talmente scarsa e guasta da sembrare fatta apposta per nascondere il lerciume. Il tavolo del balcone è pericolante e inutilizzabile.
La ciliegina sulla torta è stata l’assenza alterna, anche di svariate decine di minuti, di acqua calda nella doccia del bagno di servizio. Dopo aver atteso inutilmente, sono rimasto bagnato e al gelo per oltre un’ora nel tentativo di far funzionare la doccia, finendo per ammalarmi il giorno seguente. La cosa peggiore, però, è stata l’atteggiamento dei proprietari: davanti all'evidenza dei fatti e delle foto, hanno risposto con gaslighting puro, negando ogni problema, accusandoci di mentire e giustificando la polvere dicendo che "Roma è così, è polverosa".
In sintesi: foto ingannevoli, igiene inesistente e proprietari che mancano di rispetto agli ospiti invece di risolvere i problemi. Se cercate un soggiorno dignitoso a Roma, state lontani da questo posto.
1 / 10
Puzza di fogna !!!altro che luxury
Nulla!
L annuncio è molto fuorviante perché ho prenotato un allattamento con giardino, come specificato nella descrizione principale, ma poi in realtà mi sono ritrovato in un appartamento a settimo piano e quando ho chiesto spiegazioni in maniera poco professionale e alquanto poco educata mi è stato risposto che io non so prenotare. Peccato che nel messaggio di conferma dell’appartamento che mi è arrivato una volta pagato il soggiorno, dove c’erano anche i istruzioni per il check-in e riportato chiaramente la descrizione dell’appartamento con alcune raccomandazioni circa la presenza di quadri di valore e di mobili di valore. peccato che non c’è neanche un quadro e i cosiddetti mobili di valore a mio avviso non lo erano ma io sono totalmente gonfi di muffa e di umidità tipo i mobili del bagno e del soggiorno per di più è stato impossibile soggiornare in questo appartamento per te dal bagno del soggiorno proveniva una puzza nauseabonda di fognatura che ha reso il mio soggiorno impossibile! Infatti, dopo aver trascorso la prima notte con tutte le finestre aperte, La Mattina ho deciso di lasciare l’appartamento. Sottolineo che il giorno prima nel momento in cui ho constatato il problema della fogna e tutti gli altri problemi elencati ho avvisato prontamente i proprietari alla quale non hanno mai risposto. Ho fatto tanti viaggi ma una situazione del genere non mi è mai capitata neanche nei paesi meno sviluppati. ho chiesto il rimborso e la struttura me lo ha rifiutato e nonostante ho passato la notte al freddo, con la puzza di fogna non si sono neanche degnati di chiedere scusa. Pessima esperienza personale da evitare assolutamente. Mai più.
6 / 10
Che delusione...
L'ingresso del palazzo carino con giardinetto ma di fronte ai cassonetti della spazzatura rivoltanti e maleodoranti... l'appartamento è al 7° piano ma non c'è vista di nulla solo altri palazzi di fronte e altri appartamenti null'altro.
I letti puliti e comodi gli asciugamani abbondanti e morbidi e professionali, la cucina arredata e funzionale eccellente il frigo tipo americano ad armadio LG (come il ns) forno professionale piano cottura un po' datato...soggiorno comodo spazioso il bagno grande e uno piccolo di servizio troppo stretto.
Purtroppo non era pulito il pavimento in generale e il parquet è aperto in diversi punti, anche i pavimenti dei bagni non erano puliti tra l'altro consumati negli spigoli marci nei punti a contatto con l'acqua davanti doccia, la doccia era incrostata di sporcizia sotto al binario della porta e anche tappato lo scarico. C'è calcare sui rubinetti e sanitari.
L'aria condizionata obsoleta è un soffio leggero appena rinfrescante.
Accappatoio e ciabatte come da descrizione su booking non ci sono. E non ci sono neppure le zanzariere come da descrizione su booking, infatti sono entrate le vespe c'è un nido sopra la finestra della cucina.
La cabina armadio nella matrimoniale era chiusa a chiave e quindi inutilizzabile. La lavatrice non c'è ma ci sono gli attacchi, c'è lavastoviglie ma non le stoviglie...
La cucina è senza stoviglie ovvero solo pochissimi piatti 4 bicchieri e 4 tazze... neanche una pentola decente solo pentolame economico antiaderente tutto graffiato tagliuzzato spellato assolutamente inutilizzabile per cucinare...da buttare ...neppure una pentola in acciaio neppure una paletta una spatola solo tagliere e set di coltelli economico...
Non c'è nulla apparte 4 pacchi di sale aperto sporco.
