Sintesi della proprietà

Villa Silvana è una residenza unifamiliare su 3 piani situata nelle colline toscane di Barberino Val d'Elsa. La proprietà si trova a circa 800 metri dal centro di Marcialla e a 3 chilometri da Tavarnelle Val di Pesa, in posizione riservata all'interno di un tranquillo quartiere residenziale. La villa è circondata da un ampio giardino recintato e ben curato, che include un'area naturale e alberi ad alto fusto, creando un'atmosfera serena. La proprietà dispone di una piscina privata di 5 x 10 metri, con profondità da 100 a 250 centimetri, disponibile dal 20 aprile al 15 ottobre.

Spazi esterni

Il giardino recintato è ampio e presenta un'area naturale con alberi consolidati che offrono ombra naturale. La piscina privata misura 5 x 10 metri con profondità da 100 a 250 centimetri ed è disponibile dal 20 aprile al 15 ottobre; è regolarmente mantenuta dal proprietario e dal giardiniere. Una doccia esterna è posizionata vicino all'area della piscina. Una vasca idromassaggio è disponibile all'aperto. La proprietà dispone di un pergolato e di una pergola, entrambi che forniscono zone d'ombra ideali per il relax. Una terrazza ben arredata con mobili da giardino crea uno spazio invitante per cene e socializzazione all'aperto; un barbecue consente agli ospiti di gustare pasti in aria aperta.

Altre informazioni

La villa è dotata di una sala fitness interna e di una vasca idromassaggio coperta, entrambe incluse nella locazione. Attrezzature per bambini sono fornite e incluse senza costi aggiuntivi. La proprietà è adatta per eventi. Corsi di cucina possono essere organizzati su richiesta. Il cambio della biancheria e degli asciugamani è disponibile con supplemento. La pulizia della stanza può essere organizzata su richiesta a pagamento, così come i servizi di una cameriera. Uno chef privato è disponibile su richiesta; colazione e mezza pensione possono essere organizzate con supplemento. Il proprietario non accetta prenotazioni da gruppi di giovani. Connessione Wi-Fi è disponibile in tutta la villa. Parcheggio in loco è disponibile direttamente presso la casa, integrato da un garage privato singolo.

Distanze e attrazioni

Un negozio, un alimentari, un ristorante e una panetteria si trovano a circa 800 metri dalla proprietà; un supermercato dista 3 chilometri. Una fermata dell'autobus è situata a soli 100 metri dalla villa. La stazione ferroviaria "Zambra" dista circa 13 chilometri, fornendo accesso diretto alla rete di trasporto regionale. La spiaggia sabbiosa di "Cecina Mare" si trova a circa 90 chilometri. Un campo da golf a 14 buche è situato a 30 chilometri di distanza. Certaldo dista 11 chilometri, San Gimignano si trova a 22 chilometri, e Firenze è raggiungibile in circa 36 chilometri. Siena dista 46 chilometri, Volterra si trova a 47 chilometri, e Pisa è raggiungibile in circa 86 chilometri.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

Villa Silvana è una villa vacanze di circa 350 metri quadri distribuiti su 4 livelli, con una capacità massima di 8 ospiti, 4 camere da letto e 5 bagni.

Il piano terra comprende un'ampia hall d'ingresso aperta che si collega a una spaziosa sala da pranzo aperta e a un grande soggiorno aperto con camino a focolare aperto e televisore a schermo piatto. Da questo livello si accede direttamente alla terrazza e alla piscina privata. La cucina, ampia e ben attrezzata, è dotata di forno, lavastoviglie, 4 piastre a induzione, fornello a gas, 2 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, grill e macchina per il caffè elettrica, oltre a un tavolo da pranzo e a una seconda uscita verso la terrazza. Un bagno con doccia, bidet e WC completa questo livello.

Il piano seminterrato ospita un'ulteriore ampia sala da pranzo aperta e un generoso soggiorno-sala da pranzo aperto, anch'esso con camino a focolare aperto. Questo livello include inoltre una sala giochi e una seconda cucina di grandi dimensioni, equipaggiata con forno, lavastoviglie, fornello a gas, 6 fuochi a gas, tostapane, bollitore, microonde, congelatore e macchina per il caffè elettrica. Un bagno con doccia, bidet e WC è disponibile anche su questo livello.

Il primo piano ospita 2 camere da letto matrimoniali e una grande camera con spogliatoio dedicato, 2 letti da 120 cm ciascuno, un bagno privato con vasca, doccia, bidet e WC, televisore a schermo piatto e aria condizionata, con accesso diretto a un balcone coperto. Questo livello è inoltre servito da 2 ulteriori bagni con doccia, bidet e WC ciascuno.

Il secondo piano presenta 1 camera da letto matrimoniale con soffitti spioventi e una finestra panoramica con vista sulla campagna circostante, oltre all'accesso a un balcone. L'intera villa è caratterizzata da eleganti pavimenti in parquet e in pietra naturale.

Servizi inclusi

La villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas. Due camini a focolare aperto sono presenti, uno al piano terra e uno al piano seminterrato. Le cucine dispongono di lavastoviglie, microonde, forni, fornelli a gas e piastre di cottura. Una barbecue è disponibile sulla terrazza; la patio privata è arredata con mobili da esterno e sdraio. Una vasca idromassaggio è a disposizione degli ospiti. Una lavatrice, un'asciugatrice, un ferro da stiro, zanzariere, un asciugacapelli, un seggiolone per bambini e un lettino per bambini fino a 2 anni sono inclusi. Televisori a schermo piatto sono presenti nel soggiorno e nella grande camera del primo piano. La connessione Wi-Fi è gratuita in tutta la villa.

Altre informazioni

Villa Silvana è una proprietà non fumatori; il divieto di fumo si applica all'intera villa e alle aree esterne. Un parcheggio recintato e sicuro per un massimo di 4 auto è disponibile in loco. La villa è accessibile tramite ingresso privato ed è equipaggiata con rilevatore di fumo e estintore. La piscina privata è riservata esclusivamente all'uso privato degli ospiti della villa. Codice registrazione proprietà: IT048054C26OX2COPC.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da letto e da bagno (set aggiuntivo).