Sintesi della proprietà

Situata nel cuore di Wildschönau, in Austria, l'appartamento moderno "Bergzeit" si trova nel villaggio alpino di Oberau, a soli 50 m dal centro. L'edificio si sviluppa su 3 piani e gode di una posizione centrale e soleggiata, con accesso immediato ai servizi del paese: negozio, supermercato, ristorante, panetteria e caffetteria. La struttura combina il calore dell'ambiente alpino con i comfort moderni, rappresentando una base ideale per soggiorni invernali ed estivi in una delle destinazioni montane più affascinanti dell'Austria.

Spazi esterni

La posizione centrale e soleggiata dell'appartamento consente l'accesso immediato al paesaggio montano aperto, con sentieri escursionistici raggiungibili a 200 m dalla casa. Un parco giochi per bambini si trova a soli 50 m di distanza. Una piscina all'aperto è situata a 1,8 km dalla proprietà. Nelle immediate vicinanze si trovano il Familienfreizeitpark e l'Alpine Coaster im Drachental, entrambi a 50 m dalla residenza.

Altre informazioni

Connessione Wi-Fi disponibile. Riscaldamento centralizzato garantisce un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. Parcheggio in loco. All'interno dell'edificio sono disponibili una sala deposito per biciclette e una sala deposito separata per sci. Il proprietario risiede nella stessa struttura.

Distanze e attrazioni

Il centro di Niederau dista 3,5 km; il centro di Wörgl si raggiunge in 10,5 km. L'area sciistica è accessibile a 3,2 km di distanza. Una seggiovia si trova a soli 50 m dalla proprietà, mentre una fermata dello ski bus è altrettanto vicina a 50 m. Una ferrovia di montagna e uno skilift distano entrambi 3,2 km. Una funivia è situata a 5 km dalla residenza. Impianti di noleggio sci sono disponibili a 450 m, mentre una scuola di sci e una scuola di sci per bambini si trovano nelle vicinanze. Una pista di fondo è situata a 450 m dalla proprietà e una pista di pattinaggio su ghiaccio è accessibile a 500 m. Tra le rinomate aree sciistiche della zona, SkiJuwel Alpbachtal-Wildschönau dista 5 km, mentre Skiwelt Wilder Kaiser - Brixental si raggiunge in 19 km. Il celebre lago Schwarzsee vicino a Kitzbühel dista 28 km dalla proprietà. Per gli appassionati di escursionismo, il paesaggio circostante offre sentieri eccezionali attraverso le Kitzbüheler Alpen, il Wilder Kaiser / Hohe Salve e lo Schatzberg / Markbachjoch.

===== DESCRIZIONE ALLOGGIO =====
Configurazione dell'unità

L'appartamento "Familienglück" si estende su 110 m² su un unico piano e può ospitare fino a 8 persone. Dispone di 2 camere da letto matrimoniali, 1 zona notte con letto matrimoniale a sofà e 1 ulteriore zona notte con sofà letto, oltre a 2 bagni con doccia e WC. La zona giorno comprende tavolo da pranzo e si affaccia su un balcone con vista sulle montagne, la campagna circostante e la località sottostante. La cucina a vista è integrata nello spazio abitativo e dispone di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè.

Servizi inclusi

La cucina è dotata di forno, 4 piastre di cottura in vetroceramica, tostapane, bollitore e macchina per il caffè. Il riscaldamento è disponibile in tutti gli ambienti; la connessione Wi-Fi è gratuita. Il soggiorno è equipaggiato con televisore satellitare. Il balcone è arredato con mobili da esterno; un lettino per bambini è a disposizione degli ospiti.

Altre informazioni

L'appartamento è riservato esclusivamente a ospiti non fumatori. La proprietà è dotata di rilevatore di fumo e estintore.

Quanto segue potrebbe essere da pagare extra: Biancheria da bagno (set aggiuntivo), Biancheria da letto (set aggiuntivo), Deposito cauzionale in contanti, Guest Card, Imposta di soggiorno.