Non c'è neanche un rotolo di carta o tovaglioli né zucchero né caffè ...nulla dì nulla... c'è la macchinetta per il caffè senza guarnizione quindi inutilizzabile...
Noi eravamo in 5 una famiglia abbiamo scelto di prendere un alloggio con cucina proprio per poter cucinare...ci siamo arrangiati ma non vale assolutamente i soldi pagati 420 euro... assolutamente no...gli appartamenti si presentano puliti igienizzati a fondo altrimenti si scalano i costi per le pulizie (come minimo)
Non erano puliti i pomelli portoncino e porte appiccicosi tavolo soggiorno appiccicoso. Le pareti sono sporche in diversi punti nel soggiorno e nella cucina.
Non era questo che ci aspettavamo per 420 euro...!
Non è assolutamente da raccomandare.
10 / 10
Vacanza a Roma
Vacanza a Roma fra Amici , eravamo in 7 ed abbiamo scelto questo bellissimo appartamento , arredamento nuovo e moderno, 2 bellissimi bagni,situato in un condominio signorile posizionato in un ottima zona ben servita e non lontana dal centro .
Pulizia impeccabile.
Non si poteva avere di meglio dal nostro soggiorno a Roma.
L asenceur avec les enfants au top le frigo avec des glaçons par cette chaleur le luxe
Le parquet un peu abîmé
7 / 10Buono·giu 2026
Spacious
A little outdated, needs some repairs
10 / 10Eccezionale·ott 2025
gorąco polecamy
super przytulne, czyste, eleganckie, fajnie zaaranżowane mieszkanie po remoncie
gospodarz bardzo pomocny, komunikatywny i dbajacy o mieszkańców
śniadanie w stylu "włoskim" na cały pobyt
no nic
wszystko było ok
5 / 10·mag 2026
Ciepła woda czasami, brak posłania dla dwóch osób, brudne szklanki,
A 1,1 km da Stazione Metro San Giovanni, Maximo Luxe -Villa & Apartment offre una sala comune, una terrazza e alloggi dotati di patio più WiFi gratuito.
Servizi
WiFi/internet gratuito
Aria condizionata
Non fumatori
Riscaldamento
Balcone/Terrazza
WiFi/Internet
Spazi abitativi condivisi
Adatto alle famiglie
Cassaforte
Accessibile con ascensore
Accesso chiave
Check-in/out senza contatto
Allarme antincendio
Estintore
Prodotti per la pulizia
Domande frequenti
Questa struttura segue procedure di pulizia avanzata?
Sì, questa appartamento ha implementato procedure e processi di pulizia avanzata per garantire la salute e la sicurezza degli utenti.
Il parcheggio è incluso in questo appartamento?
Il parcheggio non è specificato tra i servizi disponibili per Maximo Luxe -Villa & Apartment. Per maggiori informazioni, ti invitiamo a contattare la struttura per sapere dove parcheggiare.
C’è una piscina in questo appartamento?
Non abbiamo trovato la piscina tra i servizi offerti da questo appartamento. La piscina è davvero un requisito fondamentale per il tuo soggiorno?
Purtroppo, in questo appartamento non sono ammessi animali domestici. Prova a cercare di nuovo e usa il filtro “Animali domestici ammessi”
Quali servizi sono disponibili presso Maximo Luxe -Villa & Apartment?
Abbiamo trovato 15 servizi per questa struttura in affitto, tra cui wifi/internet gratuito, aria condizionata, non fumatori, riscaldamento e balcone/terrazza.
"Vacanza a Roma fra Amici , eravamo in 7 ed abbiamo scelto questo bellissimo appartamento , arredamento nuovo e moderno, 2 bellissimi bagni,situato in un condominio signorile posizionato in un ottima ..."
Ospite verificato
Non perdertelo! Prezzo e disponibilità potrebbero cambiare
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A proposito di questa appartamento struttura in affitto
Maximo Luxe -Villa & Apartment
A 1,1 km da Stazione Metro San Giovanni, Maximo Luxe -Villa & Apartment offre una sala comune, una terrazza e alloggi dotati di patio più WiFi gratuito.
Servizi
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Mappa di Roma RM, Italia
Valutazioni e recensioni
7,4 / 10
(74 Valutazioni)
100% di recensioni verificate
10 / 10Eccezionale·ago 2026
L asenceur avec les enfants au top le frigo avec des glaçons par cette chaleur le luxe
Le parquet un peu abîmé
7 / 10Buono·giu 2026
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10 / 10Eccezionale·ott 2025
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no nic
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5 / 10·mag 2026
Ciepła woda czasami, brak posłania dla dwóch osób, brudne szklanki,
€€€€
7,4
(74 Valutazioni)
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