A pochi km da Cortona, in una tranquilla zona di campagna, si trova Podere Merlino un bell'edificio ristrutturato distribuito su due livelli e caratterizzato da ambienti interni spaziosi, luminosi e da un parco con piscina. La struttura si sviluppa su due livelli con vari ingressi a piano terra che immettono, uno nel soggiorno con divani e caminetto, l'altro nella zona pranzo e cucina collegate da un grande arco interno. Il piano terra è completato da un bagno completo con box doccia e una camera matrimoniale. Una scala conduce al piano superiore adibito interamente a zona notte. Questa comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, una seconda camera matrimoniale e una graziosa cameretta doppia che condividono un bagno con doccia. Esternamente si apre un grande parco pianeggiante completamente recintato con piscina, bordato lungo tutto il perimetro da alte siepi. Varcato il cancello d'ingresso, si trova l'area parcheggio coperta posta nell'immediata e comoda adiacenza dell'ingresso principale. La piscina è situata davanti alla casa e si raggiunge attraverso il prato. La piscina è ad uso esclusivo degli ospiti, con scala romana ed è circondata da lettini, tavolini, ombrelloni e doccia solare. Le caratteristiche di questo angolo di Toscana sono i numerosi borghi medievali situati sui rilievi collinari come: Cortona, Lucignano e Castiglion Fiorentino per citarne alcuni. La proprietà ha una posizione ottimale per visitare gran parte della Toscana centrale, le valli dell'Orcia, del Chianti, le crete Senesi e le città d'arte principali Arezzo, Siena e Firenze e tutti i luoghi più belli della vicinissima regione Umbria.