Sommario:

Via di San Giovanni in Laterano 276, 00184, Rome.

Scoprite il massimo della raffinatezza romana in questo appartamento di 110 m² recentemente ristrutturato, a pochi passi dal Colosseo. Situato al 4° piano, è ricco di luce naturale e dettagli raffinati, tra cui le boiserie alle pareti. Con tre camere da letto, tre bagni, arredi artigianali italiani e vista panoramica sulla Città Eterna, questa proprietà unisce un'eleganza senza tempo a un comfort all'avanguardia. Ogni camera è dotata di Wi-Fi ad alta velocità e aria condizionata all'avanguardia.



Lo spazio:

Indirizzo: Via di San Giovanni in Laterano 276, 00184, Rome

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Benvenuti nel vostro rifugio privato romano: un capolavoro di design e comfort che cattura l'anima della Città Eterna offrendo al contempo ogni tipo di lusso moderno.



Completamente ristrutturato nell'ottobre 2025, questo appartamento di 110 m² conserva la sua struttura classica introducendo al contempo aggiornamenti all'avanguardia e raffinata maestria artigianale italiana in ogni suo angolo.



Vista panoramica e luce naturale



Dalle finestre principali potrete godere di una vista mozzafiato e senza ostacoli su Roma: la Basilica dei Santi Marcellino e Pietro in Laterano si erge con grazia davanti a voi, incorniciata dall'elegante architettura ottocentesca. Senza edifici di fronte, l'appartamento rimane inondato di luce naturale per tutto il giorno. Dal lato, potrete ammirare le iconiche vedute del Colosseo e dell'Altare della Patria (Monumento alla Vittoria), un incantevole promemoria del fatto che vi trovate davvero nel cuore di Roma.



Design e interni



Ogni dettaglio è stato studiato per evocare serenità, raffinatezza e stile italiano:



- Boiserie lineari bianche alle pareti, rifinite con stucco per un'estetica raffinata e contemporanea.

- Pavimenti in parquet in PVC di alta qualità, posati con un motivo a spina di pesce italiano per garantire eleganza e durata.

- Un lampadario artigianale soffiato a mano impreziosisce il soggiorno, illuminando gli arredi progettati da Scavolini con una luce calda e d'atmosfera.

- L'ampio soggiorno è perfetto per riunirsi, rilassarsi o semplicemente godersi il panorama con un bicchiere di vino.



Comfort moderni



Qui il lusso incontra la funzionalità:

- Finestre e porte con tripli vetri garantiscono un isolamento acustico e termico completo.

- Condizionatori di ultima generazione in ogni stanza.

- Wi-Fi ad alta velocità accessibile in tutte le aree per uno streaming, un lavoro o videochiamate senza interruzioni.



La cucina



La cucina Scavolini completamente attrezzata combina stile e praticità, con:

- Piani cottura a induzione

- Forno a microonde

- Bollitore elettrico

- Macchina da caffè Nespresso

- Pentole e stoviglie complete per preparare o gustare un pasto elegante a casa



Camere da letto



Tre tranquille camere da letto, ciascuna tra i 14 e i 18 m², offrono un rifugio riposante.

- Letti queen-size (170 × 200 cm) con materassi premium di 25 cm di spessore

- Testiere imbottite e idrorepellenti per igiene e comfort

- Quattro opzioni di illuminazione personalizzabili per ogni camera, che consentono di creare l'atmosfera desiderata, da una luce soffusa e rilassante a una luminosità intensa e concentrata

- Tutti gli arredi sono realizzati da rinomati produttori italiani, a garanzia di alta qualità, durata e eccellenza nel design



Bagni



Ciascuno dei tre bagni è un rifugio raffinato che offre:

- Piatti doccia in resina per la sicurezza e il comfort tattile

- Pareti doccia in gres porcellanato: eleganti, igieniche e di facile manutenzione

- Due lavabi in microcemento di Artesi, più un lavabo indipendente in ceramica

- Specchi retroilluminati e accessori in alluminio spazzolato opaco per un'estetica raffinata e moderna



Servizi esclusivi (su richiesta)



Migliorate il vostro soggiorno con esperienze personalizzate e di alto livello:

- Trasferimenti privati dall'aeroporto

- Chef privato per cene a domicilio

- Personal trainer per sessioni di benessere

- Visite guidate curate dei tesori storici e artistici di Roma



Posizione



Situato in una delle zone più prestigiose di Roma, a pochi passi dal Colosseo, dal Foro Romano e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, l'appartamento offre il perfetto equilibrio tra centralità, privacy e tranquillità.



Ideale per:



Perfetto per famiglie, coppie o gruppi di amici che cercano un soggiorno di lusso in un ambiente autenticamente romano. Che siate in visita per cultura, romanticismo o svago, ogni dettaglio è stato pensato per rendere la vostra esperienza semplice, elegante e indimenticabile.



Accesso ospiti:

Gli ospiti hanno a disposizione tutto l'intero appartamento, composto da un soggiorno, 3 camere matrimoniali, 3 bagni ed un corridoio. Il palazzo è dotato di ascensore.



Il quartiere:

Immerso nel cuore del rione Celio, uno dei quartieri più antichi e affascinanti di Roma, il nostro appartamento offre un'esperienza autentica nel centro storico. Situato strategicamente tra la Basilica di San Giovanni in Laterano e il Colosseo, vi troverete a pochi passi da monumenti iconici e siti di interesse storico. Il quartiere, tranquillo e residenziale, è perfetto per chi desidera esplorare la Città Eterna a piedi, con facile accesso a ristoranti, negozi e attrazioni culturali. Scoprite le rovine antiche, le chiese paleocristiane e l'architettura barocca che caratterizzano questo quartiere unico, con un'atmosfera elegante e cosmopolita.



Come muoversi:

La zona è eccezionalmente ben collegata nonostante faccia parte del centro storico, dove l'accesso alle auto è spesso limitato.



Autobus:

Le seguenti linee passano lungo o molto vicino a Via di San Giovanni in Laterano:

85, 87, 117, 81 e 571.



La linea 85 collega direttamente il Celio alla Stazione Termini (il principale snodo ferroviario di Roma) e a Piazza Venezia.



La linea 87 collega Piazza Navona e Campo de' Fiori, ideale per raggiungere le zone dello shopping e dei ristoranti del centro città.



La linea 117 è un piccolo autobus elettrico (eco-compatibile) che attraversa le strette vie storiche tra San Giovanni e Piazza del Popolo.



Tram:

Sebbene nessun tram passi direttamente per il Celio, la linea 3 del tram passa nelle vicinanze (fermata “Colosseo”) e collega Trastevere, Testaccio, Aventino e Villa Borghese: un percorso molto panoramico attraverso il centro di Roma.



Metropolitana:



Stazione Colosseo (linea B): a circa 7-8 minuti a piedi da Via di San Giovanni in Laterano. Questa linea collega a nord Termini, la stazione Tiburtina e l'EUR (il quartiere degli affari).



Stazione San Giovanni (linea A) - circa 10-12 minuti a piedi o un breve tragitto in autobus. La linea A porta a Piazza di Spagna, alla Città del Vaticano (fermata Ottaviano) e a Cinecittà.